Biblioteksgatan 7 / Grillby / Enköping

Anno 1925

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
147 kvm
Driftkostnad
50 234 kr/år
Tomtarea
1 840 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmigt och trivsamt boende i fastighet med anor från 1925. Den fina 1 1/2-plansvillan är belägen på stor, friköpt tomt om 1840 kvm på lugn gata i Grillby samhälle med gångavstånd till skola, affär och barnomsorg. Den lummiga trädgården har en mångfald prydnadsbuskar, barrväxter, ett tiotal fruktträd och stor gräsmatteyta för bollspel, spring & lek. En gigantisk uteterrass på baksidan av huset med plats för grillfester och kalas för stora sällskap. På baksidan finns även en uthuslänga med bl a inrett och isolerat gästrum, replokal, garage och förråd. Huset erbjuder 147 kvm boarea fördelat på 6 rum och kök, varav 3 sovrum samt två badrum och tvättstuga. Hög charmfaktor med tre vackra och fungerande kakelugnar samt även vedspis i köket. Flertal av rummen har nyslipade trägolv och renoverade ytskikt. Fiberanslutning. Pendlarvänligt läge med snabb utfart på E18 och endast 45 minuters bilväg till Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉHALL
    Fin entréhall med bröstpanel i pärlspont målad i grå nyans samt vitmålad vägg och plastmatta med klinkersmönster.
  • INRE HALL
    Inre hall med målade väggar i grå nyans och plastmatta med klinkersmönster. Trappa upp till övre plan.
  • VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med massivt trägolv och vita tapeter med diskret silverinslag. Vit, vacker och fungerande kakelugn. Utgång till stor uteterrass som vetter mot baksidan.
  • MATSAL
    I fil med vardagsrummet ligger matsalen som också har en vacker, vit och fungerande kakelugn. Massivt trägolv och väggar med dekorativ tapet med guldfärgad botten och blommönster magnolia.

    Luftvärmepump (Panasonic, 2010).
  • KÖK
    Kök med plastmatta och vitmålade väggar. Köksinredning i ek, bänkskiva, rostfri diskbänk samt vitt kakel. Charmigt med vedspis (och även praktiskt vid elavbrott)!
    Golvvärme (el).

    Vitvaror
    Spis med häll och varmluftsugn (Gorenje, 2016), diskmaskin (Siemens, ca 2010), dubbla kyl/frys (Electrolux, 1992). Fungerande vedspis Husqvarna Vapenfabrik, No 228).
  • MATRUM (vid köket)
    Ljust matrum i direkt anslutning till köket. Plastmatta och målade väggar. Balkongdörr ut till den stora uteterrassen. Golvvärme (el).
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och spegelskåp. Grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme (el).
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med blå/grön plastmatta och matchande väggtapet. Tvättbänk med ho. Golvvärme (el).

    Tvättpelare med tvättmaskin (Electrolux, 2017) och torktumlare (Ariston, 2016).
    Varmvattenberedare (Parca, 1989).

