Kommande försäljning

Lindgårdsvägen 12

Sparad

Björklinge— Uppsala

Lindgårdsvägen 12


Kommande försäljning

Uppsala - Björklinge

Unik chans, sällan till salu! Gavelradhus, i Björklinge

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget på hörntomt på Lindgårdsvägen 12 i Björklinge! Detta välplanerade radhus bjuder på stora sociala ytor, soliga uteplatser samt odlingsmöjligheter för den som önskar.

Detta trevliga gavelradhus är fördelat på två plan och har hörntomt med stor, solig uteplats som överträffar grannarnas i både storlek och solläge. Vardagsrummet på entréplanet badar i ljus och leder direkt ut till den sydvästvända uteplatsen, där en nybyggd trall skapats för mysiga kvällar och odlingsmöjligheter. Köket är stilfullt inrett med plats för matbord och umgänge, och på entréplan finns också ett fräscht badrum (nyligen renoverat) samt ett sovrum. En praktisk tvättstuga finns även det för och förenkla vardagsbestyren. Tar vi sedan trappen upp till övre plan möts du av ett allrum och tre rymliga sovrum. Även här finns ett badrum vilket det också nyligen blivit renoverat.

Till bostaden hör dessutom ett stort förråd. Förrådet är avdelat på mitten och ena delen går med fördel att användas som ett gästrum

Björklinge är ett omtyckt samhälle där barnen kan växa upp i trygg, lantlig miljö men ändå ha nära till allt. Här finns förskolor och en skola upp till årskurs nio, och i byn hittar du både Hemköp, apotek, vårdcentral och olika fritidsaktiviteter. Utanför dörren väntar ett grönt landskap – varför inte ta kvällspromenader längs Långsjön eller cykla i skogarna runt omkring. Kommunikationerna till Uppsala är utmärkta; bussen tar dig in till stadskärnan på cirka 20 minuter, och närheten till E4 gör pendlingen enkel. Björklinge beskrivs ofta som både barnvänligt och naturnära, vilket känns helt självklart här.


Boarea
124.6 kvm
Avgift
6 494 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Lindgårdsvägen 12.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-31

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla hus har fiber indragen och tecknar eget avtal för bredband och tv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje hus har ett eget garage, därutöver finns 11 p-platser vara 4 med elbilsladdare (avgift för laddning debiteras på månadsavin).

Finns p-platser utanför föreningens mark. Alla platser är först till kvarn så ingen ytterligare avgift.


Ekonomi

01
Avgift

6 494 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägsförsäkring, frånluftsvärmepump, garageplats, gemensamt förråd med trädgårdsredskap/maskiner.

VA efterdebiteras av föreningen efter förbrukning. Värme och varmvatten värms med egen el och betalas av den boende med eget avtal. TV/bredband tecknar den boende eget abonnemang.

Fast avgift vatten

360 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

558 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

5,35125%

Andelstal insats

5,35786%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-17


Föreningen

01
Benämning

Tibblehöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består utav 19 hus / lägenheter

Kommande renoveringar

Föreningen håller just nu att genomföra en takrenovering, vilket räknas att vara klart i september. Inom de närmaste åren kommer föreningen genomföra en del förbättringar av bland annat stenmurar på innegården samt att måla om husen. Kontrollerat 2025-06-17

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-17

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig gemensam innergård med lekplats, basketplan och utepingisbord.
Boende ansvarar 1 vecka var för gräsklippnig m.m. av gemensamma ytor utöver 2-3 gemensamma städdagar/år (vår-sommar-höst)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

370 514 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 494 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägsförsäkring, frånluftsvärmepump, garageplats, gemensamt förråd med trädgårdsredskap/maskiner.

VA efterdebiteras av föreningen efter förbrukning. Värme och varmvatten värms med egen el och betalas av den boende med eget avtal. TV/bredband tecknar den boende eget abonnemang.
Fast avgift vatten
360 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
558 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
5,35125%
Andelstal insats
5,35786%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-06-17

Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Lugnt Parker/Grönområden Skidspår Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Restauranger Barnvänligt Lätt att parkera bilen Badstrand

02
Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.


03
Fritid och friluftsliv

Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.


04
Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.

Använd kartan
X

Platser

Familjens Deli

469 m


Björklinge Pizzeria

644 m


Lunas Kök - Bar - Pizza

1,01 km


Roobinas

1,04 km


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

9,07 km


Förskolan Barnasinnet

87 m


Björklinge skola

211 m


Klockstugans Förskola

277 m


LiCa förskolor AB

290 m


Skrindans Förskola

305 m


Hemköp Björklinge

423 m


Tempo

9,77 km


City Gross

16,98 km


Hemglass Uppsala

17,61 km


Supermarket

17,96 km


Björklinge skola

285 m


Björklinge centrum

329 m


Björklinge Gås-Anders väg

412 m


Björklinge Björkvallsskolan

565 m


Björklinge Sätunavägen

569 m


Vattholma

9,58 km


Storvreta

11,44 km


Skyttorp

11,52 km


Uppsala Centralstation

19,52 km


Uppsala C

19,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vattholma
    9,58 km
    -
    -
  • Hållplats
    Björklinge skola
    285 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.