Kommande försäljning

Åsgatan 46

Sparad

Alsike— Knivsta

Åsgatan 46


Kommande försäljning

Knivsta - Alsike

Unik funkis villa med garage och privat tomt!

Nu saluförs denna unika villa om 205 kvm på Åsgatan 46 i Alsike. Med generösa fönsterpartier, öppet upp till nock och genomgående fina materialval erbjuds här ett hem med både karaktär och rymd. På tomten om 1 081 kvm bor du med skogen som närmaste granne och med gott om utrymme för såväl umgänge som avkoppling och familjens vardagsliv.

Redan i entrén möts du av husets harmoniska färgsättning med mörkt klinkergolv, gröna väggar och en rymlig klädkammare med gott om plats för familjens ytterkläder. Härifrån öppnar bostaden upp mot husets hjärta, det luftiga allrummet där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter trädgårdens grönska bli en naturlig del av rummet. Kaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader, medan de ljusa trägolven skapar en fin helhet.

Köket från Ballingslöv har stilrena ekluckor, ljusa bänkskivor i keramik och öppna hyllor som ger ett luftigt intryck. Här finns generös maskinell utrustning med bland annat inbyggd ugn och mikro, kyl och frys samt induktionshäll med integrerad fläkt. Intill ligger matsalen med gott om plats för ett större matbord och dubbeldörrar som leder vidare ut till trädäcket.

Entréplanet erbjuder även ett gästrum som med fördel kan nyttjas som hemmakontor, ett badrum samt ytterligare en separat WC. Här finns också en avskild relaxavdelning med bastu och dusch samt egen utgång till altanen, perfekt för avkopplande stunder året om. Via groventrén når du tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och diskho.

En trappa upp väntar den mer privata sovrumsdelen med tre sovrum. Huvudsovrummet har en egen walk-in-closet och dubbeldörrar som leder ut till en rymlig balkong med glasräcke och härlig utsikt. De två övriga sovrummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter, varav det ena har en egen klädkammare. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med både duschhörna och badkar med bubbelfunktion.

Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård med gräsytor, odlingslådor och en omsorgsfullt planterad del mot gatan. Längs husets baksida sträcker sig ett generöst trädäck som delvis skyddas av balkongen ovanför. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, och den skyddade delen gör det möjligt att njuta av utemiljön även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Kanske lockar ett bastubad med efterföljande svalka på altanen?

Till fastigheten hör även ett fristående garage med plats för en bil och ytterligare förvaring. I garagets bakre del finns ett separat förråd med egen entré utifrån, vilket erbjuder flexibla möjligheter för exempelvis gästrum, förvaring eller annan användning.

Alsike är ett omtyckt och växande bostadsområde mellan Uppsala och Stockholm. Här kombineras ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till natur, skolor och förskolor. I närområdet finns fina grönområden och skogspartier med goda möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Knivsta centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Från Knivsta station finns goda tågförbindelser till både Uppsala, Arlanda och Stockholm. För den som pendlar med bil nås enkelt E4 påfart samt gamla vägen mot Uppsala. Alsike fortsätter samtidigt att utvecklas med nya bostäder, service och förbättrade kommunikationer. I kommunens långsiktiga planering ingår bland annat en framtida järnvägsstation i Alsike, vilket på sikt kan stärka områdets tillgänglighet ytterligare.

Boarea
205 kvm

Driftkostnad
65 862 kr/år

Tomtarea
1 081 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Åsgatan 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 081 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KNIVSTA VRÅ 1:504


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Standardpoäng

30

Mark

Berg

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel samt puts

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FT)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett garage med plats för en bil samt med en separat förråds del som även kan användas som gäst bostad.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Boängsåsen, alsike, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-03, Registreringsdatum: 2005-09-23, Senast ändrad: 2026-08-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 839 000 kr

Markvärde

1 748 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Uppvärmning

24 000 kr/år

Försäkring

7 728 kr/år

Vatten och avlopp

14 908 kr/år

Renhållning

4 103 kr/år

Hushållsström

15 123 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 862 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 287 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 839 000 kr
Markvärde
1 748 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
7 728 kr/år
Vatten och avlopp
14 908 kr/år
Renhållning
4 103 kr/år
Hushållsström
15 123 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 862 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 287 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 6 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Alsike

Alsike är en expansiv och familjevänlig tätort i Knivsta kommun, strategiskt belägen mellan Uppsala och Stockholm. Området har vuxit kraftigt under de senaste åren och erbjuder idag en modern småstadskaraktär med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Samhället präglas av trygghet, närhet till naturen och ett starkt lokalt engagemang, samtidigt som man har smidig tillgång till större städer. Alsike ligger endast några minuter från Knivsta centrum och utgör ett attraktivt alternativ för den som vill bo lugnt men ändå centralt.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Växande område Barnvänligt Tågstation Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Kommunikationsmöjligheterna från Alsike är goda och under fortsatt utveckling. Bussförbindelser trafikerar området regelbundet och tar dig smidigt till Knivsta station, där pendeltåg och regionaltåg snabbt når både Uppsala och Stockholm. Med bil nås E4:an och gamla vägen mot Uppsala på kort tid, vilket ger enkel pendling i båda riktningarna. En framtida pendeltågsstation i Alsike är planerad i samband med utbyggnaden av fyrspåret, vilket på sikt ytterligare kommer att stärka områdets tillgänglighet.


03
Fritid och friluftsliv

Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt fritids- och föreningsliv med både fotbollsklubb och dansskola. Alsike omges av grönområden, promenadstråk och lekplatser som passar både barn och vuxna. För den som uppskattar natur och rekreation finns skogspartier, elljusspår, MTB-banor och öppna landskap i direkt anslutning till bostadsområdena, vilket gör det enkelt att kombinera vardagsliv med motion och friluftsliv.
I närområdet finns två gym, padelhall, två konstgräsplaner och elljusspår med utegym.
I Knivsta finns även CIK (Centrum för Idrott och Kultur) med två stora sporthallar, ishall och kampsportslokal. Utöver detta finns Hälsohuset med simhall, sporthall, gym och gruppträning.
Utanför Knivsta finns flera ridklubbar och Vassunda golfklubb.


04
Service

I Alsike finns ett lokalt serviceutbud som täcker vardagens behov, med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria, gym och annan närservice. För ett större handelsutbud ligger Knivsta centrum endast en kort resa bort, där det även finns vårdcentraler, tandläkare, bibliotek, kemtvätt, systembolag, apotek, butiker samt flera restauranger och ett bageri. Kombinationen av lokal närservice och närhet till centrum ger en smidig och bekväm vardag.


05
Skola och barnomsorg

Alsike är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sitt väl utbyggda utbud av skolor och förskolor. Här finns flera förskolor samt grundskolor i närområdet, bland annat Alsike skola (F–6) och Adolfsbergsskolan (grund- och gymnasieskola som i dagsläget erbjuder verksamhet tom årskurs 9). Äldre barn har tillgång till ytterligare skolor i Knivsta kommun samt närliggande kommuner, med goda kommunikationer mellan områdena. Närheten till skolor, trygga gång- och cykelvägar samt ett aktivt föreningsliv skapar goda förutsättningar för barn och unga.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.