Välplanerad 2.a med generös balkong i perfekt solläge.
Varmt välkommen till Botvidsgatan 8 D och denna fantastiska 2.a, här bor man i hjärtat av ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Denna genomgångslägenhet erbjuder stilrent och modernt kök med diskmaskin, sovrum med tillhörande klädkammare samt en generös balkong i fritt och utmärkt solläge
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om avhängningsyta, här finns det gott om plats för garderober eller annat önskat möblemang. Det separata köket är modernt och stilrent med släta köksluckor i modern gråkulör, vackert skåp i vitrin samt bänkskiva i trä med ljust kakel ovan. Köket erbjuder även plats att inreda med en mindre matgrupp för 2 personer. Här finns även all maskinell utrustning du kan tänkas behöva såsom diskmaskin. Vidare in finns ett väl tilltaget sovrum som rymmer plats för fullstor säng, i direkt anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare för förvaring. Det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier och med utgång till den generösa balkongen är den perfekta platsen för att umgås med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och matgrupp för 4-6 personer. Från vardagsrummet tar man sig ut på den stora balkongen som vetter ut mot den grönskande innergården och ligger i utmärkt läge, tack vare balkongens härliga läge så får man sol från tidig förmiddag till sent på kvällen. Badrummet är inrett med dusch och förberett för tvättmaskin.
Lägenheten återfinns en halvtrappa upp med och bjuder bland annat på fantastiskt ljus från fönsterpartier i två fönsterstreck. Trots att lägenheten återfinns en halvtrappa upp så är det väldigt lite insyn tack vare den stora och grönskande innergården. Förvaringsbehoven är väl omhändertagna med en klädkammare, och för ytterligare utrymme finns två förråd samt ett matkällarförråd till förfogande för bostadsrättshavaren.
Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Friskis & Svettis och Fitness24Seven nås genom ca 5 respektive 10 min promenad. Det finns även två lekplatser inom kort promenadavstånd. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och på cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger - här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.
Varmt välkommen att boka din visning.
51 kvm
3 309 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Edvin för mer information kring Botvidsgatan 8 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkongen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/09a9cc88-9543-41e2-ab57-1fcf5875f5f1/large/71806401-019c-445b-90ef-91e417b75c29.jpg)
Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkongen.
![Balkong i perfekt sydväst läge, perfekt för att avnjuta kvällssolen.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/09a9cc88-9543-41e2-ab57-1fcf5875f5f1/large/c195dc2e-6029-4b5b-ab50-657a7bc3c918.jpg)
Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkongen.
Balkong i perfekt sydväst läge, perfekt för att avnjuta kvällssolen.
![Stilrent och modernt kök med gott om förvaring i form av vitrinskåp och underskåp.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/09a9cc88-9543-41e2-ab57-1fcf5875f5f1/large/065636f3-83a5-4b4b-8899-489c9fb22637.jpg)
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring i form av vitrinskåp och underskåp.
-
Vill du ha en fri värdering av Edvin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande entré med gott om avhängningsyta och en rymlig klädkammare. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med köksluckor i gråkulör, bänkskiva i trä samt ljust kakel ovan. Det finns gott om förvaringsutrymme i form av underskåp och vitrinskåp. Här finns det plats med en mindre matgrupp för 2 personer. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med fönster ut mot innergården, här får man plats med fullstor säng och annat önskat möblemang. Mörkt målade väggar och laminatgolv.
04
Badrum
Badrum som är inrett med dusch, handfat, spegelsöverskåp och WC. Ljuskaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
05
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Här får man plats med både stor soffgrupp och matgrupp. Finns även gott om förvaringsutrymme i form av platsbyggd garderob/TV möbel. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
06
Balkong
Rymlig balkong i perfekt fritt och soligt läge. Här får man plats med cafégrupp och annat önskat möblemang, här finns även en välfungerande markis.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1937
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
129 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
Dan Andersson
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telenor för TV och bredband, hastigheten för bredband är 250/250 Mbit.
Basutbud Kabel-TV via ComHem och Bredband via Telenor (250 Mbit).
Från 1/6-21 byter föreningen från ComHem till Telenor för TV.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och balkong är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns 3 förråd som tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen har 19 st parkeringsplatser med elplint, kosntad 420 kr/mån.
5 av parkeringsplatserna har elbilsladdare, förbrukningen debiteras efter förbrukning.
Separat kösystem tillämpas, för tillfället finns ingen parkeringsplats ledig och det är 1 som står i kö.
Senast kontrollerat: 2024-05-24
01
3 309 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit).
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.
83 kr/mån
83 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,66004%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.
Senast kontrollerat 2024-06-07
01
Persgården.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens fastighet, Kvarngärdet 37:8 med adress Botvidsgatan 8 A-D bebyggdes 1937. Bostadsrättsföreningen omfattar ett bostadshus innehållande 42 lägenheter (varav 4 ihopslagna till 2 samt 3 ihopslagna till 1) och en lokal med hyresrätt.
Föreningen planerar balkongrenovering inom kommande år, planering pågår men ingenting beslutat ännu.
Senast kontrollerat 2024-06-07
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.
Senast kontrollerat 2024-06-07
2024 - Optimering av värmesystem
2023 - Radonmätning och stamspolning
2022- Individuell mätning och debitering av el
2021 - Målning av trapphus och källarutrymmen.
2019 - Nya säkerhetsdörrar, ny fjärrvärmepump, nya termostater, rengöring av yttertak
2018-2020 - 2 st nya tvättmaskiner
2018 - OVK, målning av tvättstuga och torkrum
2017 - Ommålning av fönster och lagning av fasadsprickor
2013 - OVK
2011 - Byte av entrédörrar
2010 - Byte av värmeväxlare
2008 - Byte av lås
2006 - OVK ventilationsrensning
2004 - Byte till energifönster
1992 - Stamrenovering
I föreningen finns gemensamhetsutrymmen som får nyttjas av medlemmarna såsom cykelförråd, hobbyrym, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, soprum, geborthörna för återbruk, samlingslokal för möten samt en trevlig och grönskande innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
88 160 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
3 309 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 Mbit).Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.
El, lägenhetsavgift
83 kr/månSammanlagd driftskostnad
83 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,66004%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.Senast kontrollerat 2024-06-07
Naan & Chili
90 m
Honkaku Sushi
193 m
Restaurang Sverre
196 m
BENNE Pastabar Uppsala
199 m
Uppströms Fisk & Skaldjur
200 m
Petterslunds Förskola
242 m
Thoren Business School
252 m
Bergsporten AB
261 m
City Trafikskola i Uppsala
277 m
Vaksalaskolan
302 m
Yummy Shop 36
63 m
Hemköp
685 m
Aatobacco AB
866 m
Lidl
891 m
Bönor & Blad
2,05 km
Supermarket
2,07 km
Uppsala Torkelsgatan norra
208 m
Uppsala Vaksala torg
284 m
Väderkvarnsgatan (Uppsala)
291 m
Uppsala Torkelsgatan södra
340 m
Kvarntorget
344 m
Uppsala Centralstation
640 m
Uppsala C
640 m
Fyrislund station Lennakatten
1,98 km
Årsta station Lennakatten
3,03 km
Skölsta station Lennakatten
5,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten896 m6 min5 min13 min
-
Sjö1,11 km7 min6 min19 min
-
TågstationUppsala Centralstation640 m4 min4 min14 min
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan norra208 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.