Välplanerad villa i Fanna!
Välkommen till Ekenkällsgatan 2 – en smakfullt och genomgående renoverad villa som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här bor du i ett av Fannas mest eftertraktade områden, med närhet till både skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som vill bo bekvämt, tryggt och med kvalitet.
Huset erbjuder många rum och flexibla ytor – perfekt för den stora familjen, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Förvaringsmöjligheterna är generösa, både inne i huset och i anslutande utrymmen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.
Fastigheten har genomgått stora och viktiga renoveringar som bland annat dränering och utbyte av värmepanna, vilket ger ett tryggt och energieffektivt boende under många år framöver. Interiört möts du av en stilren inredning där klassiskt möter modernt – smakfulla materialval, ljusa ytskikt och en väl genomtänkt planlösning.
Tomten är lättskött med en rymlig uppfart som har plats för flera bilar, vilket gör vardagen enkel för både familj och gäster. I det lugna och barnvänliga området Fanna finns allt du behöver: närbutik, skolor, lekplatser och goda bussförbindelser till både Enköping centrum och vidare ut i regionen.
Här får du ett hem med hög standard, praktiska lösningar och ett attraktivt läge – helt enkelt ett boende att trivas i länge.
Välkommen hem till Ekenkällsgatan 2 – ett hem där kvalitet och trivsel går hand i hand.
4 275 000 kr
114/114 kvm
54 866 kr/år
865 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Matrum]()
Matrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med gråmålade väggar och ekparkettgolv. En vägg är gråmålad väggpanel.
Genomgående vitmålad takpanel i hela entréplanet.
02
Kontor/ sovrum (Entréplan)
Sovrum som idag används som kontor med ljust laminatgolv, målade väggar i rosa nyans.
Fyra inbyggda garderober.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ekparkett och ljusa blommiga tapeter.
Bra förvaring med sex garderober och en mindre klädkammare.
04
WC (Entréplan)
Wc med grå linoleummatta och delkaklat med blått kakel samt vita väggar.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med grå linoleummatta och delvis kaklat med blått kakel och i övrigt vitmålade väggar.
06
Kök (Entréplan)
Kök med vita köksluckor , vit laserad träbänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd. Vinylgolv och vitmålad bröstpanel, samt mönstrad tapet. utgång till altan med morgonsol.
07
Matrum (Entréplan)
Matrum med ljust laminatgolv samt målade väggar i beige färg, ton i ton med den mönstrade tapeten.
08
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och öppet vardagsrum med ekparkettgolv samt målade vita och grå väggar och en mönstrad fondtapet. Utgång till altanen på framsidan.
09
Hall /allrum (Källare)
Hall /allrum med vinylgolv och vitmålade väggar. Liten förvaring finns under trappa.
10
Gillestuga (Källare)
Flexibelt allrum med eldningsbar öppen spis. Använd som gillestuga, gästrum eller TV-rum. Rummet har ett grafitgrått vinylgolv, vit- och svartmålad väggpanel samt en stämningsfull öppen spis som är i bruk och regelbundet sotad.
.
11
Duschrum / relax (Källare)
Nyrenoverat relaxrum med spakänsla. Helkaklade väggar i marmorerat kakel och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Förberett för spottar i taket och handdukstorkar. Plats finns för både dusch och bubbelbadkar – här kan du skapa ditt eget drömspa efter egen smak.
12
WC (Källare)
Liten WC i anslutning till relaxen/ duschrum. Linoleummatta och målade väggar i vitt och ljus rosa fondvägg.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med stora bänkytor. Gråmålat betonggolv och vitmålade väggar
14
Torkrum (Källare)
Gammalt pannrum som nu fungerar som torkrum - generösa ytor.
Här är vattenavhärdaren placerad.
15
Förråd (Källare)
Litet förråd med förvaring.
16
Pannrum / förråd med matkällare (Källare)
Förråd med utgång till trädgården. Gråmålat golv och vita väggar skapar en ljus känsla. I anslutning finns ett kallutrymme – perfekt som traditionellt skafferi med plats för förvaring av torrvaror, syltburkar eller andra delikatesser.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
865 kvm
5 (2-3 sovrum)
ENKÖPING FANNA 31:20
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande enfamiljshus
1966
37
Lättbetong
Källare med grundmurar av lättbetong
Trä & Lättbetong
Trä och lättbetong (blå)
Kalksandsten och träpanel
Sadeltak med beklädnad av betongpannor
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Enligt uppgifter från säljare är eldstaden regelbundet sotad.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2005
Samtliga uppgifter är lämnade av fastighetsägare eller dess ombud. Uppgifterna är inte kontrollerade av besiktningsmannen.
Säljaren förvärvade fastigheten 2017.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2011 Målning och tapetsering av ytskikt (löpande) Mindre altan byggdes på baksidan av huset.
2012 Dränering av hus + isodrän +dagvattenseparering och nya va-ledningar ut till gatan.
2013 Omläggning av yttertak hus (papp, läkt, pannor, vindskivor samt ny takavvattning
2014 Ny diskmaskin, ugn och 2 st kyl och frys
Nytt altantak
Målning av båda gavlarna på huset
2018 Fiber installerat
2019 Luftvärmepump installerad i garage
2020 Bytt taksarg på garage, byte av brädor samt målning
2021 3 st nya toaletter
Nytt avhärdningsfilter till vatten
2023 Ny kran i köket
Ommålning av fönster utsida
2024 Nya markiser
Ny tvättmaskin
Nya element i köket och sovrum mot gatan
Bytt cirkulationspump och reglerdon / styrdon
Badrum källare totalrenovering, ej klar
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-31
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På framsidan vid entrén finns en större uteplats under tak med plats för utemöbler.
På baksidan finns en mindre altan med plats för liten matgrupp och grillen, i direkt anslutning med köket och trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
En stenbelagd garageuppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-26, Senast ändrad: 2024-10-09), Borren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-17)
01
3 649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 362 000 kr
1 287 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
30 326 kr/år
9 000 kr/år
3 240 kr/år
500 kr/år
6 800 kr/år
20200 kWh/år
5 000 kr/år
54 866 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 940 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 971 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 362 000 krMarkvärde
1 287 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
30 326 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
3 240 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
6 800 kr/årÅrlig elförbrukning
20200 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 866 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 940 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 971 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fanna-Krogen
130 m
Helenas Kök & Catering
519 m
Skrovmålet i Enköping
534 m
Jijis Kök
542 m
Sagar indisk restaurang - Indisk restaurang Enköping
809 m
Förskolan Robinson
222 m
Petterslunds Förskola
332 m
Robinson Fanna
455 m
Fannalunds förskola
659 m
Förskolechef
952 m
Lidl
1,63 km
Stora Coop Enköping
1,69 km
Tempo
8,74 km
Tempo Fjärdhundra
18,36 km
Enköping Verkstadsvägen
198 m
Enköping Tallbacksvägen
253 m
Fannalundsvägen (Enköping)
484 m
Enköping Herrgården
649 m
Enköping Lingongatan
711 m
Enköping station (Enköping)
1,33 km
Bålsta station
25,09 km
Bålsta
25,1 km
Strängnäs Resecentrum
30,31 km
Västerås Centralstation
31,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEnköping station (Enköping)1,33 km--
-
HållplatsEnköping Verkstadsvägen198 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
