Behållare Behållare

Yxlan Köpmanholm, Yxlan, Norrtälje
Larshamnsvägen 17

Boarea/biarea
55/16 kvm
Driftkostnad
16 800 kr/år
Tomtarea
2 653 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Yxlan/Köpmanholm - fritidshus med bra läge och många sovplatser

Välkommen till detta trevliga fritidshus med bra sydväst läge och stor tomt med härliga grönytor i lugnt miljö. Ca 200 meter bort vid Blidösund ligger egen båtplats med segelbåtsdjup. Närhet till bad och busshållplats.

Huvudbyggnad på 71 kvm om 4 rum och kök varav 3 sovrum. Vardagsrum med stora fönsterpartier mot stor solig altan i sydväst, delvis under tak. I vardagsrummet finns en öppen spis. Funktionellt och fräscht kök med bra förvaring. Duschrum med vattentoalett och tvättställ. Huset har ett stort altandäck med sol hela dagen i sydväst läge samt ett altandäck vid entrén.

På tomten finns två isolerade gäststugor med flertalet sängplatser. Gott om förvaringsmöjligheter i två förråd vid entrén, Idag används ett av förråden som tvättstuga. I övrigt finns ett redskapsskjul.

Tomten är mycket användbar och ligger inbäddad i grönska. Stora grönytor ger möjlighet till trevliga utomhusaktiviteter för det stora sällskapet.

Vid färjeläget i Köpmanholm ca 700 m finns lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter). Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
10:10-10:40

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk. Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida. Färja från Furusund kl 10. Välkomna

Yxlan/Köpmanholm - fritidshus med bra läge och många sovplatser

Välkommen till detta trevliga fritidshus med bra sydväst läge och stor tomt med härliga grönytor i lugnt miljö. Ca 200 meter bort vid Blidösund ligger egen båtplats med segelbåtsdjup. Närhet till bad och busshållplats.

Huvudbyggnad på 71 kvm om 4 rum och kök varav 3 sovrum. Vardagsrum med stora fönsterpartier mot stor solig altan i sydväst, delvis under tak. I vardagsrummet finns en öppen spis. Funktionellt och fräscht kök med bra förvaring. Duschrum med vattentoalett och tvättställ. Huset har ett stort altandäck med sol hela dagen i sydväst läge samt ett altandäck vid entrén.

På tomten finns två isolerade gäststugor med flertalet sängplatser. Gott om förvaringsmöjligheter i två förråd vid entrén, Idag används ett av förråden som tvättstuga. I övrigt finns ett redskapsskjul.

Tomten är mycket användbar och ligger inbäddad i grönska. Stora grönytor ger möjlighet till trevliga utomhusaktiviteter för det stora sällskapet.

Vid färjeläget i Köpmanholm ca 700 m finns lanthandel, grill och bar ( med fullständiga rättigheter). Buss (632 och 634) går flera gånger dagligen till Norrtälje.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till hall med avhängningsmöjligheter och garderob. Går man vidare kommer man till vardagsrummet med generösa fönsterpartier i sydväst vilket ger mycket ljus till rummet. Här finns en utgång till altandäcket och även en vackert murad spis som värmer skönt lite kallare dagar.

Vardagsrummet är sedan öppet mot matplatsen och köket. Kök med ljusa över- och underskåp och med grått mellanliggande kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med spishäll med ugn, fläkt, kyl- och frysskåp samt skafferi.

Innanför köket finns två mindre sovrum. Det tredje sovrummet med plats för dubbelsäng finns vid hallen och här finns också badrummet som är uppdelat i en duschhörna med duschkabin och en toalettdel med handfat och toalett. På golvet är det våtrumsmatta och väggarna är målade.

Vid entrén med ingång utifrån finns två mindre förråd varav ett idag inrymmer en tvättmasikn och används som mindre tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
16 kvm
Totalareal
2 653 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE YXLÖ 4:51
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn
Avlopp
Tank samt BDT till infiltration
Uppvärmning
Luftvärmepump, el samt öppen spis
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt och stort altandäck i sydväst som delvis är under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns två isolerade gäststugor på ca 10 kvm vardera varav ett av gästhusen idag är förråd. På tomten finns även en förrådsbyggnad..
Beskrivning, parkering
Parkering på infarten till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Yxlö Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
2653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt med mycket sol som till största delen består av gräsmattor. Del av tomten är naturtomt med skog.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Köpmanholm, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19940704)
Planbestämmelser
Köpmanholmsområdet Norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611215)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
429 000 kr
Markvärde
732 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 508 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
429 000 kr
Markvärde :
732 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Vatten och avlopp :
2 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
800 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 508 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Furusund värdshus
      1,02 km
    • Furusund Havspaviljong
      1,17 km
    • Blidö Brygga och Bistro
      1,96 km
    • Blidö Hamnkrog
      1,96 km
    • Ting Tong Take Away
      2,39 km
    • Köpmanholms skola
      290 m
    • Sofias landställe
      3,26 km
    • Förskolan Uteleken
      4,7 km
    • Förskola Hysingsvik
      10,68 km
    • Rådmansö skola
      10,89 km
    • Tempo
      11,87 km
    • ICA Nära
      15,57 km
    • Stora Coop
      17,64 km
    • Lidl
      18,18 km
    • Larshamn
      151 m
    • Köpmanholms skola
      300 m
    • Storäng
      346 m
    • Ekskogen station
      39,53 km
    • Åkersberga station
      40,43 km
    • Tunagård station
      40,57 km
    • Österskär station
      40,85 km
    • Åkers Runö station
      41,87 km
Avstånd
  • Vatten
    246 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    917 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Larshamn
    151 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.