Tårpilsvägen 23E
Tårpilsvägen 23E
Mattias Lindfors, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mattias Lindfors

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tårpilsvägen 23E


Lövstalöt— Uppsala

Tårpilsvägen 23E


Kommande försäljning

Lövstalöt— Uppsala

Modernt och friköpt radhus i populära Lövstalöt!

Inom kort välkomnas ni till detta moderna och friköpta radhus, byggt 2014, i populära Lövstalöt. Radhuset fördelar sig på två plan med praktiskt golvvärme på båda planen. Bostaden erbjuder bland annat genomgående parkettgolv, modernt kök, helkaklade badrum och rymlig altan! Nya vitvaror från 2022

Vid entrén möts ni av den lantliga känslan med putsad fasad och spröjsade fönster tillsammans med den trevliga uteplatsen. Väl i hallen möts ni av praktiskt klinkergolv och ljusa färger. Från hallen börjar golvvärmen som sedan sträcker sig över hela entréplanet och fortsätter även på det övre planet. Entréplanet erbjuder ett modernt kök med vita skåpsluckor och goda förvaringsmöjligheter. Samtliga vitvaror har bytts ut under sommaren 2022. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och även separat matgrupp. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna altanen med tillhörande gräsplätt. Altanen kan med enkelhet möbleras med soff/lounge-grupp och även matbord med stolar. Under kvällen kan altanen tändas upp via inbyggda spottar för en extra mysig känsla. Förvaringsmöjligheter finns via separat förråd. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat och modernt badrum, installerad med både tvättmaskin och torktumlare!

Det övre planet rymmer tre stycken sovrum där plats finns för sängar med tillhörande sängbord. Det ena sovrummet erbjuder även goda förvaringsmöjligheter via walk-in closet. Även på detta plan finns ett fräscht och rymligt badrum!

Två parkeringsplatser följer med till bostaden och fiber finns indraget!

Endast ett stenkast bort ligger Lövstalöts alldeles nybyggda förskola och centrala Uppsala nås på under 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsmöjligheter.


Boarea
110 kvm
Driftkostnad
25 376 kr/år
Tomtarea
141 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Mattias för mer information kring Tårpilsvägen 23E Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Hall

Vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns plats för avhängning.


03
Kök

Köket är har vitmålade väggar och vita köksluckor och på golvet ligger parkett som fortsätter in i vardagsrummet. Över den gråa bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Här finns plats för matgrupp för ca 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn-och mikro, fullstor kyl-och frys samt diskmaskin.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet har vitmålade väggar och blå fondtapet. Här finns plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Vardagsrummet kan även möbleras med matgrupp. Härifrån nås bostadens altan.


05
Badrum

Badrummet kaklade väggar i vit/beige nyans och på golvet ligger klinker. Badrummet på entréplanet är utrustat med WC, dusch med runda duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp och kombimaskin.


06
ÖVRE PLAN


07
Sovrum 1, 2 & 3

Master bedroom har vitmålade väggar och parkettgolv som är genomgående på det övre planet. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Bostadens två andra sovrum har båda vitmålade väggar och mörk fondtapet. Både rummen rymmer säng med tillhörande sängbord. Ena sovrummet erbjuder även ett förrådsutrymme.


08
Badrum

Badrummet på det övre planet har kaklade väggar i vit/beige nyans och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch med runda duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

141 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA BÄLINGE-LÖVSTA 10:143


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

2014

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med ingjuten golvvärme

Renovering omarbetning etc

Spottar altan och belysning i trappen
Avhärdare installerad
Golv lagt på vinden


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 stycken parkeringsplatser tillhör bostaden.


06
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:4 - parkering och förråd inom skrafferad yta med preliminär beteckning(ga, 4)enligt aktbilaga ka2, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:3 - vägar och grönområden, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:2 - infartsväg, grönytor, Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:1 - fyra st återvinningsstationer


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att från den egna fastigheten använda, underhålla och förnya befintliga vatten-och avloppsledningar inom närbelägna fastigheter i samma radhuslänga fram till anslutningspunkten till det kommunala va-nätet vid punkt a enligt aktbilaga ka2 - Vatten-och avloppsledningar

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127)

Planbestämmelser

Bälinge-Lövsta 10:120, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101008, Registreringsdatum: 20101103)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 399 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 879 000 kr

Markvärde

520 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Uppvärmning

13 268 kr/år

Försäkring

3 900 kr/år

Vatten och avlopp

5 108 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Årlig elförbrukning

7321 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

25 376 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 096 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 399 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 879 000 kr
Markvärde
520 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Uppvärmning
13 268 kr/år
Försäkring
3 900 kr/år
Vatten och avlopp
5 108 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Årlig elförbrukning
7321 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 376 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 096 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Lövstalöt

Lövstalöt är en tätort i Uppsala kommun med bebyggelse bestående främst av enplansvillor från 1960-talet. Under 1980-talet uppfördes dock både radhus och under senare år har ett antal 1½-plansvillor byggts.


01
Fördelar med området
Utegym Landsbygd Restauranger Barnvänligt Bussar Sport och friluftsliv Tryggt Lugnt

02
Kommunikationer

Genom Lövstalöts östra delar löper länsväg 600 (gamla E4) vilket ger orten ett utmärkt pendlarläge. Till Uppsala tar det ca 10 minuter med bil. Lövstalöt erbjuder även mycket goda kollektivtrafiksförbindelser.


03
Fritid och friluftsliv

Runt omkring Lövstalöt finns en blandning av öppna landskap och skogsmark som passar dig som älskar långa promenader i naturen perfekt. I Lövstalöt finns även ett utegym. I grannorten Bälinge hittar du flera fotbollsplaner, lekplatser och ett utomhusbad.


04
Service

I Lövstalöt finns restaurang, bilverkstad och miljöstation. Närmsta matbutik återfinns i Bälinge. Där även ATG-ombud och flera restauranger.


05
Skola och barnomsorg

I Lövstalöt finns en förskola. Fler förskolor återfinns i Bälinge bland annat Bälinge förskola, Hagmarkens förskola och Klockarbols förskola. För de äldre barnen finns Bälinge skola (Åk. F-5) i Bälinge samt Björkvallsskolan (Åk. 6-9) i Björklinge.

Använd kartan
X

Platser

Leonardos Kök & Bar

610 m


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

2,48 km


Restaurang Zurafa

2,48 km


BAN THAI Take AWAY

2,98 km


Restaurang kocken och kallskänkan - F.d Fullerö krog

4,82 km


Lövstalöt förskola

107 m


Hagmarkens Förskola AB

2,17 km


Hagmarkens personaldrivma förskola

2,24 km


Bälingeby förskola

2,31 km


Bälinge skola

2,88 km


Ulvagubben

5,38 km


ICA Supermarket Solen

6,24 km


Hemköp Björklinge

7,92 km


City Gross Uppsala Gränby

9,63 km


Hemglass Uppsala

9,92 km


Storvreta station

7,03 km


Vattholma station

11,16 km


Uppsala C

11,89 km


Uppsala Centralstation

11,89 km


Skölsta station

13,04 km


Lövstalöt norra

231 m


Lövstalöt Ryttarvägen

287 m


Lövstalöt Flädervägen

391 m


Lövstalöt Bälinge vägskäl

412 m


Lövstalöt Gråalsvägen

579 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    7,03 km
    14 min
    37 min
    -
  • Hållplats
    Lövstalöt norra
    231 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    6,28 km
    17 min
    30 min
    -
  • Vatten
    281 m
    4 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mattias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.