Österunda Sonkarby 5 / Fjärdhundra / Enköping

Naturskönt belägen gård om ca 51,1 ha - ca 2 mil från Enköping!

Utgångspris
7 000 000 kr
Boarea/biarea
272/70 kvm
Totalareal
51,1832 ha
Fastigh.bet
ENKÖPING SONKARBY 1:4
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Naturskönt belägen gård om ca 51,1 ha - ca 2 mil norr om idylliska småstaden Enköping.

Vackert, lantligt läge i ett omväxlande skogs och åkerlandskap med endast ca 4 mil till Uppsala och ca 9 mil till Stockholm. Areal om ca 51,1 ha fördelat på ca 26 ha åker, ca 7 ha bete och ca 17 ha skog.
Boningshuset (bostadshus 1) med byggår 1915 om ca 173 kvm är i 1 1/2-plan med källare, våningsplanen fördelar sig bl a på kök med matplats, vardagsrum, 5 rum och två badrum samt ett rum med utgång till balkong.
På fastigheten finns ytterligare ett hus (bostadshus 2), byggår 1920 om ca 99 kvm fördelat på 1 1/2-plan, våningsplanen fördelar sig bl a på kök med matplats, vardagsrum, 3 rum och badrum.
På fastigheten finns även ett flertal byggnader - ladugård inrett till stall med 17 st boxar, sadelkammare, spolspilta och vatten indraget. Loge med lägenhet, byggår 2012 om ca 60 kvm med kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrum, ett sovrum samt Wc/dusch. I logen finns även en inredd stalldel med 4 st boxar (med möjlighet att inreda fler) och stora ytor som gjord för midsommarfesten och dans! F d magasin som används som vedbod/förråd, 4 st lösdrifter med indragen el samt vatten (3 st med värmekabel och vattenkopp med värme i) hagar, hönsgård, hundgård och jordkällare. Fiskemöjligheter i närbelägna Ryssjön och jaktmöjligheter på fastigheten finns. I närområdet går det att finna fina ridvägar och ett nybyggt ridhus finns på nära håll. Fjärdhundra (ca 14 km) och Örsundsbro (ca 17 km) samhälle erbjuder skola från åk F-9. I Fjärdhundra finns bl a en mindre matbutik samt en restaurang och i det något större samhället Örsundsbro finns bl a ICA-affär med postservice, vårdcentral, tandläkare, restaurang, bibliotek.

Varmt välkommen med Din visningsanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Bostadshus 1 till höger och bostadshus 2 till vänster
Bostadshus 1
Bostadshus 1 till höger och bostadshus 2 till vänster
Bostadshus 2
Vy från det övreplanet bostadshus 2
Bostadshus 1
Visa alla 62 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1915
Objekttyp/areal
  • Skogsmark:
    17 ha
  • Åkermark
    26 ha (Avkastning: Enligt taxeringsinformationen är det normal produktionsförmåga på åkermarken. Avviker med mindre än 10 %.
    Dränering: Tillfredsställande dränerad eller självdränerad, ej klass 1.)
  • Betesmark
    7 ha (Brukningsvärde: Enligt taxeringsinformationen är det normal avkastning och kvalitet. Avviker med högst 30 %.)
  • Småhusmark lantbruk:
    0,15 ha
  • Totalareal:
    50,15 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    3 skiften finns utanför gårdsbilden. Arealuppgifterna kan ha mindre avvikelser, uppgifterna kommer från fastighetstaxeringen.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad 1
  • Byggnadsår:
    1915
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    964 000 kr
  • Standardpoäng:
    27
  • Boarea:
    173 kvm
  • Biarea:
    56 kvm
  • Beskrivning, rum
    Bostadshus 1
    Boarea om ca 173 kvm och biarea om ca 56 kvm (enligt fastighetstaxeringen). Bostadshuset är i 1 1/2-plan med källargrund, stommen är av trä, fasaden har träpanel och taket är beklätt med plåt. Huset har 2-glasfönster (förutom 2 st fönster som är utbytta till 3-glasfönster). Uppvärmningen sker genom vedpanna med elpatron, vattenburet system (kulvert finns mellan hus 1 och 2 för möjlighet att installera vattenburen värme i hus 2). Vattnet är enskilt, tas från egen brunn från gården och delas med en grannfastighet. Inga vattenprover har tagits på vattnet. Avloppet är enskilt (enkammarbrunn).

    Entréplanet består av hall, kök med matplats, ett sovrum, vardagsrum och Wc/dusch.

    Övre planet består av hall, Wc/dusch, tre rum (två av dem med kattvindar) och ett genomgångsrum som har utgång till balkong.

