Vetevägen 5
Vetevägen 5
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Vetevägen 5

Utgångspris

3 895 000 kr


Utgångspris

3 895 000 kr



Ryssbo— Enköping

Vetevägen 5


Till salu
Utgångspris
3 895 000 kr

Ryssbo— Enköping

Modernt hus med stort garage och solceller

Välkommen till Vetevägen 5 i Enköping! Här erbjuds du en välplanerad och bekväm bostad, perfekt för den som föredrar ett enkelt boende. Med allt på ett plan får du en praktisk och smidig vardag.

Garaget är rymligt och rymmer flera fordon, och förrådet ger dig gott om utrymme för förvaring.

Bostaden nybyggd sedan 2016, vilket ger dig en modern och fräsch miljö att trivas i. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsavgift i flera år framöver. Solcellerna på taket bidrar inte bara till en hållbar livsstil, utan ger också en kostnadsbesparing på din energiförbrukning.

Läget är perfekt för den som önskar närhet till flera större städer, då du har flera alternativ inom en timmes avstånd. Dessutom finns det flera vackra promenadstigar i närheten, perfekt för avkopplande promenader i naturen.

Välkommen till Vetevägen 5 - här finns allt du behöver för en bekväm och praktisk livsstil!


Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
59 342 kr/år
Tomtarea
941 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Vetevägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entrén till huset leder direkt in det stora vardagsrummet/matrummet. Vid entrén finns gott om förvaring i flera garderober. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar.


02
Vardagsrum/Matplats

Rum som rymmer både soffgrupp och matgrupp. Tak i nock med delvis synliga takstolar. Kamin som ger extra värme och mysfaktor. Utgång till uteplatsen. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar.


03
Kök

Praktiskt kök med stora bänkytor. Bruna skåpsluckor och ljus träbänkskiva. Två diskhoar, en vit och en mindre rostfri. En gasspis och en mindre häll. Diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys.


04
Sovrum

Stora sovrummet har klädkammare och eget badrum i anslutning. Klinkergolv och målade väggar i grönt samt en fondtapet.


05
Badrum

Badrum med ljus klinker och ljus kakel på väggar. Utrustat med duschkabin, handfat med kommod och wc.


06
Sovrum

Sovrum med klinkergolv och tapetserade väggar i grått.


07
Sovrum

Sovrum med klinkergolv och tapetserade väggar i ljusgrått/lila samt en fondtapet.


08
Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring. Klinkergolv och tapetserade väggar i ljusblått.


09
Badrum

Stora badrummet med mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, wc och stor duschkabin.


10
Tvättstuga/Groventré

Tvättstuga med ytterdörr. Tvättmaskin och torktumlare, rostfri tvättbänk med förvaring. Mörkt klinkergolv och väggar i kakel/mosaik.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

941 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING UPPMYRBY 6:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark med underliggande isolering

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor med underliggande takpapp

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

2016: Uppfördes garaget
2019: Införskaffades en spabad
2020: Uppfördes friggeboden
2023: Uppfördes altanen
Installerades solpaneler
Ökat på ventilationen på vinden
Omdragning av avloppsventilationen så den avslutas på tak. (Tidigare avslut på vind).
Omdragning av frånluftsventilationen då den tidigare avslutades på vinden.
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I dagsläget är det mobilt bredband.
Fiber finns vid tomtgräns och är förberett in i garage.

Dock måste en köpare bekosta indragningen och påkopplingen av eventuellt fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i trall vid hela kortsidan och mot entrén. Under tak vid entrén. Vid kortsidan finns stora ytor med plats för flera sittgrupper, grillar och liknande. Ett spabad är vackert nedsänkt i trallen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett dubbelgarage och en friggebod.

Beskrivning, parkering

Parkering i dubbelgarage och plats för många bilar på grusade ytor vid infarten och runt garaget.


07
Gemensamhetsanläggningar

Enköping Uppmyrby Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

941 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fin och varierande tomt med gräsmatta, rabatter, murar och träd. Uteplatser i trall och ytor som är plattlagda. Stora grusade ytor vid infart och runt garage.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vattenbrunn - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Planbestämmelser

Ryssbo Och Prinsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060427, Registreringsdatum: 20070904)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 197 000 kr

Markvärde

712 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Försäkring

7 461 kr/år

Vatten och avlopp

11 640 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Sotning

233 kr/år

Årlig elförbrukning

17835 kWh/år

Hushållsström

35 508 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 342 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnader är baserade på år 2023. I oktober installerades en solcellsanläggning vilket bör minska elkostnader avsevärt.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 504 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 197 000 kr
Markvärde
712 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
7 461 kr/år
Vatten och avlopp
11 640 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
233 kr/år
Årlig elförbrukning
17835 kWh/år
Hushållsström
35 508 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 342 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader är baserade på år 2023. I oktober installerades en solcellsanläggning vilket bör minska elkostnader avsevärt.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 504 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bresse Krog HB

808 m


Bistro A Enköping

2,93 km


Hamnmagasinen Enköping

3,71 km


ICE Sportsbar & Restaurant Enköping

3,78 km


Restaurang Salouma

3,88 km


Norlandia Förskolor Bredsand

630 m


Storskogens Förskola

1,19 km


Kåsan Naturförskola

3,06 km


Gånsta Förskola

3,43 km


Gröngarns Förskola

3,5 km


Stora Coop Enköping

3,95 km


Lidl

5,58 km


Tempo

10,51 km


Tempo Fjärdhundra

21,71 km


Hemköp

24,39 km


Bredsand Fregattvägen

350 m


Bredsand Ryssbo

548 m


Bredsandsbadet

730 m


Bredsand Mariedal

894 m


Bredsand Främjarstugan

1,12 km


Enköping station

5,24 km


Strängnäs station

25,47 km


Bålsta station

25,54 km


Bålsta

25,67 km


Västerås Centralstation

29,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    866 m
    5 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Enköping station
    5,24 km
    14 min
    21 min
    1 tim 25 min
  • Hållplats
    Bredsand Fregattvägen
    350 m
    3 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.