Charmigt hus från sent 1700-tal, Mälarnära läge och unika detaljer!
Denna charmiga bostad från sent 1700-tal är belägen i natursköna Lillkyrka, med närhet till Mälaren och en vacker trädgård som omger huset. Här möts du av synliga takbjälkar och en mysig atmosfär.
Detta hem erbjuder en genuin känsla med både fungerande vedspis, öppen spis och kakelugn, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. För den som vill koppla av och njuta av en avkopplande bastu finns en sidobyggnad med dusch och bastu.
Naturen är aldrig långt borta, med rikt djurliv och fasaner som strövar fritt på tomten. För den som uppskattar stadsnära bekvämligheter finns flera större städer inom en timmes bilfärd.
Fastigheten har även andra byggnader såsom en stuga som kan användas som gäststuga samt en mindre stuga för källsortering. Dessutom finns det möjlighet till att använda delar av sidobyggnaden som garage, verkstad eller förråd.
Detta är verkligen en unik möjlighet att bo i ett historiskt hem med moderna bekvämligheter. Välkommen till Lillkyrka Eka 13!
2 730 000 kr
73/15 kvm
25 422 kr/år
1 404 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Enköping
Kontakta Helena för mer information kring Lillkyrka Eka 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med gott om förvaringsplats. Målade väggar av träpanel och plastmatta.
02
Kök (Entréplan)
Kök i vinkel med bra arbetsytor. Bänkskivor i laminat och rostfritt med ljust kakel ovan. Lådfronter och luckor är i ljust trä eller vitt. Utrustat med spishäll och köksfläkt, diskmaskin, ugn, kyl/frys samt vedspis. Köket har ett vackert trägolv med klinker vid ingången från hall. Väggar har en hög bröstpanel med ljus tapet ovan.
03
Matrum (Entréplan)
Matrum med plats för matgrupp och andra möbler. Ljusinsläpp i två väderstreck. Vackert äldre trägolv med bröstpanel på väggar med tapet i gul ton ovan. I matrummet finns en värmande, vit kakelugn.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med plats för både tv-del, sittgrupp och skåp. Murad öppen spis med kassett. Ljus plastmatta och tapetserade väggar i gul ton.
05
Badrum (Entréplan)
Badrum med kaklade väggar i grönt och klinkergolv. Infällda spotlights i tak. Golvvärme (el). Dusch, handfat, toalett, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
06
Hall/Allrum (Ovanvåning)
Rum med väggar i träpanel och del med timmervägg synlig. Bjälkar i timmer blottade. Ljus plastmatta på golv. Utgång till balkong. Förvaringsutrymmen i bortre delen av rummet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Det större sovrummet har tak i nock med träpanel på både tak och väggar. Ljus plastmatta på golv. Plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i flera garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med snedtak och synliga bjälkar. Tak och väggar i grönt och vitt och ljus plastmatta.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum som idag används som kontor. Snedtak med synliga bjälkar med väggar i grönt. Ljus plastmatta på golv
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
1 404 kvm
5 (3-4 sovrum)
ENKÖPING EKA 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plans friliggande enfamiljshus
1795
26
Torpargrund på stenfot
Trä/timmer
Trä
Timmerfasad och del med träpanel
Sadeltak med beklädnad falsad plåt och underliggande takpapp på ny råspont.
2-glasfönster kopplade
Självdragsventilation
Enskilt vatten via spets eller borrad brunn
Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn och markbädd.
Direktverkande el, två luft/luft-värmepumpar, 2 kakelugnar samt braskamin med kassett.
2004 installerades ny varmvattenberedare.
2008 lades ett nytt yttertak med falsad plåt inklusive nytt underlagstak med takpapp.
2009 installerades en luft/luft-värmepump.
2011 Ny avloppsanläggning.
2014 Ny brunn med spets samt tillhörande filter till brunnen.
2017 installerades ytterligare en luft/luft-värmepump.
2019 Ny köksfläkt. Installerades fiber från IP Only.
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov.
Diverse ytskiktsförnyelse samt diverse utbyte av vitvaror.
Köket är renoverat vid okänt tillfälle.
Våtrummet har renoverats vid okänt tillfälle.
Farstukvist har uppförts vid okänt tillfälle.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-29
Martin Bjerking
04
TV/Internet
Fiber från IP-only installerades i fastigheten 2019.
05
Uteplats
Vid gäststugan finns uteplats med delar under tak. På delen utan tak finns plats för grill och liknande.
På boningshusets övervåning finns en balkong under tak med plats för mindre sittgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fastigheten har en sidobyggnad med bastu och dusch, en del som kan användas som ett mindre garage, verkstad eller förråd samt utedass. På gaveln på detta hus finns ett vedförråd.
På tomten finns en stuga som kan användas som gäststuga eller liknande. I anslutning till stugan finns uteplats som är delvis under tak.
Vid infarten finns en mindre stuga som idag används för källsortering.
Plats för flera bilar på grusade ytor intill bostadshuset.
07
Tomt/Servitut
1404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker lätt kuperad tomt med gräsmattor, buskar och träd. På tomten finns flera äppelträd och bärbuskar. Flera fina rabatter runt huset. För hundägaren finns en hundgård intill huset.
Officialservitut: vattentäkt, vattenledning, Avtalsservitut: uthusbyggnad mm - se beskrivning
01
1 238 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
768 000 kr
470 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 831 kr/år
856 kr/år
2 678 kr/år
16331 kWh/år
17 057 kr/år
25 422 kr/år
9 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 707 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 238 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
768 000 krMarkvärde
470 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 831 kr/årSotning
856 kr/årElkostnad
2 678 kr/årÅrlig elförbrukning
16331 kWh/årHushållsström
17 057 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 422 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 285 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 707 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grönsöö slott
8,32 km
Bresse Krog HB
8,91 km
Grillby Krogen
9,78 km
Pino's Möten & Mat
9,81 km
Fratellos
10,9 km
Lillkyrkaskolan
3,5 km
Förskolan Lillkyrka
3,51 km
Norlandia Förskolor Bredsand
8,71 km
Grillby förskola
9,68 km
Grillbyskolan
9,71 km
Tempo
9,6 km
Stora Coop Enköping
11,9 km
Lidl
13,22 km
Hemköp
18,26 km
Folsberga vägskäl
45 m
Eka
396 m
Nyboda
732 m
Seffersäng
757 m
Storsten 221
1,23 km
Enköping station
12,84 km
Bålsta station
19,16 km
Bålsta
19,27 km
Strängnäs station
21,39 km
Bro
25,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten788 m2 min4 min14 min
-
HållplatsFolsberga vägskäl45 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.