Hacksta Fjälby 19
Hacksta Fjälby 19
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Hacksta Fjälby 19

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Grillby— Enköping

Hacksta Fjälby 19


Till salu
Utgångspris
7 495 000 kr

Grillby— Enköping

Sjöläge med egen strand och panorama vy över Mälaren!

Välkommen till denna unika fastighet med enastående sjöläge och egen strand. Här kan du njuta av en panorama vy över vackra Mälaren. Med tre olika hus erbjuder denna bostad gott om sovplatser och kan passa både den stora familjen, företagaren eller för samägande med flera familjer.

Fastigheten är avskilt belägen och ger dig möjligheten att komma bort från vardagens stress och bara vara. Trots sin idylliska placering är det bara en timmes resa till Stockholm och flera stora städer finns inom samma tidsram.

Visst renoveringsbehov finns, men flera betydande renoveringar har redan genomförts, inklusive avlopp och tak på två av husen. Den stora tomten ger gott om utrymme för barnlek och trädgårdsintresse.

Det är sällan denna fastighet blir tillgänglig på marknaden då den funnits i samma ägo i ca 50 år, så missa inte chansen att få äga detta unika sjöläge. Här kan du skapa minnen och njuta av livet i en naturskön miljö. Välkommen till Hacksta Fjälby 19!


Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea/biarea
184/126,5 kvm
Driftkostnad
24 500 kr/år
Tomtarea
3 950 kvm
Rum
10 rum (9 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 13 april 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Hacksta Fjälby 19 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med förvaring i garderober. Ytterligare utrymme i den inre hallen med plats för ytterkläder och skor. Trägolv och tapetserade väggar i ljusgul ton.


02
Kök (Entréplan)

Kök med plats för matgrupp och gott om plats i lådor och skåp. Vita skåp och lådfronter med laminatskiva i grå ton med kakel ovan. Spishäll med gjutjärnsplattor och köksfläkt. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt. Trägolv och ljusa väggar.


03
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med garderobsförvaring och öppen spis med utsikt mot vattnet. Trägolv och väggar i grön ton.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för två mindre sängar. Trägolv och vita väggar.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Rum med stort ljusinsläpp från två väderstreck och med utsikt mot vattnet Gott om plats för soffor tv-möbel och liknande. Förvaringsutrymme i klädkammare/garderob. Trägolv och ljusgrå väggar.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Duschvägg med vikväggar, toalett, handfat och spegelskåp.


07
Nedre våning (Souterrängplan)

På souterrängplan finns garage och gott om förvaring i flera förråd. På detta plan finns ett inrett rum som kan användas som sovrum eller liknande.


08
Kök (Gula stugan)

Ljust kök med vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med blå mosaik ovan. Utrustat med spis, kylskåp och rostfri diskho. Vita målade väggar och trägolv.


09
Vardagsrum (Gula stugan)

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Plats för soffor, tv-möbel, matgrupp och liknande. Ljusa målade väggar och trägolv.


10
Uterum (Gula stugan)

Inglasat uterum med vackra spröjsade fönster med vitmålat trägolv och utsikt mot vattnet. Plats för utegrupp och liknande.


11
Sovrum (Gula stugan)

I detta hus finns tre sovrum varav ett lite mindre innanför köket. De andra två ligger med ingång från hall eller vardagsrum. Mellan dessa två finns ett hygienutrymme med tvättställ.


12
Ovanvåning (Röda huset)

På ovanvåningen finns en festlokal med plats för många gäster. Med ingång från festlokalen finns ett större sovrum med plats för flera sängar. Detta rum har trägolv och vitmålade väggar. Sovrummet är iordningställt 2020.


13
Nedervåning (Röda huset)

På nedervåning i röda huset finns en mindre lägenhet med två rum. Ett sovrum med trägolv och ljusa tapetserade väggar samt garderobsförvaring. Det andra rummet är ett allrum eller enklare kök med diskho och kylskåp. Plats för matgrupp med utsikt mot vattnet. Ljus plastmatta och vita målade väggar.
På nedervåningen finns ett modernt badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme (el) samt vita kaklade väggar. Utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Övriga utrymmen på nedervåningen består av en verkstad och stora förvaringutrymmen.


14
Sjöstugan (Entréplan)

Nere vid vattnet finns en stuga med två mindre rum. Ett av rummen har använts som sovrum och det andra som allrum. Utanför stugan finns en uteplats i trall med utsikt mot vattnet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

126.5 kvm

Tomtarea

3 950 kvm

Rum

10 (9 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING FJÄLBY 2:7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans friliggande enfamiljshus med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

19

Grundmur

Betong

Grund

Källare med grundmurar av betonghålsten på längsgående grundsulor av betong och mellangjuten platta.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takpapp.

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten via sjövatten

Avlopp

Enskilt avlopp till minireningsverk med markbädd

Uppvärmning

Vattenburen värme via en kombipanna kol/elpanna samt via två luft/luftvärmepumpar.(Kombipanna ej i drift senare år, funktion oklar).

Allmän information

På fastigheten finns fyra stycken byggnader uppförda. Det gula huvudhuset med flera sovrum, vardagsrum, kök och badrum. På souterrängplan finns ett inrett rum, garage samt flera förråd.
Den gula stugan har vardagsrum, tre sovrum, kök samt ett vackert uterum.
Det röda huset har ett modernt badrum, ett boende med två rum, stort sovrum samt en stor festlokal. Övriga utrymmen är verkstad och förvaring.
Sjöstugan vid vattnet har två mindre rum varav ett har använts som sovrum.

Renovering omarbetning etc

Cirka 2010: Lades yttertaket om på huvudhuset samt något år senare på sjöstugan.
Ny el i sjöstugan.
Nytt kök i sjöstugan och huvudbyggnaden.
Cirka 2011: Anordnades våtrummet på entréplanet i huvudbyggnaden.
Cirka 2018: Installerades två luft/luftvärmepumpar i huvudbyggnaden.
Cirka 2020: Anordnades ett våtrum i ladan.
Varmisolerades delar av ladan och byggdes om till boende/gästhus.
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den gula stugan har ett vackert och rymligt uterum med utsikt över vattnet. Vid sjöstugan finns en uteplats i trall, även den har utsikt över vattnet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar vid infarten till fastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Vacker sluttande tomt med som sluttar ner mot stranden. Stora gräsmatteytor för aktiviteter och lekar. På tomten finns flera buskar och rabatter och ramas in av många träd.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

568 000 kr

Markvärde

2 966 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 45 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

RIKT HÄSTOMRÅDE
Enköpings kommun är ett hästrikt område med flertal stora ridanläggningar med tränare upp till professionell nivå. I kommunen finns olika grenar representerade; allt från hoppning, dressyr, fältritt, trav etc. I traktenVeckholm finns flertal hästgårdar.

UNIKA RIDVÄGAR I OMRÅDET
Ridvägar i Trögden är en ideell förening som bildats för att främja samspelet mellan ryttare och markägare. I området finns idag ca 60 km uppmärkta ridvägar i naturskön miljö. Medlemskap krävs för att använda ridvägarna. Föreningen "Ridvägar i Trögden" arbetar för hästnära boende, rid- och körupplevelser, landsbygdsutveckling och en god samverkan mellan ryttare, markägare och alla andra i Trögden. Läs gärna mer på länkad sida till Ridvägar i Trögden.

NATURSKÖNT OMRÅDE MED NÄRHET TILL BADPLATSER
Fastigheten ligger i ett naturskönt område i ett brutet skogs- och jordbruklandskap. Gångsavstånd till båtklubb och badstrand.

GRILLBY - närmaste tätort
Grillby är en lugn tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping. Orten ligger i direkt anslutning till E 18, vilket utgör ett mycket bra pendlingsläge till Stockholm och övriga Mälarorter.
I Grillby finns en mataffär , värdshus och pizzeria. På Grillbyskolan finns ett bibliotek öppet för allmänheten. Grillbyskolan har förskola till åk 6 och fritidsverksamhet. Dessutom finns fristående förskola och fritidshem. Läs gärna ytterligare om skolor och barnomsorg på länkad hemsida till Enköpings kommun.

SKOLA
Skola finns i bl a Grillby och Lillkyrka

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
568 000 kr
Markvärde
2 966 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 025 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 45 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Orrakan Thai Take Away & Catering

5,64 km


Fånöö Orangeri

5,65 km


Minigolf Café/Tapas i Bålsta

5,83 km


Åmans Kök & Bar AB

6,59 km


Matilda Grill and Shawarma

6,92 km


Gitarr och munspelslärare i Hacksta, musiklärare Jörgen Lindström.

3,66 km


Förskola Råbydal

4,11 km


Förskola Viby

4,78 km


Futurumskolans Varumottagning

5,04 km


Futurum

5,05 km


Hemköp

7,02 km


Lidl

7,13 km


Tempo

14,07 km


Stora Coop Kungsängen

17,96 km


Ekholmen

3,81 km


Bålsta Hagviken

4,12 km


Säby

4,41 km


Bålsta Lastberget vägskäl

4,57 km


Bålsta Viby

4,64 km


Bålsta station

7,2 km


Bålsta

7,28 km


Bro

11,68 km


Bro station

11,76 km


Kungsängen

19,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Bålsta station
    7,2 km
    37 min
    -
    -
  • Hållplats
    Ekholmen
    3,81 km
    19 min
    39 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.