Kommande försäljning

Apelgatan 5 D

Sparad

Salabacke— Uppsala

Apelgatan 5 D


Kommande försäljning

Uppsala - Salabacke

Välplanerad tvåa med balkong i sydvästläge!

Välkommen till Apelgatan 5D och denna välplanerad tvåa om 59,9 kvm i populära Salabacke! Här bor ni bekvämt med genomgående fina ytskikt och en balkong i sydvästläge. Ett perfekt hem för dig som vill ha ett trivsamt boende med närhet till både stadens puls och lugna grönområden.

Bostaden har ett fint renoverat kök med gott om förvaring och moderna vitvaror. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån vardagsrummet når ni även bostadens stora balkongen som är beklätt med trätrall på golvet och ligger i bästa solläget sydväst. Sovrummet rymmer en stor säng och har förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar samt i en klädkammare inredd med elfasystem. Det helkaklade badrummet är fräscht och har tvättmaskin.

Föreningen, Brf Riksbyggen Uppsalahus nr. 6, är välskött, har en god ekonomi samt bekvämligheter som bastu, tvättstugor, cykelförråd och möjlighet att hyra samlingslokal. Två förråd tillhör lägenheten.

Här bor du med ett perfekt läge i Salabacke med närhet till all tänkbar service. Inom gångavstånd hittar du både Willys och ICA för dagliga inköp, och för den som gillar fika ligger det populära Café Leijon runt hörnet. För den som pendlar finns nära till E4:ans påfart, och kommunikationer in till centrala Uppsala är utmärkta med både buss och cykelvägar som tar dig till city på bara några minuter.


Boarea
59.5 kvm
Avgift
3 894 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Apelgatan 5 D.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fint renoverat kök med smakfulla materialval och färger!
Kök

Fint renoverat kök med smakfulla materialval och färger!

Bostadens fantastiska vardagsrum med gott om ljusinsläpp från dess fönster och balkongdörr.
Kök

Fint renoverat kök med smakfulla materialval och färger!

Vardagsrum

Bostadens fantastiska vardagsrum med gott om ljusinsläpp från dess fönster och balkongdörr.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning vid hatthylla. Målade väggar och klinkergolv. Här är även golvvärme installerat.


02
Kök

Fint renoverat kök med fina materialval samt plats för matbord intill. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel satt i halvförband ovan. I köket finns ugn, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys samt spisfläkt. Målade väggar.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong som vetter mot sydväst. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar och i en klädkammare som är inträtt med elfasystem. Målade väggar samt laminatgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, tvättmaskin, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2020-07-17

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 (tidigare ComHem) avseende TV (grundutbud) och med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 67 p-platser utan el (150 kr/mån)
- 24 p-platser med el (300 kr/mån)
- 6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
- 33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
- 2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
- Det finns ett kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Väntetiden varierar. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd

Senast kontrollerat: 2024-02-25.


Ekonomi

01
Avgift

3 894 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.

Senast kontrollerat: 2024-02-25

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,46287%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,46434%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Sedan tidigare beslut så höjs månadsavgiften för bostadsrätterna i föreningen med 2% årligen. För närvarande finns inte någon ytterligare beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad:2024-07-23.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Uppsalahus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/

Kommande renoveringar

Dränering längs långhusen planeras kommande år. Enligt underhållsplan planeras sedan fönsterbyte att ske kring 2026, men det kan bli senare. Inga beslut finns tagna på avgiftsförändringar men kan komma att ske beroende på ränteläge och underhållsbehov.
Senast kontrollerat: 2024-03-25

Avgiftsförändringar

Sedan tidigare beslut så höjs månadsavgiften för bostadsrätterna i föreningen med 2% årligen. För närvarande finns inte någon ytterligare beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad:2024-07-23.

Gjorda renoveringar

1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 32 433 947 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 894 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.

Senast kontrollerat: 2024-02-25
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,46287%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,46434%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Sedan tidigare beslut så höjs månadsavgiften för bostadsrätterna i föreningen med 2% årligen. För närvarande finns inte någon ytterligare beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad:2024-07-23.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ragusa

291 m


Paesano Italiano

340 m


Caspian Pizzeria & Bar

429 m


Brantan Pizzeria

443 m


Lovely India

472 m


Estia förskola AB

330 m


Johannesbäcksskolan

331 m


Celsiusskolan

338 m


Brantingsskolan

375 m


Tallens Förskola

391 m


Lidl

1,17 km


Bönor & Blad

1,48 km


Supermarket

1,49 km


Hemköp Svava

1,68 km


Aatobacco AB

1,68 km


Fyrislund station Lennakatten

850 m


Uppsala Centralstation

1,54 km


Uppsala C

1,54 km


Årsta station Lennakatten

1,73 km


Skölsta station Lennakatten

4,21 km


Uppsala Byggmästarparken

54 m


Byggmästarparken

167 m


Uppsala Apelgatan

225 m


Uppsala Byggmästargatan

283 m


Uppsala Almtunaskolan

397 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    850 m
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Uppsala Byggmästarparken
    54 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.