Bergslagsresan 78
Bergslagsresan 78
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bergslagsresan 78


Sävja— Uppsala

Bergslagsresan 78


Kommande försäljning

Sävja— Uppsala

2 rok med uteplats i söderläge

Välkommen till denna välplanerade 2 rok i natursköna Sävja, där komfort och bekvämlighet möts i en perfekt harmoni. Denna bostad erbjuder en rymlig och lättmöblerad planlösning som ger dig möjlighet att skapa ditt drömhem. En av bostadens stora höjdpunkter är den härliga uteplatsen i söderläge. Här kan du njuta av fågelkvitter i en lummig miljö, och uteplatsen blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Vidare erbjuder bostaden genomgående rymliga rum och god tillgång till förvaringsutrymme med en stor klädkammare belägen i anslutning till hallen samt tillgång till ett externt förråd i ett av grannhusen. Wc/duschutrymmet renoverades 2017 och försågs med nya ytskikt och porslin.

Som medlem i Brf Uppsalahus nr 27 ges dessutom tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen såsom bastu, motionsrum, kvarterslokal och tvättstugor. På bostadsrättsföreningens gård finns även ett flertal lekplatser.

Läget i Sävja är en dröm för naturälskare. Området erbjuder en lugn och grön omgivning med närhet till Lunsens naturreservat, vilket skapar en rogivande atmosfär och möjligheter till härliga promenader och utomhusaktiviteter. Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom finns goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.


Boarea
67 kvm
Avgift
4 494 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Bergslagsresan 78.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré sker i en hall med plats för avhängning intill entrén samt gott om utrymme för förvaring i en intilliggande klädkammare. Ytskikten består av matta på golv och ljust tapetserade väggar.


02
Kök

Köket är inrett med träluckor och vitt kakel ovan en laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen utgörs av hällspis, fläkt och kyl/frys. Liksom i hallen består ytskikten av matta på golvet och tapetserade väggar.


03
Vardagsrum

Det väl tilltagna vardagsrummet ger utrymme för en soffgrupp och bokhylla. Ytskikten består av ekparkettgolv och tapetserade väggar.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med matta på golv och tapetserade väggar. Här ryms en säng ackompanjerat av sängbord. Förvaring erbjuds i en fristående garderob.


05
Wc/dusch

Våtutrymmet renoverades 2017 och försågs då med grått klinker med golvvärme (el) samt vitt kakel. Utrymmet är inrett med duschhörna, handfat, handdukstork (vattenburen), spegelskåp med belysning och wc-stol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt fram till där de ursprungligt lagda plattorna slutar (ofta fram till det vita staketet). Ytan är ej uppmätt. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar §5 ansvarar bostadsrättshavaren för skötsel av uteplatsen.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår TV via Tele2.
Föreningen har tecknat gruppavtal avseende fiberbredband (250/250 Mbit/s) och IP-telefoni via Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer till månadsavgiften.


05
Uteplats

Uteplatsen nås från vardagsrummet och vetter åt söder. Här erbjuds en lummig och trevlig yta för avkoppling.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i källarplan i ett av grannhusen. Det är oklart om förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 130 parkeringsplatser i garage, kostnad 424kr/mån
- 7 parkeringsplatser i garage med laddpunkt för el/hybridbil, kostnad 588 kr/mån plus faktiskt elförbrukning
- 38 parkeringsplatser med elplint för motorvärme, kostnad 281 kr/mån
- 62 parkeringsplatser utan elplint för motorvärme, kostnad 141 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

4 494 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt TV.
Ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar ingår föreningens fastighetsförsäkring.

Försäkring

185 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband, obligatoriskt tillägg

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,35315%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Däremot diskuterar styrelsen en höjning av avgiften till årsskiftet, troligen om 4-6%. Det kan eventuellt även bli aktuellt med en justering av avgiften till halvårsskiftet. Eventuella avgiftshöjningar är till följd av ökade räntekostnader. Uppgiften kontrollerad 2024-06-20.


Föreningen

01
Benämning

Uppsalahus nr 27.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 27 bildades 1984 och äger fastigheterna Sävja 1:68 och 1:69 med adresserna Bergslagsresan 1-178. Föreningen består av nio gårdar med totalt 237 lägenheter (2-4 rok) där byggnaderna uppfördes 1983-85. På gårdarna och ett antal av garageväggarna finns skulpturer av konstnären Anna-Karin Boode.

Föreningen har en egen hemsida: http://bergslagsresan.bostadsratterna.se/hem

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Föreningen planerar fönsterbyte och stamrenovering inom ca 10 år. Uppgiften kontrollerad 2024-06-20.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Däremot diskuterar styrelsen en höjning av avgiften till årsskiftet, troligen om 4-6%. Det kan eventuellt även bli aktuellt med en justering av avgiften till halvårsskiftet. Eventuella avgiftshöjningar är till följd av ökade räntekostnader. Uppgiften kontrollerad 2024-06-20.

Gjorda renoveringar

2008: Byte av ventilation i hela föreningen
2013: Byte av entrédörrar till lägenheterna
2016: Genomgång, reparation och ytbehandling av föreningens samtliga yttertak. OVK utförd och montering av belysning i ett antal träd på gårdarna
2016-17: Byte av trasiga vindskydd
2017: Tagit bort metallbehållare för sand och byggt sandficka som kommer döljas med buskar. Påbörjat arbete med de nya miljöstationerna
2018: Byte av altan- och balkongdörrar
2019: Installation av bergvärme
2020: Renovering av bastu
2021: Installerat laddplatser för el/hybridbilar i en av garagelängorna
2023: OVK, stamspolning av samtliga lägenheter samt driftsättning av garage med laddpunkter för el/hybridbil

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till ett flertal gemensamhetsutrymmen, bland annat bokningsbar bastu och motionsrum (Bergslagsresan 1) samt en kvarterslokal (Bergslagsresan 62). Dessutom finns två tvättstugor (Bergslagsresan 1 och 62). I tvättstugan på Bergslagsresan 62 finns en grovtvättmaskin för mattvätt. I föreningen finns även ett gemensamt cykelförråd och en luftstation för pumpning av cykel- och bildäck. Kostnad tillkommer för kvittering av tag/nyckel till kvarterslokal samt bastu- och motionsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

281 931 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift om bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning (281 931 kr) har tillhandahållits av bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 494 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt TV.
Ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar ingår föreningens fastighetsförsäkring.
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband, obligatoriskt tillägg
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,35315%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte något beslut om avgiftsförändring. Däremot diskuterar styrelsen en höjning av avgiften till årsskiftet, troligen om 4-6%. Det kan eventuellt även bli aktuellt med en justering av avgiften till halvårsskiftet. Eventuella avgiftshöjningar är till följd av ökade räntekostnader. Uppgiften kontrollerad 2024-06-20.

Området

Sävja

Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Gym Parker/Grönområden Bussar

02
Service

På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.


03
Friluftsliv

I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.


04
Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.


05
Skola och barnomsorg

I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

Använd kartan
X

Platser

Srilankan Cuisine

239 m


le Napoli pizzeria

384 m


Pizzeria Vilan

820 m


Station 51

1,31 km


Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket

1,31 km


Öppna förskolan

296 m


Sävja förskola

302 m


Sävja öppna förskola

404 m


Lammets förskola

405 m


Stordammens skola

422 m


Lidl

3,52 km


Stora Coop

3,61 km


EKO:- Uppsala

3,81 km


City Gross Uppsala Boländerna

3,86 km


Fyrislund station Lennakatten

5,12 km


Årsta station Lennakatten

5,66 km


Uppsala Centralstation

5,82 km


Uppsala C

5,83 km


Skölsta station Lennakatten

7,23 km


Uppsala Ölandsresan

166 m


Uppsala Lapplandsresan

275 m


Uppsala Daneport

278 m


Uppsala Nåntunaparken

451 m


Uppsala kommun Sävja familjeenhet

506 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,23 km
    10 min
    7 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.