    Källarplanet består av ett pannrum där vedpanna, tvättmaskin och en varmvattenberedare (300 l) finns.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad 2
  • Byggnadsår:
    1920
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    358 000 kr
  • Standardpoäng:
    23
  • Boarea:
    99 kvm
  • Biarea:
    14 kvm
  • Beskrivning, rum
    Bostadshus 2
    Boarea om ca 99 kvm och biarea om ca 14 kvm (enligt fastighetstaxeringen). Bostadshuset är i 1 1/2-plan med torpargrund, stommen är av trä, fasaden har stående träpanel och taket är beklätt med lertegel. Huset har 2-glasfönster. Uppvärmningen sker genom direktverkande el. Vattnet är enskilt, tas från en egen brunn på gården och delas med en grannfastighet. Inga vattenprover har tagits. Avloppet är enskilt (enkammarbrunn).

    Entréplanet består av hall, kök med matplats, ett matrum och ett vardagsrum. I köket finns en vedspis och i matrummet finns en murad spis (ej godkända).

    Övreplanet består av hall, två rum och kattvind samt badrum med tvättmaskin. I badrummet finns en varmvattenberedare (120 l).
Ekonomibyggnad - Ladugård/Stall
  • Taxeringsvärde byggnad:
    295 000 kr
  • Beskrivning
    Stall 1
    Ladugård om ca 220 kvm, inredd till stall med 17 st boxplatser och en sadelkammare samt spolspilta. Takhöjden är ca 2,1 - 2, 2 m.
    Stallet har gjuten grund och murad fasad med stående träfasad ovanför samt plåttak. Gödselplatta med urinbrunn. I vinkel till stallet finns logen och höskullen.
Ekonomibyggnad - Loge/Lägenhet/Stall
  • Beskrivning
    Area om ca 500 kvm enligt mätning säljaren.
    Logen har helt trägolv, stående träfasad och plåttak samt dubbelportar.
    Lägenhet om ca 60 kvm belägen ovanför loge/stall. Lägenheten består av kök med öppen planlösning med vardagsrum, sovrum och Wc/dusch med tvättmaskin samt torktumlare. Varmvattenberedare (80 l). Lägenheten nås via trappa från logens gavelsida.
    Del av loge inrett till stall med 4 st boxplatser varav 1 st fölbox. Takhöjden är ca 2,6 m och boxarna är från ca 2,9 - 3,6 m x 2,5 - 4,8 m. Uppställningsplats utanför boxar om ca 25 kvm. Stallet har betonggolv och stående träfasad.
Ekonomibyggnad - Magasin
  • Beskrivning
    Area om ca 54 kvm med loft enligt mätning säljaren.
    F d magasin som används som vedbod/förråd (delvis isolerat), loftet kan användas som förråd.
    Vedboden/förrådet har plintgrund, stående träpanel respektive liggande timmer och taket är beklätt med lertegel.

    Övriga byggnader
    F d stall som används som förråd.
    Area om ca 39 kvm enligt mätning säljare.
    Förrådet har gjuten platta, stående träfasad och taket är beklätt med lertegel.

    Det finns 4 st lösdrifter på fastigheten.
    Lösdrift om ca 42 kvm bakom bostadshus 1 har gjuten platta, träfasad och plåttak.
    Lösdrift om ca 18 kvm bredvid vedbod/förråd samt förråd har jordgolv, träfasad och plåttak.
    Lösdrift om ca 25 kvm på andra sidan förrådet har jordgolv samt plintgrund, träfasad och tak beklätt med lertegel.
    Lösdrift om ca 64 kvm på andra sidan grisarnas lösdrift har jordgolv, träfasad och tak beklätt med lertegel.

    Jordkällare
    Hundgård om ca 9 kvm.
    2 st hönsgårdar (en för höns och en för ankor).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    51,1832 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattentäkt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Härnevi-Österunda, rönna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19680912, Registreringsdatum: 20120503), Avtalsrättighet Vattentäkt mm
  • Samfällighet
    Enköping torstuna allmänning s:1
  • Samfällighet:
    Enköping sonkarby s:1
  • Samfällighet:
    Enköping sonkarby s:2
Övrigt
  • Nya elvärmekoppar till samtliga lösdrifter och nya sommarkoppar i flera av sommarhagarna. Ny tråd och stolp i flera av beteshagar. Grisarnas lösdrift har fått en köldridå.
    Det finns en skogssamfällighet som inbringar ca 5000 kr/år.
    TV via Viasat och Internet via Lidén data , ADSL
    Fiber är inplanerat via Ip Only. Kostnaden om ca 20 000 kr betalas av köparen.

    Area/ytuppgifter enligt säljare. Om area/ytuppgifter är av väsentlig vikt för köpare rekommenderas att köpare anlitar auktoriserad fackman för korrekt uppmätning av ytor.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 147 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 617 000 kr
  • Markvärde:
    2 530 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Fastighetsskatt:
    10 734 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Storskogens Förskola
    5,6 km
  • Kommunikationer
    Brunnsta
    1,28 km
    Lunda 224
    1,44 km
    Ledsberga
    1,52 km
    Broby
    1,71 km
    Källinge
    2,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,53 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Hållplats - Brunnsta
  • 1,28 km
  • 3 min
  • -
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier