Långtora 73
Långtora 73
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Långtora 73

Utgångspris

3 875 000 kr


Utgångspris

3 875 000 kr



Enköping

Långtora 73


Till salu
Utgångspris
3 875 000 kr

Enköping

Ljus och modern villa med vidsträckt utsikt

Denna moderna villa, belägen på landet med en fantastisk vidsträckt utsikt, erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till större städer. Med endast 10 minuters avstånd till Enköping, har du all tänkbar service inom räckhåll. Dessutom finns det en praktisk skolbuss precis utanför, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer.

Detta hem är verkligen något utöver det vanliga med sina ljusa och moderna färg- och materialval. Stora fönster och höga socklar ger en stilfull atmosfär och släpper in rikligt med naturligt ljus. Trädgården är rymlig och erbjuder möjlighet till både lek och avkoppling.

Villan är välplanerad och har en groventré för praktisk hantering av vardagens behov. Dessutom finns det ett garage för bekväm parkering och förvaring.

Sammanfattningsvis är denna moderna villa en perfekt hemmabas för den som uppskattar den lantliga atmosfären samtidigt som man har närhet till större städer och all tänkbar service. Med sina stilfulla detaljer och genomtänkta planlösning kommer detta hem definitivt att imponera på dig.


Utgångspris
3 875 000 kr
Boarea
155 kvm
Driftkostnad
31 385 kr/år
Tomtarea
2 228 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 14 augusti 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Långtora 73.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med ljust laminatgolv och grå väggar. Garderobsförvaring och trappa upp till ovanvåningen.


02
Groventré (Entréplan)

Groventrén har grå våtrumsmatta och grå väggar. Rostfri ho med bänk bredvid. Förvaring i flera skåp.


03
Kök/Matplats (Entréplan)

Kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med ljust kakel ovan. Spishäll och spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys. I anslutning till köket finns en rymlig matplats. Ljust laminatgolv och grå väggar.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har utgång till uteplatsen. Ljust laminatgolv och målade grå väggar.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring. Ljus våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet.


06
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust laminatgolv och målade grå väggar.


07
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och målade grå väggar.


08
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljust laminatgolv och målade grå väggar.


09
Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med fin utsikt genom flera fönster. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med snedtak och två fönster. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


11
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


12
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.


13
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med grå våtrumsmatta och ljusa väggar. Handfat med kommod och spegelskåp med förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 228 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING LÅNGTORA 1:19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Standardpoäng

27

Grund

rypgrund med installerad avfuktare, grundmurar av prefabricerade betongelement på plintar av betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp delas med andra fastigheter

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan finns en rymlig uteplats i trall med utsikt över åkermarker.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med rum för en bil samt parkering för flera bilar på grusad uppfart.


07
Gemensamhetsanläggningar

Enköping Långtora Ga:5, Enköping Långtora Ga:4, Enköping Långtora Ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med stora gräsmatteytor och grusad uppfart fram till hus och garage.

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning e från långtora ga:5 - Avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 991 000 kr

Markvärde

561 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Uppvärmning

25 381 kr/år

Vatten och avlopp

4 504 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Årlig elförbrukning

18739 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 385 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 552 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 991 000 kr
Markvärde
561 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Uppvärmning
25 381 kr/år
Vatten och avlopp
4 504 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Årlig elförbrukning
18739 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 385 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

M&M Restaurang HB

6,88 km


Dinners Enköping

6,9 km


Sibylla

7,04 km


McDonald's Enköping

7,28 km


Circle K Enköping Salatullen

7,32 km


Härnevi Föreningsgård

2,94 km


Säfsta Ekologiska Förskola ek för

5,91 km


Blixtens Förskola

7,78 km


Förskolechef

7,79 km


Enköpings Montessoriförskola

7,84 km


Lidl

7,89 km


Stora Coop Enköping

9,5 km


Tempo Fjärdhundra

12,82 km


Tempo

13,02 km


Hemköp

26,8 km


Långtora 5

51 m


Lingonbacken

79 m


Sörbro

708 m


Långtora 2

739 m


Långtora

955 m


Enköping station (Enköping)

8,19 km


Morgongåva station

25,78 km


Bålsta station

28,16 km


Bålsta

28,28 km


Ransta

29,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,45 km
    2 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation
    Enköping station (Enköping)
    8,19 km
    12 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Långtora 5
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.