Torgny Segerstedts Allé 9
Torgny Segerstedts Allé 9
Mattias Lindfors, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mattias Lindfors

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torgny Segerstedts Allé 9


Rosendal— Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 9


Kommande försäljning

Rosendal— Uppsala

Välplanerad trerummare högst upp i huset i populära Rosendal!

Inom kort välkomnas ni till denna ljusa genomgångstrea i öppen planlösning i Rosendal! Här bor ni högst upp i huset med vinkeltak och stor balkong i soligt läge.

I entrén välkomnas ni av hallen med plats för avhängning samt förvaring via rejäla skjutdörrsgarderober. Väggarna är delvis vitmålade och delvis tapetserade i Kvitten av Sandberg. På golvet ligger ett genomgående parkettgolv som sträcker sig från hall till vardagsrum hela vägen in i båda sovrummen. HTH-Köket är ljust med vita skåpsluckor och vitmålade väggar och är utrustat med induktionshäll, fläkt, bänkskiva i Carraramarmor, dubbel kombinerad kyl-och frys, mikro och integrerad diskmaskin! Designvitvaror från Smeg med undantag för fläkten.
Via den öppna planlösningen nås bostadens väl tilltagna vardagsrum med plats för det stora sällskapet. Här finns både plats för stor soffgrupp med tillhörande tv-möbel och även stor matgrupp med plats för ca 6-8 personer. Allt som behövs för sociala tillställningar! Karakteristiskt snedtak i vardagsrummet bidrar till en unikare känsla. Genom vardagsrummet nås den stora balkongen där soltimmarna är många! Här finns möjlighet till både avkoppling och odling. Master bedroom får ett härligt ljusinsläpp via balkongen och ena väggen är tapetserad i Midsummer eve och även från detta rum finns utgång till balkongen. Sovrummet har plats för stor säng med tillhörande sängbord och goda förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderober. Via hallen nås bostadens andra sovrum med härlig fondtapet från Svenskt tenn och plats för säng samt skrivbord/kontorshörna.
Badrummets väggar är helkaklade och på golvet ligger Carraramarmor för en mer lyxig känsla. Badrummet är utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare för en smidigare vardag!

Föreningens hus stod klara 2018 och som boende i föreningen har ni tillgång till cykelförråd, barnvagns-och rullstolsrum, tvättstuga samt gemensam innergård.

I Rosendal bor ni stadsnära samtidigt som man har kontakt med naturen. Stadsskogen ligger precis runt knuten, med fina promenadstråk och möjligheter till ett rikt friluftsliv. Här kan ni ägna er åt löpning, vandring och svampplockning. I området ligger också USIF-arena med bl.a. gym, tennisbanor och padel. Här finns även den mycket populära och påkostade lekparken, Solvallsparken, med allt vad såväl yngre som äldre barn kan önska sig: Klätterställning, gungor, studsmattor, utomhuspingis, basketkorg, klättervägg, tennisvägg, sandlådor, lekhus, picknickbord, beachvolleyplan och utomhusgym. Det är också väldigt enkelt att ta sig längre ut i natursköna omgivningar kring Ekoln och Hågadalen-Nåstens naturreservat. Till fots, på cykel eller med de täta bussturerna kommer man snabbt till BMC, Ångström, SLU, Akademiska sjukhuset och många andra stora arbetsplatser/universitetsinstitutioner. Stadsdelen Rosendal växer snabbt och så gör även servicen i området. Numera finns här flera restauranger, välsorterad matbutik, apotek, blomsterhandel och bageri.


Boarea
74 kvm
Avgift
4 311 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Mattias för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallens väggar är delvis vitmålade och delvis tapetserade och på golvet ligger parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Här finns plats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderober.


02
Kök

Vitmålade väggar samt vita skåpsluckor. Ljus arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, dubbel kombinerad kyl-och frys samt integrerad diskmaskin.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning. Väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns utrymme för stor soffgrupp, tv-möbel och även stor matgrupp med plats för ca 6-8 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.


04
Sovrum 1 & 2

Master bedroom har vitmålade väggar samt fondtapet med blommigt mönster. Här finns plats för stor säng med tillhörande sängbord. Plats finns även för separat förvaring både via byrå samt skjutdörrsgarderober. Även från detta rum nås bostadens balkong.

I anslutning till hallen finns bostadens andra sovrum. Den andra sovrummet har vitmålade väggar och fondtapet i blommig nyans. Rummet kan både nyttjas som sovrum och kontorsdel. Här finns plats för säng, sängbord samt skrivbord. Förvaringsmöjlighet finns via platsbyggd garderob.


05
Badrum

Vitkaklade väggar samt golv i Carraramarmor. Badrummet är utrustat med takdusch med runda duschväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med ovansittande belysning, handdukstork, golvvärme, överskåp, bänkskiva tvättmaskin samt torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft (fx-system).


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via IP-Only.


05
Förråd
Beskrivning, förråd

Förråd till lägenheten finns på entréplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 58 st garageplatser. Kostnaden för bil är 900 kr/månaden och för MC 540 kr/månaden.


Ekonomi

01
Avgift

4 311 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall-och varmvatten

Hushållsström

528 kr/mån

Bostadsrättstillägg

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

568 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,93211%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stadsskogen Kåbo 57:1. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stadsskogen Kåbo 57:1 stod klart för inflyttning 2018 och erbjuder 161 bostadsrätter och 4 lokaler.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade då byggnaden uppfördes 2018.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det tillgång till cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum och tvättstuga samt gemensam innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 311 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall-och varmvatten
Hushållsström
528 kr/mån
Bostadsrättstillägg
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
568 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,93211%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Restauranger Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Pizzabakeren

44 m


Thaibreak Restaurang

93 m


Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala

139 m


Juliennes Salladsbar

144 m


Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala

244 m


PT Ludde

93 m


Liten Lär

155 m


Ulleråkers förskola

523 m


Grindstugans Förskola

639 m


Grindstuganskolan

672 m


ICA Nära Rosendal

124 m


Hemköp

847 m


Eriksberg Detaljhandel AB

2,15 km


Hemköp Västertorg

2,17 km


Lidl

2,42 km


Uppsala Komiform

40 m


Hällingsjö Sadelmakeri

179 m


Uppsala Rosendal skola

237 m


Uppsala Ulleråker norra

417 m


Uppsala Hammarby Kyrkogård

648 m


Uppsala Centralstation

3,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    3,02 km
    8 min
    14 min
    42 min
  • Hållplats
    Uppsala Komiform
    40 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    331 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mattias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.