Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Tel

072-544 32 50

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Ringgatan 39B

Utgångspris

1 595 000 kr

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Luthagen— Uppsala

Ringgatan 39B

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Luthagen— Uppsala

Otroligt charmig 1:a högst upp i huset!

Välkommen till Ringgatan 39B och denna fina 1:a, högst upp i huset med härligt ljusinsläpp. Lägenhetens 28 kvm fördelar sig på ett ljust och luftigt rum med plats för både säng, soffa och mindre matplats, charmigt kök med fönster och gott om förvaring samt fräscht badrum med fullstor dusch. Vacker originalparkett pryder golvet och höjer intrycket av charm tillsammans med fönsterbrädor i sten och en luftig takhöjd. Bekvämt och nära till hands i samma trappuppgång nås dessutom tvättstuga och två källarförråd.

Trevlig och välskött förening med mysig gårdsmiljö, välrenoverad fastighet med låg skuldsättning om endast 1856 kr/kvm (årsredovisning 2023). Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Här bor du i ett mycket uppskattat kvarter och i närområdet finner du flera matbutiker bl.a. Coop Ringgatan samt Luthagens breda utbud av caféer, restauranger och grönskande parkmiljöer. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur.

Välkommen att boka visning.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

28 kvm

Avgift

2 155 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 16 juni 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Ringgatan 39B.

Anmäl intresse

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Tel:

072-544 32 50

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Entré i hall med praktiskt klinkergolv och ljusmålade väggar. Gott om förvaring i inbyggda garderober samt plats för hatthylla och skoställ.

02 RUM

Ljust och luftigt rum med mönstrad originalparkett och ljusmålade väggar. Plats för säng, soffa och mindre matplats. Fönster mot föreningens innergård.

03 KÖK

Charmigt kök med släta köksluckor, bänkskiva i ek, rostfri diskbänk och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av hällspis, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv, ljusmålade väggar och ett högt placerat fönster.

04 BADRUM

Helkaklat badrum i sober färgsättning. Inrett med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel med belysning, badrumsskåp och WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Tele2 och bredbandsleverantör Telenor. Hastighet är upp till innehavaren av lägenheten och det avtal med leverantören.
Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor, hastighet är upp till innehavaren av lägenheten och det avtal med leverantören

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
15 st parkeringsplatser, kostnad 325 kr/mån, kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 155 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud)

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang i föreningen. Kostnaderna för elförbrukningen för den enskilda bostadsrätten läggs på avgiftsavin var tredje månad.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

160 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,70868%

Andelstal insats

1,62730%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-29.

Föreningen

01

Benämning

Brf Froste.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten på Ringgatan 39 i Uppsala uppfördes år 1948 och bostadsrättsföreningen Froste bildades året efter. Huset omfattar 33 lägenheter, fördelade på fem trappuppgångar från A-E. Föreningen har 15 parkeringsplatser och en stor lummig trädgård med lekstuga och sandlåda.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Enligt föreningens underhållsplan så ska fasadrenovering ske inom kommande 10 årsperiod.
Senast kontrollerat 2024-05-29.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-29.

Gjorda renoveringar

1995 - Stambyte EL & VA
2003 - Byte dagvatten- och yttre avloppsrör
2004 - Asfaltering, stenläggningar, nya rabatter och häck - Inkl nya cykelställ
2007 - Renovering av värmesystem - Nya termostater till radiatorer, ny cirkulationspump
2010 - Helrenovering av tak, Gemensam el installeras - Sallén
2013 - Helrenovering av balkonger
2016 - Renovering av fönster i lägenheter och trapphus - Glassystem Byte av maskinell utrustning tvättstugan - Målning av entréplan.
2016-2020 - Stamspolning
2016-2022 - OVK
2017 - Byte av reglerutrustning undercentral
2018 - Byte till fem branddörrar till källare
2018 - Energideklaration
2019 - Målning av samlingsrum , Målning av risaliter, norr, Målning av sockel
2019/2020 - Målning av källarfönster
2021 - Stamspolning, filming av stammar
2022 - Lackning av Entrédörrar
2023 - Byte av ventil, undercentral , Byte till säkerhetsdörrar, Byte av Brandsläckare trapphus
2024 - OVK

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, hobbyrum finns i källaren.

I vår trädgård blommar det mycket under säsongen, som boende har du möjlighet att använda våra gemensamma trädgårdsmöbler. Där finns också en lekstuga och en sandlåda.

Till varje bostad hör 2 st förråd i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 677 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 1 januari 2023 - 31 december 2023.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 155 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

85 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

160 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,70868%

Andelstal insats

1,62730%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat 2024-05-29.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.