Stackmolnsvägen 89E
Stackmolnsvägen 89E
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stackmolnsvägen 89E

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stackmolnsvägen 89E


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Välplanerad 3 rok med balkong i gott solläge

Varmt välkommen till denna stilrena och yteffektiva trerumslägenhet i gavelläge med stor balkong i utmärkt solläge! Här erbjuds ett modernt boende i ett naturskönt läge med närhet till service!

Bostadens 70 kvm erbjuder en möblerbar hall med anslutande rymlig klädkammare samt ett ljust kök och vardagsrum med öppen planlösning och härliga sociala ytor som rymmer både familj och vänner. Dessutom finns en väl tilltagen balkong i fantastiskt solläge som sommartid blir en förlängning av vardagsrummet. Gillar du att odla finns här goda möjligheter att odla till exempel tomater, chili eller varför inte paprika. Vidare finns två sovrum samt en stor wc/dusch med tvättmöjlighet. Förutom goda förvaringsmöjligheter i lägenheten disponerar bostadsrättshavaren även ett externt förråd beläget på gården.

Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. Föreningens fastighet är beläget på en höjd med trevlig utsikt ner mot den konstgjorda dammen och villaområdet. Föreningen erbjuder även 56 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare (300 kr/mån).

I Fullerö Hage har under 2010-talet ett nytt bostadsområde vuxit fram med blandad bostadsbebyggelse och service i form av bensinstation, biltvätt, bilverkstad, padelhall, restaurang och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. idrotthall, skola för Åk. F-6 och ytterligare en förskola. Detaljplan för skola och förskola förväntas bli klar under 2023. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.

Välkommen hem!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
5 388 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring visningsmöjligheter.

Sandra Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré sker i luftig hall med öppna siktlinjer. Här finns utrymme för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i anslutande klädkammare. Ytskikten består av laminatgolv och vitmålade väggar.


02
Kök

Ljust kök i vinkel med inredning från IKEA bestående av vita, släta luckor och grått kakel ovan en laminatbänkskiva i träimitation. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Intill fönsterpartiet finns utrymme för stor matplats.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök som gör denna yta till bostadens självklara samlingspunkt. Här finns utrymme för stor soffa. Ytskikten i kök och vardagsrum består av laminatgolv och ljust målade väggar. Från vardagsrummet nås utgång till den väl tilltagna balkongen i utmärkt solläge.


04
Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng, ackompanjerande sängbord och kompletterande förvaring i byrå. Förvaring erbjuds i en stor garderob.


05
Sovrum

Sovrum med fönster i två väderstreck, mörkt blåmålade väggar samt laminatgolv. Här ryms en säng, sängbord och byrå eller varför inte nyttja rummet som ett stort och lyxigt hemmakontor?


06
Wc/dusch

Stilren wc/dusch med vitkaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. Här finns duschhörna, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan samt förvaring i två vägghängda skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Bostadsbyggnaderna är uppförda 2017-2018.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.


05
Balkong

Rymlig balkong i västläge. Här kan du njuta av solens strålar under stora delar av dagen och för dig med gröna fingrar finns här utrymme för mindre balkongodling sommartid.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett externt kallförråd beläget på gården. Enligt upplåtelseavtalet hör förrådet till lägenheten/ingår i bostadsrätten.

Det har inte gått att få fram uppgift huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller ej.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 388 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Hushållsström

741 kr/mån

Bredband (250/250 mbit/s)

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 040 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,81200000

Andel av årsavg.

1,81200000

Andelstal insats

1,81200000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 16% den 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan. För närvarande finns inga större renoveringar planerade. Uppgiften kontrollerad 2023-10-15.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 16% den 1 januari 2024.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

871 571 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 48 099 937 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 388 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.
Hushållsström
741 kr/mån
Bredband (250/250 mbit/s)
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 040 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,81200000
Andel av årsavg.
1,81200000
Andelstal insats
1,81200000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 16% den 1 januari 2024.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

Anna’s Foodcourt

956 m


Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog

1,39 km


Restaurang Kreta

1,72 km


Bojhat Restaurang Och Investering Ab

2,03 km


Restaurang Vreten

2,52 km


Molnets förskola

363 m


Förskolan Majgården

523 m


Himmelsvägens förskola

1,56 km


Marias yogastund

1,59 km


Förskolan Lyckebo

1,65 km


ICA Supermarket Solen

1,72 km


City Gross Uppsala Gränby

6,03 km


Ulvagubben

6,84 km


Supermarket

7 km


Bönor & Blad

7,02 km


Storvreta station

2,25 km


Skölsta station

7,98 km


Uppsala Centralstation

9,32 km


Uppsala C

9,32 km


Vattholma station

9,93 km


Trekanten

1,08 km


Storvreta Himmelsvägen

1,29 km


Storvreta Månskensvägen

1,36 km


Ekeby

1,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    2,25 km
    8 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats
    Trekanten
    1,08 km
    5 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    2,47 km
    16 min
    31 min
    -
  • Vatten
    1,58 km
    6 min
    7 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.