Kyrkvägen 3

Bostadshuset har en BOAREA om 165,5 m² +/-2 %
Glasaltanen har en BIAREA om 18 m² +/-2 %
Garage/förråd har en BIAREA om 50 m² +/-2 %
Övrigt
Enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020 inräknas garage som Biarea
vilket det inte gör enligt skatteverkets regler utan redovisas där som övrig
area.

3 och 2-glas isoler, 2-glas isoler med extraruta, 2-glas kopplade samt enkelglas med innerbåge

Induktionsmätning av radon se besiktningsprotokoll.
Entréplan kök: 142 Bq/m³
Övervåning sovrum 4: 136 Bq/m³

Direktverkande elradiatorer samt elgolv, tillskottsvärme via en luft/luftvärmepump och två kakelugnar samt från en vedspis (vedspisen är inte besiktig

Säljaren förvärvade fastigheten 2022.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1980-t Byggdes huset till i ett plan innehållande entré och
våtrum.
1999 Lades yttertaket om
2010 Murades skorstenen om ovan taknock
2014 Renoverades wc/bad
2018 Ny entrédörr inklusive lås
2019 Installerades en avfuktare i krypgrunden
(trygghetsvakt?)
2020 Ny kyl och frys
2021 Installerades en luft/luftvärmepump
2023 Installerades nya fönster
2024 Sanering av vind samt tilläggsisolering av vinden
2026 Installerades en ny varmvattenberedare
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov
Glasaltanen är uppförd vid okänt tillfälle

Mindre fuktskada i tak på lilla wc på övre plan, efter utredning så kom
det fram att det troligen orsakats av kondens

Uteplatsen ligger inbäddad i grönskan och består av ett rymligt trädäck som bjuder in till umgänge under soliga dagar. Här finns gott om plats för både sittgrupp och matbord.
Från trädäcket leder en trappa ner till den stora gräsmattan som breder ut sig över tomten. Här finns gott om utrymme för lek och aktiviteter. De uppvuxna träden ger både skugga och en ombonad känsla, samtidigt som de ramar in trädgården på ett naturligt sätt. På tomten finns även ett växthus som ger fina möjligheter för odling. Här kan man odla allt från tomater och örter till blommor, och skapa en liten grön oas för den som tycker om trädgårdsliv. Sammantaget är detta en härlig utemiljö där både avkoppling, odling och lek får plats.

Grillby samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-13, Senast ändrad: 2026-01-15)

GRILLBY
Fastigheten är belägen på lugn gata i Grillby samhälle. Närhet till skola, förskola och livsmedelsaffär och natur. Grillby är en tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping.

SKOLA OCH FÖRSKOLA
Grillby har kommunal förskola och grundskola F-6 samt en fristående förskola "Solstrålens Förskola". Dessa är belägna i Grillby samhälle.
Vid skolgång årskurs 7-9 erbjuds skolgång i Enköping (skolbussar) samt gymnasium "Westerlundska Gymnasiet" som erbjuder ett brett program.

IDROTT
I Grillby finns idrottsplatsen Skogsvallen med fotbollsplaner i gräs, utegym, tennisplan och en idrottshall, Nordiahallen. Motionspåret med elljusbelysning är 1,5 km samt 2,5 km och används även för skidåkning på vintern.

Grillby har goda pendlingsmöjligheter via UL-bussar (linje 223) till Enköping, Bålsta och Uppsala. Med bil nås Stockholm på ca 45–50 minuter via E18 och Uppsala på ca 35–40 minuter Tågförbindelser till Stockholm finns via Enköping eller Bålsta station.
Kommunikationer:
Buss: UL trafikerar Grillby, främst med linje 223 som ansluter till Enköping.
Tåg: Närmaste tågstationer för pendling är Enköping eller Bålsta.
Bilavstånd:
Stockholm: ca 70 km
Uppsala: ca 40 km
Enköping: ca 10 km