Kommande försäljning

Greta Arwidssons väg 91

Sparad

Fornby— Uppsala

Greta Arwidssons väg 91


Kommande försäljning

Uppsala - Fornby

Kedjehus i barnvänliga Fornby!

Detta moderna kedjehus i två plan, byggt 2020, är perfekt för den som söker ett lättskött och enkelt boende. Här bor ni i ett område, idealiskt för barnfamiljen, på en lugn och barnrik gata där samtliga hus vetter mot en gemensam innergård med lekplats där barn i alla åldrar samlas för lek.

Entré sker i en hall som skiljs av mot köket med en halvvägg vilket skapar en luftig och välbalanserat öppen känsla. Vidare finner ni ett stilrent kök, inrett med släta grå köksluckor och granitbänksskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt ugn och micro i högskåp. Vid fönstret finns en matplats med utsikt mot den gemensamma innergården där ni kan få en bra överblick över framsidan och lekplatsen. Vardagsrummet öppnar upp sig mot köket, vilket skapar en harmonisk atmosfär för familjen att umgås. På entréplanet finns även ett badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

Det övre planet rymmer tre sovrum, varav ett med balkong mot tomtens baksida. Utöver det finns en rejäl klädkammare och ett badrum, även detta med dusch. För den växande familjen finns möjlighet att skapa ett extra sovrum på bottenvåningen genom att dela av vardagsrummet.

Detta hus erbjuder inte bara en framsida med möjlighet till mindre uteplats, utan även en privat trädgård på baksidan med det lilla extra för att sätta guldkant på vardagen. Här finns både ett inglasat uterum samt en vidbyggd altan där ni kan välja läge efter väder och årstid. Sist men inte minst finns ett SPA-bad som även det omgärdas av en altan. Låt detta bli en plats där ni kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner.

Uppvärmning sker med fjärrvärme, fiber är indraget och huset har en egen carport!

Som boende på Greta Arwidssons väg har du nära till förskola, skola, bussar, på-/avfart till E4, matbutik, Gränby köpcentrum och mycket mer. Utanför dörren kan du vandra ut på Linnéstigarna, där du kan njuta av härliga promenader och natursköna vyer.

Boarea/biarea
120/5 kvm

Driftkostnad
60 110 kr/år

Tomtarea
232 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2-plansradhus

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Greta Arwidssons väg 91.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En trädgård att leva och umgås i. Här finns utrymme för både njutning, umgänge och lek.
En trädgård utöver det vanliga

En trädgård att leva och umgås i. Här finns utrymme för både njutning, umgänge och lek.

Inglasat uterum som förlänger utesäsongen.
En trädgård utöver det vanliga

En trädgård att leva och umgås i. Här finns utrymme för både njutning, umgänge och lek.

Uterum

Inglasat uterum som förlänger utesäsongen.

Ett barnvänligt läge på lugn återvändsgata med lekplats utanför
Barnvänligt läge

Ett barnvänligt läge på lugn återvändsgata med lekplats utanför




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

232 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA GAMLA UPPSALA 121:38


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med trallbelagd altan utanför.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering i carport samt uppställningsplats för ytterligare en bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala gamla uppsala ga:46 - Asfalterad interngata med tillhörande belysning och skyltar, grönytor och planteringsytor, besöksparkering, miljöhus samt undercentral, kallvattenledningar, spillvattenledningar inkl. brunnar, dagvattenledningar inkl. brunnar, kanalisation (tomrör) för dataöverföring m.m.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

232 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att för skötsel och underhåll av byggnad få tillträde till belastad fastighet i behövlig omfattning. - Underhåll av byggnad

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att för skötsel och underhåll av byggnad få tillträde till belastad fastighet i behövlig omfattning. - Underhåll av byggnad, Officialservitut: Rätt att för skötsel och underhåll av byggnad få tillträde till belastad fastighet i behövlig omfattning. - Underhåll av byggnad

Planbestämmelser

Berget, gamla uppsala, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-01-19, Registreringsdatum: 2006-06-13, Senast ändrad: 2022-04-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 083 000 kr

Markvärde

1 702 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Uppvärmning

11 812 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

2 632 kr/år

Hushållsström

24 854 kr/år

Samfällighet

15 312 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 110 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 110 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 745 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 083 000 kr
Markvärde
1 702 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Uppvärmning
11 812 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 632 kr/år
Hushållsström
24 854 kr/år
Samfällighet
15 312 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
60 110 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 110 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 745 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Leopold

429 m


KENS Gränby: Pizza • Kebab • Sallad

771 m


Picadeli

812 m


Två Fratelli

862 m


Gamlis Grillen

867 m


Österledens Förskola

128 m


Lagerlöfs Förskola

626 m


Fredrika Bremerskolan

660 m


Förskolan Laxen

815 m


Yrsa Förskola

815 m


City Gross

1,2 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

1,76 km


Supermarket

2,05 km


Bönor & Blad

2,06 km


Lidl

2,48 km


Uppsala C

3,86 km


Uppsala Centralstation

3,87 km


Fyrislund station Lennakatten

4,13 km


Årsta station Lennakatten

4,18 km


Skölsta station Lennakatten

5,42 km


Uppsala Huges väg

360 m


Uppsala Topeliusgatan

547 m


Uppsala Valhalls väg

647 m


Uppsala Fredrika Bremersgatan

680 m


Uppsala Nyby köpcentrum

732 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    450 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    3,86 km
    13 min
    16 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats
    Uppsala Huges väg
    360 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.