Lantligt familjehus med stor tomt
På Villberga Grillby 6 väntar ett hemtrevligt hus om 125 kvadratmeter, inbäddat i lantlig grönska men med bekväm närhet till Grillby och flera större städer. Här bor du med naturen som närmsta granne och samtidigt med smidig pendling åt flera håll.
Den generösa tomten om hela 3 351 kvadratmeter ger utrymme för både lek, odling och avkoppling. Perfekt för dig med hund som vill ha gott om ytor att springa på, eller för dig som drömmer om ett eget köksland, växthus eller blomstrande trädgårdsrum.
Husets hjärta är det renoverade köket där matlagning och umgänge får ta plats. I vardagsrummet skapar den öppna spisen en varm och inbjudande atmosfär under årets svalare månader. Efter en lång dag ute i naturen väntar den egna bastun – en självklar plats för återhämtning.
Med mysiga promenadstråk runt knuten blir vardagen enkel att fylla med friska lufttag, skogsturer och lugna kvällspromenader. Ett boende för dig som vill kombinera landet-lugnet med vardagens bekvämligheter.
Utgångspris
3 625 000 kr
Boarea/biarea
125/75 kvm
Driftkostnad
24 500 kr/år
Tomtarea
3 351 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plans friliggande enfamiljshus
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Villberga Grillby 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv, ljusa väggar och en mörk fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök
Klassiskt och välplanerat U-format kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva och fibo skivor i grå ton som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin och kyl. Det mörka laminatgolvet löper vidare in i matdelen, där ljusa väggar skapar en trivsam känsla. Från köket finns en balkongdörr med direkt access till trädgården – praktiskt och lättillgängligt under årets varmare månader.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med fina tidstypiska detaljer som sätter prägel på rummet. Här finns en öppen spis, klassiska 60-talsinnerdörrar och vacker mosaikparkett som tillsammans skapar en härlig karaktär. Väggarna går i en varm beige ton. Från vardagsrummet nås den takförsedda uteplatsen – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Sovrum 1
Stort och lättmöblerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrum i äldre stil med halvkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Här finns badkar, handfat och toalett.
Övervåning
Övre hall
Ljus och trivsam övre hall med trägolv och ett takfönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. En trevlig yta som binder samman övervåningens rum.
Sovrum 2 / Arbetsrum
Rymligt rum som idag används som arbetsrum, men som med fördel kan inredas som sovrum. Ljusa väggar och trägolv ger en lugn och neutral bas.
Sovrum 3 / Gästrum
Större sovrum som idag används som gästrum. Även här erbjuds ljusa väggar och trägolv samt gott om plats för möblering.
WC
Mindre och praktisk WC med handfat. Ljust målade väggar och plastmatta på golv .
Källare
Tvättstuga
Äldre tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Råa betongväggar ger utrymmet en funktionell och gedigen karaktär.
Bastu
I direkt anslutning till tvättstugan finns en bastu – perfekt för den som uppskattar en stunds avkoppling hemma.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
3 351 kvm
5 (3 sovrum)
ENKÖPING GRILLBY 65:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plans friliggande enfamiljshus
1965
32
Källargrund med grundmurar av betongsten
Trä och betong
Trä och betong
Träpanel
Sadeltak med beklädnad av bandtäckt falsad plåt
2-glas kopplade
Självdragsventilation
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vattenburen värme via en bergvärmepump
2016 Installerades bergvärme
Anordnades en ny borrad brunn för tappvatten
2017 Renoverades köket samt att vägg mellan kök och
nuvarande matplats togs bort
2018 Lades yttertaket om
Målades fasaden om
Övrigt Diverse invändiga ytskiktsrenoveringar har utförts mellan
2017-2018
Fortlöpande underhåll vid behov
03
Energideklaration
29 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-31
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber från Global Connect (fd IP ONLY )
05
Uteplats
Uteplats under tak med gott om plats för matbord och umgänge. En trappa ner väntar ytterligare en stenlagd uteplats med odlingslådor och rabatter – en trivsam miljö för den trädgårdsintresserade och med fina möjligheter att utveckla efter eget tycke och smak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart med plats för flera bilar samt garage.
07
Tomt/Servitut
3351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad och uppvuxen trädgårdstomt med en lättskött karaktär. Här finns gräsytor, fruktträd och buskar som tillsammans skapar en grön och ombonad utemiljö. Delar av tomten är inhägnad, vilket ger ytterligare möjligheter för exempelvis barn eller hund.
01
2 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 659 000 kr
524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
19 800 kr/år
4 700 kr/år
8000 kWh/år
24 500 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 925 kr/år)
2
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 583 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Villberga Grillby ligger i en lantlig och naturnära miljö strax utanför Grillby, med öppna jordbrukslandskap, skog och den historiska Villbergabygden runt knuten. I Grillby finns bland annat förskola, grundskola, livsmedelsbutik, idrottsplats och motionsspår, vilket ger en smidig vardag med närhet till den service man behöver.
För pendlaren är läget strategiskt med närhet till E18. Enköping nås på cirka 15 minuter med bil, medan Uppsala ligger cirka 35–40 minuter bort och Stockholm omkring 45–50 minuter. Grillby trafikeras även av UL-bussar med förbindelser mot bland annat Enköping, Bålsta och Uppsala
Taxeringsvärde
2 183 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 659 000 krMarkvärde
524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
19 800 kr/årRenhållning
4 700 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 925 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnaden för en villaförsäkring varierar beroende på försäkringsbolag och vilket skydd som ingår. En vanlig årskostnad ligger mellan 5000 och 10 000 kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 583 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,73 km5 min18 min1 tim 14 min
-
Sjö5,02 km9 min19 min1 tim 28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
