Välkommen till Ringgatan 45C och denna trevliga 3:a med soldränkt balkong i ett högt och insynsskyddat söderläge mot den lugna innergården. Här bor ni i en väl omhändertagen fastighet med de stora underhållen redan gjorda, solpaneler på taket och en otrolig skuldsättning om endast 1322kr/kvm (Årsredovisning 2024).

Modernt kök i harmonisk beige kulör med gott om förvaring och arbetsytor. Vitvarorna har integrerats och köket erbjuder extra bekvämligheter såsom dubbla kyl- och frysskåp, diskmaskin samt en nedsänkt diskho. Det stora vardagsrummet ger idag plats för både soffa och en andra matplats och kan med fördel möbleras med en större soffgrupp för den som önskar det. Bostaden har två rymliga sovrum varav ett med utgång till den soliga balkongen. Båda rum ger bra med plats för både säng och förvaring i flertalet garderober. Från hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades 2012 i samband med föreningens stamrenovering. Här finns ett badkar, moderna spotlights i tak samt en toppmatad tvättmaskin vilket underlättar vardagens bestyr. Bostaden erbjuder också en walk-in-closet för extra förvaringsmöjligheter samt två förråd i källarplan.

HSB Brf 45 Barken är en välskött bostadsrättsförening som speglas i deras låga belåningsgrad om endast 1322 kr/kvm (Årsredovisning 2024). Här finns 81 lägenheter med flera gemensamhetsutrymmen för den boende att nyttja. Bl a finns det en föreningslokal med övernattningsmöjlighet, tvättgarage, motionsrum, bastu, snickarverkstad, vävstuga, tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd. 2012 genomfördes en stamrenovering som innebar nya ytskikt i alla badrum, samma år byttes även alla fönster och säkerhetsdörrar installerades. Föreningen erbjuder 14 fria parkeringsplatser och 40 garageplatser till en kostnad om 210–400 kr per månad med laddboxar i samtliga garage. Föreningen har även installerat solceller som genererar ca 30.000-35.000 kWh per år vilket täcker hela föreningens behov och man har tecknat ett kollektivt elavtal där medlem debiteras efter faktisk förbrukning.

I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, skola och förskola. I Stabbyskogen finns elljusspår och grillplatser. Universitetet nås enkelt till fots eller med cykel. Närmast ligger Ekonomikum på behändigt promenadavstånd och Polacksområdet nås enkelt på cykel. Centrum ligger också inom promenadavstånd men bussförbindelserna är också goda.

Välkommen att boka in er på visning.