Behållare Behållare
Bellman, Uppsala
Bellmansgatan 86
Boarea
32.5 kvm
Avgift
2 083 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV (Hiss finns ej)

LOUNGELIKNANDE BALKONG // FINT BADRUM OCH KÖK

Välkommen till en fin och välplanerad lägenhet på markplan som präglas av ljus och rymd med ett av områdets bästa lägen. Från den lounge liknande stora inglasade balkongen i bästa sydvästläge, kan du njuta av solen hela dagen och intill kvällningen med vy över den vackra lummiga innergården. Bostaden genomsyras av ett modernt kök, stilrent helkaklat badrum och ljusa ytskikt samt välplanerade umgängesytor i både allrum och kök och är belägen mot den vackra lugna innergården. Perfekt bostad som första boende, student eller övernattningslägenhet. Bra bussförbindelser in till centrala Uppsala och Universitetets olika campus eller ca 15 minuters cykeltur. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med närhet till alla bekvämligheter du kan önska.

Den tilltalande planlösningen består av ett rymligt kök med matplats, stilrent helkaklat badrum, generöst allrum med plats för soffa och säng och med stora fönster samt utgång till den inglasade balkongen.
Lägenheten måste ses och upplevas på plats!

Välskött förening med låg belåningsgrad och låga månadsavgifter där bredband och kabel-TV ingår i avgiften.

På Bellmansgatan 86 bor du i ett i ett lugnt och barnvänligt område med parker och närhet till skola, dagis, bussförbindelser, grönområden och Heidenstamstorg med ICA, frisör, vårdcentral, gym, restauranger och apotek. På behagligt cykelavstånd når du på ca 10 min centrum samt nya storsatsande Gränby Köpstad, Uppsalas största affärsgalleria med butiker, restauranger och biosalong. Vidare har du närhet till fina strövområden som Gamla Uppsala och Röbo samt närhet till idrottsanläggningar som IFU-Arena, ishallen och UTK hallen. Stadsbussarna går frekvent och tar dig snabbt ner till city eller dit du ska.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LOUNGELIKNANDE BALKONG // FINT BADRUM OCH KÖK

Välkommen till en fin och välplanerad lägenhet på markplan som präglas av ljus och rymd med ett av områdets bästa lägen. Från den lounge liknande stora inglasade balkongen i bästa sydvästläge, kan du njuta av solen hela dagen och intill kvällningen med vy över den vackra lummiga innergården. Bostaden genomsyras av ett modernt kök, stilrent helkaklat badrum och ljusa ytskikt samt välplanerade umgängesytor i både allrum och kök och är belägen mot den vackra lugna innergården. Perfekt bostad som första boende, student eller övernattningslägenhet. Bra bussförbindelser in till centrala Uppsala och Universitetets olika campus eller ca 15 minuters cykeltur. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med närhet till alla bekvämligheter du kan önska.

Den tilltalande planlösningen består av ett rymligt kök med matplats, stilrent helkaklat badrum, generöst allrum med plats för soffa och säng och med stora fönster samt utgång till den inglasade balkongen.
Lägenheten måste ses och upplevas på plats!

Välskött förening med låg belåningsgrad och låga månadsavgifter där bredband och kabel-TV ingår i avgiften.

På Bellmansgatan 86 bor du i ett i ett lugnt och barnvänligt område med parker och närhet till skola, dagis, bussförbindelser, grönområden och Heidenstamstorg med ICA, frisör, vårdcentral, gym, restauranger och apotek. På behagligt cykelavstånd når du på ca 10 min centrum samt nya storsatsande Gränby Köpstad, Uppsalas största affärsgalleria med butiker, restauranger och biosalong. Vidare har du närhet till fina strövområden som Gamla Uppsala och Röbo samt närhet till idrottsanläggningar som IFU-Arena, ishallen och UTK hallen. Stadsbussarna går frekvent och tar dig snabbt ner till city eller dit du ska.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Inbudande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Via hallen nås resterande delar av bostaden.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med tvättställ med kommod och spegelskåp, wc samt dusch. Mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt.
KÖK
Praktiskt kök utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn samt spishäll med tillhörande fläkt. Gott om förvaring över- och underskåp samt smidig hylla ovanför fläkten för bl a mikråvågsugn.
ALLRUM
Rymligt rum med neutrala toner på både golv och väggar. Gott om yta för möblering efter smak och tycke. Utgång till bostadens stora härliga inglasade balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Radonmätning är genomförd och godkänd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele 2 gällande bredband, tv och telefoni. Kostnaderna för telefonin står den enskilde medlemmen för.
null
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- över 130 p-platser med eluttag utomhus. Kostnad 200 kr/mån.
- 188 garageplatser med eluttag. Kostnad 450 kr/mån.
- 10 laddningsplatser för El-bilar .

Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 083 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Övriga avgifter, balkong
140 kr/mån
Övriga tillägg, adminstrationsavgift inlägsning el
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,12474%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,12474%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (Senast kontrollerat 2023-02-08)
Föreningen
Benämning
Bellman. I föreningen finns 396 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Bellman äger fastigheterna Löten 11:1-11:5 och 11:13-11:15 på vilka 17 bostadshus uppfördes under 1967-1968. Husen innefattar 396 lägenheter och 16 lokaler, varav en lägenhet och samtliga lokaler är upplåtna med hyresrätt. Övriga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Minsta delägarskap är 25 %. Inkomstprövning för medlemskap skall visa att varje medlem solidariskt skall ( var och en för sig ) kunna stå för månadsavgiften.

För mer information om bostadsrättsföreningen se: http://brf-bellman.se
Kommande renoveringar
I nuläget finns ingen större renovering beslutad (senast kontrollerat 2023-02-08)
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (Senast kontrollerat 2023-02-08)
Gjorda renoveringar
Värme, ventilation och isolering
1986: ”Nytt värmesystem” enligt lågflödesmetoden, justeringar, termostatventiler på alla radiatorer.
1993: Montering av invändig 3:e glasruta på befintliga fönster.
1994: Rensning, ombyggnad, injustering av ventilationsanläggningen.
1995: Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion.
2003: OVK, Lagstadgad Obligatorisk VentilationsKontroll.
2009: Byte av takfläktar. OVK utförd.
2013: Installation av bergvärme/frånluft
2015: OVK utförd.
2021: OVK utförd.

Gemensamma inre utrymmen, gårdarna
1993 : Renovering av tvättstugor (Målning, ny maskinpark)
1994: Ommålning av samtliga trapphus.
1997: Tak över ytterdörrarna.
1997: Plantering av nya växter samt nya lekredskap på samtliga gårdar.
1998: Ny ytterbelysning.
2003: Renoveringar av tvättstugor.
2004: Under våren påbörjas nyanläggning av rabatter i samband med balkongutbyggnaden.
2004-2005: Nyanläggning av rabatter och markvård efter balkongutbyggnaden.
2019: Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna.
2022: LED- belysning i trapphus , källare och övriga gemensamma utrymmen
2022: Asfaltering av gång och cykelvägar

Miljötänkande
1989: Asbestsanering / Radonmätningar
1993: Uppförande av åtta sophus för källsortering.
2001: Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring.
2010: Radonmätning utförd.
2020: Radonmätning utförd.

Säkerhet
1996: Inmontering av säkerhetsdörrar med nytt säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar.
2011: Porttelefoner installerade.
2019: Bommar på stickgator.
2019: Brytskyddsförstärkta källardörrar.

Yttre fasader
1990: Byte av taktegel (betongpannor)
1992: Renovering av alla fönster samt ny fönsterbeklädnad.
2003-2004: Utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger, vilket medfört att alla lägenheter fått tillgång till ett vackert och ljust uterum.
2008-2009: Byte av fönster
2022: Byte nya nummerbelysningar LED

