Sparrsätra Lönsåker 4 / Lönsåker / Enköping

Jordbruksfastighet med vackert läge och traditionell mangårdsbyggnad anno 1888. Kan delförsäljas.

Utgångspris
6 900 000 kr
Boarea/biarea
235/149 kvm
Totalareal
26.6 ha
Rum
10 rum
Fastigh.bet
ENKÖPING LÖNSÅKER 1:2 och 2:2
Objekttyp
Spannmål
Inriktning
Fritid, Hästgård, Spannmål
Visningar
  • Sön 20 sep 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Obligatorisk anmälan pga Covid-19.

  • Mån 21 sep 17:30-18:30

    Anmälan krävs / Obligatorisk anmälan pga Covid-19

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Sparrsätra Lönsåker 1:2, 2:2, fastigheten Lönsåker 3:3 kan förvärvas i samma köp, då ytterligare 22 ha. Jordbruksfastighet, ägd av samma familj i 4 generationer, med stor och vacker mangårdsbyggnad, drängstuga, ekonomibyggnad bestående av ladugård/loge, snickeri, garage, samt uppvärmd verkstad som även passar att inreda till stall.
Fastigheten Lönsåker 1:2 består av gårdcentrum ca 1,7 ha, ca 11 ha åker och ca 1,7 ha skog samt ett torp. Lönsåker 2:2 består av 12 ha åkermark. Lönsåker 3:3 består av ca 8 ha åker, 10 ha skog och ca 4 ha betesmarker och ett äldre torp. Lönsåker 3:3 har även ett förhandsbesked om bygglov för en sk. hästgård.
Fastigheterna Lönsåker 1:2 och 2:2 har ett begärt pris om 6 900 000:- tillsammans. Fastigheten Lönsåker 3:3 har ett begärt pris om 2 700 000:-
Det går även att lämna anbud på 1:2 och 2:2 separat.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Uppfart genom alle´.
Flygfoto över gårdcentrum.
Mangårdsbyggnaden.
Baksida och fruktträdgård.
Gavel i öster.
Mangårdsbyggnadens baksida.
Fastigheten har varit i familjen i 4 generationer. Foto från ca 1925.
Entredörr med vy mot alle´.
Rymlig hall.
Den stora salen.
Husets byggherre Bernhard Andersson  och hustru Sofia Andersson. Foto från 1923.
Sal.
Kammare.
Kakelugn i förmaket.
Kontor.
Serveringsrum.
Lantkök.
Matplats.
Kök med matplats.
Övre hall.
Gamla köket.
Sovrum mot  väster.
Sovrum mot öster.
Badrum på det övre planet.
Inredd vindskrubb.
Källaren.
Källaren.
Matkällaren med murade tegelvalv.
Matkällare.
Drängstugan med nytt tak.
Drängstuga. Inredningsbar mangelvind i drängstugan.
Ekonomibyggnad, vy från gårdsplanen.
Den stora ekonomibyggnaden med verkstad i förgrunden.
Verkstad.
Verkstad. Möjlig för ombyggnad till stall.
Snickeri med maskiner.
Ladugården.
Ekonomibyggnaden med loge i förgrunden.
Insida loge. Gjutet golv.
Entré till torpet Blänkebo.
Torpet Blänkebo.
Uthus Blänkebo.
Lönsåker 1:2
Lönsåker 2:2
Lönsåker 3:3
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1888
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Spannmål
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård, Spannmål
  • Övrigmark
    1,7 ha (Mark kring gårdcentrum.)
  • Skogsmark
    1,7 ha (OBS. Bifogad skogsbruksplan avser Lönsåker 1:2, 2:2 och 3:3.)
  • Åkermark
    23 ha (Åkermarken på fastigheten 1:2 och 2:2 är samlad intill gårdcentrum. Åkermarken är utarrenderad till 2021-03-14. Därefter är åkermarken tillgänglig och bidragsrätter återförda till jordägaren. Arrendator fortsätter gärna med arrendet om en ny köpare inte har för avsikt att använda åkermarken eller delar därav.)
  • Småhusmark lantbruk:
    3000 kvm
  • Totalareal:
    26,7 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Arealer och taxeringsvärden ovan avser totalvärden för Lönsåker 1:2, 2:2 . Fastigheten kan säljas hel eller i delar. Då taxeringsvärden är manuellt justerade kan avvikelser förekomma.

    Fastigheternas arealer fördelar sig enligt uppställningen nedan. OBS avvikelser kan förekomma i mätningen.

    Lönsåker 1:2. Totalareal 14,4 ha - Åkermark 11 ha - Skogsmark 1,7 ha - Gårdcentrum 1,7 ha.
    Lönsåker 2:2. Totalareal 12 ha - Åkermark 12 ha.

    Då säljaren även säljer Lönsåker 3:3 redovisas den arealen även här.

    Lönsåker 3:3. Totalareal 22,1 ha - Åkermark 10 ha, skog 10 ha, samt 2 ha övrig mark enligt taxering. För med exakt beskrivning av arealer se länk nedan
    https://www.maklarhuset.se/objekt/forhandsgranska/05649fda-09a4-4828-871f-7f4acaa9cc72

    Totalareal för alla tre fastigheter är 487 109 kvm. 48,7 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Mangårdsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 och 3/4 plan med hel källare
  • Byggnadsår:
    1888
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    2 055 000 kr
  • Standardpoäng:
    30
  • Rum:
    10 rum
  • Boarea:
    235 kvm
  • Biarea:
    149 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Planlösning

    Välkommen till Lönsåker, en jordbruksfastighet med traditionell mangårdsbyggnad anno 1888. Ett vackert och ståtligt hus med kakelugnar, fina trägolv, hög takhöjd och vackra detaljer.

    Nedre planet
    Det nedre planet består av en stor veranda, en ljus vacker hall med kakelugn, kontor, förmak med kakelugn, sal med kakelugn, kammare och serveringsrum. Dessutom ett ljust lantligt kök, groventré, tvättstuga och en toalett.

    Verandan är rymlig med gott om plats. Direkt i anslutning till verandan ligger den generösa hallen med den första av de fyra kakelugnarna i huset. Hallen är vacker med traditionella tapeter, breda lackade lärktiljor och kilsågat furutak.

    Kontoret, med mörka grönblommiga tapeter, ligger i anslutning till hallen och med utsikt över gårdens framsida.

    Förmaket i det bortre hörnet av huset är ljust med två fönster, matta ovan furugolvet, pappspänt tak, grönblommiga tapeter och kakelugn.

    Salen är ljus och rymlig med vackra pardörrar, höga golvsocklar, lackat trägolv och pappspänt tak. Här får många plats framför den stora kakelugnen.

    Kammaren, som har använts som matsal, ligger mellan salen och serveringsrummet.

    Gästtoaletten ligger i anslutning till serveringsrummet.

    Köket med äldre köksinredning är ljust och luftigt och har stora fönster mot gårdens framsida och trädgård. Där finns 6-8 matplatser för vardagsbruk. Äldre vitvaror.

    Groventrén ligger i anslutning till kök och tvättstuga. Äldre vitvaror i tvättstugan. Här finns också ett utrymme som fungerat som grovdusch. Det har renoveringsbehov.



    Övre planet
    Det övre planet ger plats åt hall med anslutning till balkong, flera sovrum, arbetsrum, ett äldre kök och två vindsskrubbar.

    Hallen som är stor och generös har utsikt över gårdens framsida.

    Det stora sovrummet i öster har två stora fönster, en vacker kakelugn, pappspänt tak och trägolv som ger en gammaldags stil.

    Vid sidan av det stora sovrummet finns ett mindre sovrum som tidigare har varit en vindsskrubb.

    Arbetsrummet ligger mot norr och har vid utsikt över trädgård, åkrar och ängar.

    Badrummet på övre planet är väl tilltaget i storlek och ger plats åt badkar, dusch, toalett, två handfat och skåp. Rött vinylgolv, vitt kakel, ljusa tapeter och furupanel i tak.

    Åt väster ligger det gamla köket med furugolv, ljusa väggar och många förvaringsmöjligheter.

    Innanför köket ligger ytterligare ett större sovrum med furugolv och ljusa tapeter. Rummet har anslutning till det stora badrummet.

    OBS. Huset har fyra kakelugnar. Samtliga måste ses över innan det går att fortsätta att elda i dem.



    Källaren
    Huset är byggt i souterräng och källaren har en hög takhöjd, två ingångar i markplan samt fem höga fönster mot trädgården i norr. En innertrappa leder ner till källaren från serveringsrummet.

