Byggmästargatan 7 A
Byggmästargatan 7 A
Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Byggmästargatan 7 A


Salabacke— Uppsala

Byggmästargatan 7 A


Kommande försäljning

Salabacke— Uppsala

Rymlig 2:a med balkong mot innergård i attraktivt läge!

Välkommen till denna rymliga 2:a om 67 kvm med balkong belägen i sydvästligt läge mot föreningens grönskande innergård. Med ett optimalt läge i populära Salabacke finner ni denna trevliga lägenhet högst upp i huset med i ostört gavelläge med fönster i tre väderstreck. Bostaden har genomgående fina ytskikt och upplevs ljus och trivsam.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen finner du det separata köket med stort fönsterparti som skänker ett vackert ljusinsläpp till köket. I köket finner du gott om förvaring i form av överskåp och underskåp med ljusa köksluckor, bänkskiva samt klinker ovan. Här finns det även plats för en matgrupp för 2-4 personer, perfekt för att kunna laga mat samtidigt som du umgås med vänner och familj. Vardagsrummet med burspråk och stora fönsterpartier ger utrymme för både större middagsbord intill burspråket samt plats för en bekväm soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen som ligger i sydvästligt läge och vetter mot föreningens innergård, perfekt för att avnjuta sol från tidig förmiddag till mitten på eftermiddagen på sommaren. Lägenhetens badrum är halvkaklat och inrett med badkar, wc och handfat med komod.

Brf Hasseln är en välskött förening med centralt läge och närhet till grönska. Här bor du i en förening med god ekonomi och låga avgifter där flertalet större renoveringar genomförts under åren. I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.

Lägenheten är belägen i ett attraktivt läge i hjärtat av Salabacke med närhet till det mesta så som restaurang Ragusa, Lejon Bageri, förskolor och skolor. Brantingstorg med livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör, pizzeria m.m. Intill huset finns en fin park med plats för avkoppling samt lekplats för de minsta. I närheten finns Årsta Centrum med mataffär och vårdcentral och Gränby Centrum med allt tänkbart utbud. Ett stenkast bort finns också busshållplats som tar er till city på några minuter. Pendlar du finns både närhet till Tycho Hedens väg E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
67 kvm
Avgift
3 587 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Byggmästargatan 7 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09

Besiktningsman

Per Abenius


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (baspaket ingår i avgiften). Bredbandsuppkoppling är möjlig via Tele2 och Telenor. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bredbandsabonnemang.


05
Balkong

Härlig balkong i sydvästligt läge högst upp i huset mot innergård. Här finns plats för ett mindre bord och stolar.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 varmgarage (860-1015 kr/mån, beroende på storlek) och 18 kallgarage med el-plint (850 kr/mån). Det finns även 26 parkeringsplatser utan el-plint (500 kr/mån) samt 25 parkeringsplatser med el-plint (650 kr/mån). Det är inte tillåtet att ladda elbilar vid el-plintarna. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.

Det finns två gästparkeringar. P-tillståndet som följer med bostadsrätten ligga väl synligt i vindrutan och avgiften betalas via app enligt instruktion på platsen.

I Salabacke finns möjlighet att ansöka om Boendeparkering via Uppsala Kommun. https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/


Ekonomi

01
Avgift

3 587 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.
Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg, bredband samt hemförsäkring.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

El, lägenhetsavgift

83 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

383 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0069781

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% den 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hasseln. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Hasseln äger fastigheten Sala Backe 13:2 med gatuadresserna Byggmästargatan 3-11 (udda nummer). På fastigheten finns fem flerbostadshus uppförda. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) samt en bostadsrättslokal (550 kvm inrättad för boende/vård).

För mer information om bostadsrättsföreningen, besök gärna deras hemsida: https://brfhasseln.nu/

Kommande renoveringar

Under 2023/2024 planeras en renovering av entréportar, vilket innebär att de slipas och lackas.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% den 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

1995: Stamrenovering (ej sep. kök)
1998: Balkongrenovering
2001: Takrenovering, instalation av säkerhetsdörrar och postfack
2002: Fasadrenovering, byte av fönster och balkongdörrar
2003: Målning av trapphus
2005: Elrenovering, införande av gemensam elmätning
2008: Byte av låssystem
2012-2013: Dränering och markarbete
2019: Fasadarbeten (målning, färgning och lagning)
2019-2020: Stamrenovering av sep. kök
2021: Installation av ny elmätare
2022: Spolning av avloppsstammar
2023: Grovrengöring tvättstugor, radonmätning, inventering av skyddsrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns även tre separata återvinningsstationer. Invid bostadsrättsföreningens hus finns grönskande gårdar med flertalet utemöbler och grillmöjlighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

65 462 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 587 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.
Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg, bredband samt hemförsäkring.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
383 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0069781
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% den 2024-01-01.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Caspian Pizzeria & Bar

234 m


Lovely India

265 m


Paesano Italiano

297 m


Brantan Pizzeria

377 m


Miklagård

480 m


Celsiusskolan

175 m


Brantingsskolan

289 m


Tallens Förskola

321 m


Almtunaskolan

321 m


Björkhagens Förskola

321 m


Lidl

927 m


Bönor & Blad

1,41 km


Supermarket

1,42 km


Hemköp

1,55 km


Aatobacco AB

1,58 km


Fyrislund station Lennakatten

1,06 km


Uppsala Centralstation

1,41 km


Uppsala C

1,41 km


Årsta station Lennakatten

1,92 km


Bärby

8,28 km


Uppsala Byggmästargatan

161 m


Uppsala Brantingsskolan

236 m


Uppsala Apelgatan

247 m


Uppsala Almtunaskolan

260 m


Uppsala Byggmästarparken

264 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,13 km
    5 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.