Lägenheterna
1988: Utbyte av alla kranar i lägenheterna.
1995: Ombyggnad av samtliga badrum (omdragning av varm- och kallvattenrör, nya golvbrunnar, rensning av avloppsrör, nya golvmattor).
2003: Utbyte av alla skåp för säkringar.
2003-2004: Utbyte av alla Elcentraler till ”vipp-säkringar” med inbyggda jordfelsbrytare samt eluttag på de inglasade balkongerna.
2008-2009: Stamrenovering. Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar.
2017-2018: Relining av horisontella avloppsstammarna .
2018-2020: Statuskontroll av samtliga lägenheter .
2020: Stamspolning utförd.
2020: Övergång fr o. m. Juni till IMD för El vilket innebär att föreningen köper in El och sedan debiterar medlem utifrån uppmätt förbrukning. Medlem slipper den fasta abonnemangsavgiften

Garage- och parkeringsplatser
1998: Utbyte av portar / lås i gamla garagen.
1999: Montering av mellanväggar i alla garage. Samtidigt byttes alla elplintar för motorvärmare ut på samtliga parkeringsplatser och i alla garage.
2019: Renovering av hängrännor.
2020: Utvändiga LED-belysningsslingor.
2021: Laddstolpar för elbilar.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör två tvättstugor som finns vid Bellmansgatan 102 och Bellmansgatan 138. Därutöver finns barnvagns- och cykelförråd.

Invid bostadsrättsföreningens hus finns härligt grönskande gårdar med diverse perenna växter och som sommartid blomstrar extra mycket av både tulpaner och andra praktfulla blomsterarrangemang. Samtliga gårdar har utemöbler och trivsam grillmöjlighet sommartid. Därutöver finns välskötta lekplatser, sandlådor, gungor mm.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Fritid och friluftsliv
Placerat i ett lugnt läge invid Von Bahrska-häcken finner ni Brf Bellman med stora innergårdar mellan byggnaderna där gott om plats finns för både picnic och grillning. På gångavstånd ligger ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom Von Bahrska-häcken löper en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för den som vill öva på löpsteget.
För den som söker träningsmöjligheter finns ishallar, tennis- och badmintonhall, elljusspår med mera inom behagligt gångavstånd.

Service
Heidenstams torg erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, herr- och damfrisör, kemtvätt och gym. På gång- och cykelavstånd nås även Gränby Centrum med bank, systembolag, matbutiker och ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker.

Skola och barnomsorg
I Löten ligger Von bahrs skola för (Åk F-9). I anslutning till området finns även fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori. I grannområdet Gränby finns även Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9).
Kommunikationer
Området Löten är beläget längs Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle från området. Löten erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med avgångar var 10:e minut, vintertid, med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca. tre kilometer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 083 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
För varje lägenhet tillkommer det en obligatorisk avgift om 140 kr/mån. Detta är en tilläggsavgift efter balkongutbyggnaden.
Övriga avgifter, balkong
140 kr/mån
Övriga tillägg, adminstrationsavgift inlägsning el
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
165 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,12474%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,12474%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (Senast kontrollerat 2023-02-08)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen
      150 m
    • Restaurang Trädgården
      376 m
    • ArenaKöket
      576 m
    • Circle K Uppsala Uppsalagatan
      740 m
    • Sushi Tai
      808 m
    • Lilla Von Bahr
      112 m
    • von Bahrs skola
      281 m
    • Gamla Uppsala Montessoriförskola
      321 m
    • Von Bahrs förskola
      347 m
    • Uppsala Skridskoklubb (USK)
      369 m
    • Lidl
      677 m
    • Bönor & Blad
      1,14 km
    • Supermarket
      1,15 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,42 km
    • Hemköp Svava
      2,15 km
    • Uppsala Almqvistgatan
      135 m
    • Uppsala Levertinsgatan
      362 m
    • Uppsala Heidenstamstorg
      455 m
    • Uppsala Lagerlöfsgatan
      483 m
    • Uppsala Ferlinsgatan
      683 m
    • Uppsala Centralstation
      2,12 km
    • Uppsala C
      2,12 km
    • Skölsta station
      4,93 km
    • Storvreta station
      9,29 km
    • Bärby
      9,31 km
Avstånd
  • Vatten
    1,38 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Sjö
    1,47 km
    7 min
    9 min
    25 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,12 km
    10 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats - Uppsala Almqvistgatan
    135 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.