    Källaren består av en matkällare med teglade valv, flera olika förrådsutrymmen, pannrum, värmepump och en äldre bastu med dusch. Bastun har renoveringsbehov.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källare i huggen sten
    Stomme: Timmer
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Lertegel
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Värmepump med jordvärme
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Småhusbyggnad lantbruk - Drängstuga
  • Typ av byggnad:
    1 och 1/2 plan
  • Beskrivning, rum
    Flygelbyggnaden har en gång fungerat som drängstuga. Idag används den inte som bostad, men kan mycket väl iordningställas. Nedre botten består av tre rum. Övre planet är en mangelvind med tillräcklig takhöjd för att inreda. Den gamla stenmangeln finns bevarad.
Småhusbyggnad lantbruk - Torpet Blänkebo
  • Typ av byggnad:
    Torp
  • Beskrivning, rum
    Torpet Bänkebo ligger 450 meter från gårdcentrum. Torpet har två rum, kök, hall och glasverande på nedrebotten samt en inredd övervåning. Utöver torpet finns ett uthus och ett nybyggt gästhus med mulltoa. Gästhuset ej fullt inrett.
    El finns indraget. En vattenbrunn finns på tomten, dock är funktion och tillgång osäker.
    Torpet är fn uthyrt. Hyresgäster har intresse av att fortsätta hyra.
Ekonomibyggnad - Ladugård-Loge-Verkstad
  • Värdeår:
    1984
  • Taxeringsvärde byggnad:
    342 000 kr
  • Area:
    900 kvm
  • Beskrivning
    Fastighetens stora ekonomibyggnad är en sammanbyggd ladugård och loge med en tillbyggd verkstad. Den totala ytan är ca 900 kvm.

    Ladugården är stensatt med foderskulle ovanpå som idag används som virkesförråd. Senast ladugården användes var för svinproduktion. Takhöjden är lite låg för hästverksamhet, ca 2,2 - 2,4 m.

    Del av ladugården, ca 70 kvm, är ombyggd till ett snickeri. I snickeriet finns äldre gedigna snickerimaskiner i gjutjärn såsom planhyvel 700 mm, rikthyvel, bandsåg, spånsug och bandputs mm. I snickeriet finns också vattenhydroforen. För den intresserade köparen kan dessa förvärvas i affären. Dessa maskiner och virket kan även säljas separat. Dock förbehålles detta i första hand köparen av gården. Om intresse för maskinerna och virket finns så anmäl detta till mäklaren. Ladugården har innernått på ca 10,5 x 33 m.

    Bortre delen av ladugården har använts som garage och är ca 35 kvm.

    Intill garaget ligger en nyare verkstadsbyggnad med uppvärmning och indraget vatten. Byggnadsmåtten är ca 11x11 m, 121 kvm. Den här byggnaden har hög takhöjd, 3,55 m, och passar till att inreda som häststall. Här finns en garageport med en höjd av 3,35 m.

    Logen med 400 kvm gjutet golv inrymmer i en del spannmålsfickor, i övrigt öppna ytor.
Övrig - Mindre byggnader
  • Beskrivning
    På fastigheten finns även en lekstuga och ett äldre lider vid åkerkanten.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorhus - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Transformatorhus
  • Samfällighet:
    Enköping lönsåker s:1
  • Samfällighet:
    Enköping lönsåker s:3
  • Samfällighet:
    Enköping lönsåker s:4
  • Samfällighet:
    Enköping lönsåker s:2
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    5 371 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    2 397 000 kr
  • Markvärde:
    2 974 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Kommentar, inteckningar
    Inteckningar belastar endast Lönsåker 1:2.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

    BREDSAND - MÄLARENS PÄRLA
    Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé, beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand (Främjarstugan) och är mycket aktiva med tipspromenader, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet?

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.
    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 7 km
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 371 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
2 397 000 kr
Markvärde :
2 974 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Kommentar, inteckningar
Inteckningar belastar endast Lönsåker 1:2.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Dinners Enköping
    4,95 km
    Sibylla Enköping
    5,08 km
    M&M Restaurang HB
    5,23 km
    ChopChop Asian Express
    5,49 km
    McDonald's
    5,52 km
  • Skolor
    Sagogrändens förskola
    5,3 km
    Rayan Daahur
    5,43 km
    Robinson Svedia
    5,44 km
    Förskola Svedia
    5,45 km
    Förskola Lärlingen
    5,55 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Enköping
    5,82 km
    ICA Supermarket Västerhallen
    5,87 km
    Lidl
    6,12 km
    Stora Coop Enköping
    7,19 km
  • Kommunikationer
    Viggeby (Sparrsätra) vägskäl
    1,74 km
    Jung södra
    1,82 km
    Lådö
    1,99 km
    Vårfru vägskäl
    2,08 km
    Sävsta 225
    3,07 km
  • Tågstationer
    Enköping station
    6,43 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 3,86 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 1 tim 13 min
  • Tågstation - Enköping station
  • 6,43 km
  • 12 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Viggeby (Sparrsätra) vägskäl
  • 1,74 km
  • 6 min
  • 16 min
  • 54 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn