Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Bälinge, Uppsala
Hemringevägen 18
Boarea/biarea
109/109 kvm
Driftkostnad
53 410 kr/år
Tomtarea
584 kvm
Rum
6,5 rum (5-6 sovrum)

Ett välplanerat och trivsamt hem för hela familjen!

På lugn återvändsgata i Bälinge finner ni denna praktiska 1-plansvilla med källare och en totalyta om ca 218 m². Detta välplanerade hem har gott om yta för alla i familjen!

Husets entréplan erbjuder ett vardagsrum med braskamin, ett nyrenoverat badrum inrett i moderna färgval samt ett kök inrett med cremevita skåpsluckor och bänkskiva i ek. Här kan gäster samlas kring köksön eller varför inte slå sig ner på den platsbyggda bänken vid det stora fönsterpartiet som vetter mot husets altan? På samma plan finns tre sovrum, varav ett går att dela av i det fall behov av fler sovrum finns. I källarplanet finns två sovrum, gillestuga, ett badrum med badkar och dusch från 2015, ett förråd och en tvättstuga, även den från 2015, med gott om arbetsytor och förvaring.

Längs med villans långsida finns ett stort och inbjudande trädäck med platsbyggda bänkar och gott om plats för flera sittgrupper. Detta är den perfekta platsen för sociala sammanhang med familj och vänner, där ni kan njuta av gemensamma måltider och trevliga stunder under bar himmel. Trädäcket nås både via utgång från köket och huvudentrén. Tomtens baksida är insynsskyddad och omges av buskar och häckar.

På fastigheten finns ett garage med förrådsdel samt uppställningsplats för två bilar.

Bälinge är ett omtyckt och trivsamt område med service såsom livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, barnavårdscentral och bibliotek. Utöver detta finns även ett utomhusbad, Bälingebadet, med en 25 m bassäng, mellanbassäng och babypool. I samhället finns flera förskolor och två grundskolor varav en med årskurs F-5. Bälinge erbjuder ett rikt föreningsliv och gott om friluftsaktiviteter. Bälinge IF är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Cirka 5 km nordväst om Bälinge finns Edenhovs golfklubb med 9-korthålsbana och 18-hålsbana. Klubben ingår i Söderby golfklubb vilket ger tillgång till ytterligare 9+18 hål. På ca 5 km avstånd finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening nära Skuttunge och Agersta islandshästcenter. Centrala Uppsala nås med buss på 30 min som i högtrafik avgår varje kvart och i lågtrafik varje halvtimme.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett välplanerat och trivsamt hem för hela familjen!

På lugn återvändsgata i Bälinge finner ni denna praktiska 1-plansvilla med källare och en totalyta om ca 218 m². Detta välplanerade hem har gott om yta för alla i familjen!

Husets entréplan erbjuder ett vardagsrum med braskamin, ett nyrenoverat badrum inrett i moderna färgval samt ett kök inrett med cremevita skåpsluckor och bänkskiva i ek. Här kan gäster samlas kring köksön eller varför inte slå sig ner på den platsbyggda bänken vid det stora fönsterpartiet som vetter mot husets altan? På samma plan finns tre sovrum, varav ett går att dela av i det fall behov av fler sovrum finns. I källarplanet finns två sovrum, gillestuga, ett badrum med badkar och dusch från 2015, ett förråd och en tvättstuga, även den från 2015, med gott om arbetsytor och förvaring.

Längs med villans långsida finns ett stort och inbjudande trädäck med platsbyggda bänkar och gott om plats för flera sittgrupper. Detta är den perfekta platsen för sociala sammanhang med familj och vänner, där ni kan njuta av gemensamma måltider och trevliga stunder under bar himmel. Trädäcket nås både via utgång från köket och huvudentrén. Tomtens baksida är insynsskyddad och omges av buskar och häckar.

På fastigheten finns ett garage med förrådsdel samt uppställningsplats för två bilar.

Bälinge är ett omtyckt och trivsamt område med service såsom livsmedelsbutik, pizzeria, vårdcentral, barnavårdscentral och bibliotek. Utöver detta finns även ett utomhusbad, Bälingebadet, med en 25 m bassäng, mellanbassäng och babypool. I samhället finns flera förskolor och två grundskolor varav en med årskurs F-5. Bälinge erbjuder ett rikt föreningsliv och gott om friluftsaktiviteter. Bälinge IF är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Cirka 5 km nordväst om Bälinge finns Edenhovs golfklubb med 9-korthålsbana och 18-hålsbana. Klubben ingår i Söderby golfklubb vilket ger tillgång till ytterligare 9+18 hål. På ca 5 km avstånd finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening nära Skuttunge och Agersta islandshästcenter. Centrala Uppsala nås med buss på 30 min som i högtrafik avgår varje kvart och i lågtrafik varje halvtimme.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Entré i hall med möjlighet till avhängning i kroklist. Målad pärlspont och tapet på väggarna, klinkergolv i direkt anslutning till entrén vilket sedan övergår till laminatgolv.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och utgång till trädgårdens framsida med möjlighet att bygga en altan. I vardagsrummet finns även en braskamin med täljsten, perfekt komplement till uppvärmning under de kallare månaderna. Vita målade väggar och tapetserad fondtapet, laminatgolv.
SOVRUM 1 (Entréplan)
Sovrum som ligger bredvid vardagsrummet. Målade väggar och tapetserad fondvägg, laminatgolv.
BADRUM (Entréplan)
Helkaklat badrum från 2022 med helkaklade väggar och klinkergolv. Ljusinsläpp via ljusbrunn i taket. I badrummet finns wc, brett handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg samt förvaringsskåp.
KÖK (Entréplan)
Rymligt kök med gott om förvaring och plats för matgrupp samt köksö. Vid det stora fönsterpartiet finns en platsbyggd bänk och via köket nås även den stora altanen.
Köket är inrett i klassisk stil med cremevita spegelluckor, ekbänkskiva och stänkskydd av ljust kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, högskåp med inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin. I köket ligger samma laminatgolv som i övriga rum.
SOVRUM 2 (Entréplan)
Master bedroom är inrett med en hel garderobsvägg och har ljusinsläpp via två fönster. Detta rum kan med fördel delas av till till två sovrum om behov finns. Målade väggar, tapetserad fondvägg och laminatgolv.
SOVRUM 3 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
KÄLLARPLAN
SOVRUM / GÄSTRUM (Källare)
Sovrum med heltäckningsmatta, ljusa målade väggar samt en garderob för förvaring.
SOVRUM/GYM (Källare)
Rum som idag används som gym. Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.
GILLESTUGA (Källare)
Stort allrum med målade väggar och heltäckningsmatta.
TVÄTTSTUGA (Källare)
Tvättstuga inrett med gott om förvaring, tvättmaskin och torktumlare i ergonomisk höjd. I tvättstugan finns även varmvattenberedare och avhärdningsfilter.
BADRUM (Källare)
Badrum från 2015 inrett med Fibo väggskivor och plastmatta på golvet. Här finns badkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara väggar och handdukstork. Infällda spotlights med dimmer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
109 kvm
Totalareal
584 kvm
Rum
6,5 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA RÖRBY 8:67
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
38
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Kalksandsten och träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade rutor
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
Nya fönster, fönsterdörrar och ytterdörr 2014.
Tvättstuga renoverat 2015.
Nytt badrum i källare 2015.
Kamin installerat 2018.
Badrum i bottenvåning renoverat 2022.
Avhärdningsaggregat installerat 2023.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-30
Besiktningsman
Claes Löhman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Utanför köket finns en stor trallbelagd altan med platsbyggda bänkar och pergola.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
1-bilsgarage med förrådsdel. Uppställningsplats för ytterligare två bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala bälinge ga:2 - vägar och grönområden
Tomt/Servitut
Tomtarea
584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Bälinge by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-10, Senast ändrad: 2017-03-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 771 000 kr
Markvärde
814 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
8 107 kr/år
Vatten och avlopp
5 639 kr/år
Renhållning
2 514 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
650 kr/år
Årlig elförbrukning
12677 kWh/år
Hushållsström
32 900 kr/år
Ved ca 3 m³
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 410 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 697 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 442 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 771 000 kr
Markvärde :
814 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
8 107 kr/år
Vatten och avlopp :
5 639 kr/år
Renhållning :
2 514 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Vägav/Snö :
650 kr/år
Årlig elförbrukning
12677 kWh/år
Hushållsström :
32 900 kr/år
Ved ca 3 m³ :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 410 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 697 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 442 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bälinge

Bälinge är en tätort i Uppsala kommun som består till övervägande del av villor, radhus och kedjehus. På senare år har även ett antal flerbostadshus byggts. Runt omkring Bälinge finns en stor mängd fornlämningar.

Fördelar med området

Landsbygd Lugnt Restauranger Tryggt Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Sport och friluftsliv

Kommunikationer

Genom grannorten Lövstalöts östra delar löper länsväg 600 (gamla E4) vilket ger även Bälinge ett utmärkt pendlarläge. Till Uppsala tar det knappt 15 minuter med bil. Bälinge erbjuder även mycket goda kollektivtrafiksförbindelser.

Fritid och friluftsliv

Runt omkring Bälinge finns en blandning av öppna landskap och skogsmark som passar dig som älskar långa promenader i naturen perfekt. Här finns även flera fotbollsplaner, lekplatser och ett utomhusbad.

Service

I Bälinge finns en matbutik och flera restauranger. I området finns även ett äldreboende.

Skola och barnomsorg

Fler förskolor återfinns i Bälinge bland annat Bälinge förskola, Hagmarkens förskola och Klockarbols förskola. För de äldre barnen finns Bälinge skola (Åk. F-5) i Bälinge samt Björkvallsskolan (Åk. 6-9) i Björklinge.

Använd kartan
X
Platser
    • Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
      441 m
    • BAN THAI Take AWAY
      671 m
    • Leonardos Kök & Bar
      2,73 km
    • Restaurang Zurafa
      2,94 km
    • Ulva krog
      3,8 km
    • Agilityn
      149 m
    • Bälingeby förskola
      572 m
    • Klockarbols förskola
      703 m
    • Hagmarkens Skola AB
      781 m
    • Hagmarkens personaldrivma förskola
      911 m
    • Hemglass Uppsala
      8,65 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      9,6 km
    • Hemköp Björklinge
      9,64 km
    • Lidl
      10,2 km
    • Supermarket
      10,35 km
    • Storvreta station
      9,22 km
    • Uppsala C
      11,07 km
    • Uppsala Centralstation
      11,07 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      12,21 km
    • Årsta station Lennakatten
      12,51 km
    • Rörby
      331 m
    • Bälinge Prebendevägen
      418 m
    • Bälinge centrum
      563 m
    • Rörby södra (Uppsala)
      737 m
    • Bälinge Lundgården
      869 m
Avstånd
  • Tågstation - Storvreta station
    9,22 km
    18 min
    47 min
    -
  • Hållplats - Rörby
    331 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    5,02 km
    16 min
    19 min
    1 tim 14 min
  • Vatten
    3,06 km
    7 min
    12 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.