    Passage med svart plastmatta och vitmålade väggar. Inbyggt förråd under trappan.
  • NU GÅR VI UPP!
    Svängd trappa målad i grå nyans.
  • HALL ÖVRE PLAN
    Trapphus och hallen i övre plan med vacker tapet i ljusgrå nyans med medaljongmönster. Övre hallen har heltäckningsmatta i ull.
    Luftvärmepump (Panasonic, 2010).
  • BADRUM
    Helkaklat badrum i ljusa nyanser med grått klinkers och komfortvärme (elburen golvvärme) och ljust kakel med marmormönster. Kommod med handfat och stor spegel med inbyggd belysning, toalett, dusch med vikbara glasväggar. Handdukstork (el). PAX-fläkt. Takfönster.
  • MASTER BEDROOM / SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
    Master bedroom med fungerande kakelugn och med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Massivt trägolv samt tapeter med grå botten och med blommönster. Klädkammare.
  • SOVRUM
    Sovrum med plastmatta och grå tapet.
  • SOVRUM
    Plastmatta med plastmatta och vitmålade väggar. Inbyggd garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppmätt boarea: 147 kvm +/-2 %. (se protokoll Uppmätning av boyta utfärdad 2020-05-19.
    Taxerad boarea: 120 kvm. Taxerad biarea: 6 kvm.
  • Totalareal:
    1 840 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Enköping Grillby 88:4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1925
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdragsventilation
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Alla tre kakelugnarna och vedspisen i funktion. De är sotade och brandskyddsbesiktade enligt gällande schema av sotare. Protokoll finns.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonhalten mätt med godkänt resultat. Årsmedelvärde: 179 Bq/kvm/år.
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer, 2 st luftvärmepumpar, golvvärme el (kök, matrum, badrum, tvättstuga) samt tillskottsvärme via 3 kakelugnar och vedspis
  • El, stammar
    UPPVÄRMNING
    Oljefyllda elradiatorer, 2 st luftvärmepumpar, golvvärme el (kök, matrum, badrum, tvättstuga) samt tillskottsvärme via 3 kakelugnar och vedspis.
    Elradiatorerna har en centralstyrning, läs mer på bifogad pdf om "Centralstyrning elradiatorerKomfortel 46".
  • Renovering omarbetning etc
    2020 Yttertak omlagt med svarta betongpannor.
    2020 Matsal: Golv omslipat samt nya ytskikt.
    2020 Nedre hall: Ommålat tak och väggar.
    2019 Övre hall och trapphus: Ommålat tak och väggar. Heltäckningsmatta i ull.
    2019 Master bedroom: Golv slipat, nya ytskikt och ny oljeradiator.
    2019 Ytterfasad ommålad. Vindskivor utbytta (väggpanelen på alla tre sidorna
    förutom norrsidan mot gatan byttes förra gången huset målades 2005).
    2019 Master bedroom: Innervägg mot klk/förråd borttagen.
    2018 Nybyggnation av uteterrass med staket och trappa (tryckimpregnerad trall)
    2018 Badrum övre plan: Totalrenovering utförd enligt gällande regelverk.
    2018 Nya vattenledningar / avloppsstam ned till köksgolvsnivå.
    2017 Matrum (vid köket): Ommålat tak och väggar.
    2017 Fiberanslutning
    2017 Tvättmaskin
    2016 Spis och torktumlare
    2015 V-rum: Golv omslipat samt nya ytskikt.
    2015 V-rum: Ny balkongdörr
    2010 Installation av luftvärmepump i matsalen och i hallen på övre plan
    2010 Diskmaskin
    2005 Badrum entréplan: Nya ytskikt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    115 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-19
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning. Leverantör: IP Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Gigantisk uteplats på baksidan med utsikt över tomten, äppelträden och uthuslängan. Uteterrassen med tryckimpregnerad trall löper längs hela husets baksidan och här får man plats med både familj, vänner och släkt oavsett om man har grillfest, födelsedagskalas eller midsommarfest.
    På husets framsida finns två uteplatser (grusade) på var sin sida av entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Charmig uthuslänga med gästrum, replokal och garage (isolerade) samt förrådsdelar.
    Till stora huset är det kommunalt vatten och avlopp, men det finns en grävd brunn (sommarvatten / bevattning) som delas med grannen. Brunnen är belägen på grannen (gula huset) tomt vid det nedre uthuset. Motorn till pumpen är defekt.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Vid uthuslängan finns parkeringsplatser för upp till fyra bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1840 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, friköpt tomt om 1 840 kvm. Rött staket och vit smidesgrind mot gatan. Delvis häck runt tomten. Den största delen av tomten är på baksidan med ett tiotal fruktträd och stora gräsmatteytor. Det är mestadels äppelträd (bl a augustiäpplen/glasäpplen och vinteräpplen) men även ett plommonträd och ett päronträd. Från den rymliga uteterrassen blickar man ut mot gräsmatteytor, grusgång och den charmiga uthuslängan. Växthus. Utomhusbelysning.
  • Planbestämmelser
    Grillby Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640813)
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:3
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:4
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:6
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:1
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:10
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:5
  • Samfällighet:
    Enköping Grillby s:2
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    631 000 kr
  • Markvärde:
    475 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    8 170 kr/år
  • Renhållning:
    3 072 kr/år
  • Elkostnad:
    38 992 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20353 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 234 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
    Kostnad för villaförsäkring tillkommer.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • GRILLBY
    Fastigheten är belägen på lugn gata i Grillby samhälle. Närhet till skola, förskola och livsmedelsaffär och natur. Grillby är en tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping.

    SKOLA OCH FÖRSKOLA
    Grillby har kommunal förskola och grundskola F-6 samt en fristående förskola "Solstrålens Förskola". Dessa är belägna i Grillby samhälle.
    Vid skolgång årskurs 7-9 erbjuds skolgång i Enköping (skolbussar) samt gymnasium "Westerlundska Gymnasiet" som erbjuder ett brett program. Läs gärna mer på länkad hemsida till Enköpings kommun.

    IDROTT
    I Grillby finns idrottsplatsen Skogsvallen med fotbollsplaner i gräs, en ishockeyrink och en idrottshall, Nordiahallen. Motionsspår.

    HISTORIA (källa Wikipedia)
    Grillby anlades 1875 som ett stationssamhälle vid Stockholm-Västerås-Bergslagens Järnvägar. Här fanns tidigare Grillby metallfabrik, en möbelfabrik och ett mejeri. Grillby var och är beläget i Villberga socken och ingick efter kommunreformen 1862 i Villberga landskommun. I denna inrättades för orten 1919 Grillby municipalsamhälle vilket upplöstes 1951 samtidigt som landskommunen och orten uppgick i Norra Trögds landskommun.
  • Kommunikationer
    Pendlarvänligt läge med närhet tilll påfarten till E18.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 1,2 mil
    Bålsta: ca 1,8 mil
    Bro: ca 1,9 mil
    Sundbyberg: ca 5 mil
    Solna: ca 6 mil
    Stockholm: ca 6,5 mil

    Bilfärd om ca 30 minuter till både Uppsala, Västerås och Barkarby / Jakobsberg.

    BUSS
    UL-buss till Enköping och Uppsala.
    För tidtabeller se: www.ul.se
    För skolbussar, kontakta Enköpings kommun.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 106 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
631 000 kr
Markvärde :
475 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
8 170 kr/år
Renhållning :
3 072 kr/år
Elkostnad :
38 992 kr/år
Årlig elförbrukning
20353 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 234 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel.
Kostnad för villaförsäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pino's Möten & Mat
    275 m
    Grillby Restaurang och bar
    280 m
    Skolsta Krogen
    4,24 km
  • Skolor
    Grillbyskolan
    465 m
    Skolstaskolan
    4,13 km
    Lillkyrkaskolan
    7,16 km
  • Mataffärer
    Tempo
    277 m
  • Kommunikationer
    Grillby Magasinsgatan
    252 m
    Grillby Torget
    280 m
    Grillby skola
    398 m
    Grillby Skogsvallen
    456 m
    Grillby Parkvägen
    655 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,02 km
  • 4 min
  • 16 min
  • 57 min
  • Sjö
  • 5,31 km
  • 14 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Grillby Magasinsgatan
  • 252 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn