2:a med balkong i soligt söderläge i populära Rosendal!
Varmt välkommen till Betty Petterssons gata 7 och denna smakfullt inredda 2:a med balkong i härligt söderläge. Som boende högst upp i huset bor du fri från insyn och med utsikt över skogsparti - ett av Rosendals bästa lägen!
Redan i hallen möts du av ett generöst ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Vidare in i bostaden finner du ett modernt och ljust kök med vita, släta luckor och vitvaror i rostfritt.
De stora fönsterpartierna bidrar till en luftig och inbjudande känsla i hela bostaden. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffa och matgrupp för 2–4 personer. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling större delen av dagen.
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och utrustat med duschväggar, kommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I Rosendal bor du med naturen runt knuten och stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Precis intill bostaden ligger uppskattade Stadsskogen med fina promenadstråk, motionsspår och svampmarker. Vintertid erbjuds längdskidåkning i elljusspår. På bekvämt avstånd finns även naturreservatet Hågadalen–Nåsten. För den ridintresserade finns fina ridvägar i området och under sommarhalvåret når du enkelt Mälaren och Lyssnaängens badplats.
I närområdet finns välsorterad Hemköp, flera restauranger, populära Leijon bageri & café, vinbar samt ost- och charkbutik – perfekt för helgens plockmiddag eller spontana besök. Även Systembolaget finns inom kort gångavstånd. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt i staden och med cykel når du snabbt bland annat Uppsala Science Park, BMC, Ångströmlaboratoriet, SLU, Akademiska sjukhuset samt stadens kulturutbud. Ett utmärkt boende för såväl studenten som för dig som söker ett modernt och bekvämt hem i ett expansivt område.
Har du några frågor?
Kontakta Adam eller William för mer information kring Betty Petterssons Gata 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad och upplåten som 1 rok men disponeras idag som 2 rok.
2 (1 sovrum)
4 av 4
11401
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14
Daniel Svärdsjö, Incoord Installationscoordinator AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal via Telia (Triple Play) samt bredband (1000/1000 Mbit/s), det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 220 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong/uteplats samt förråd är upplåtna med bostadsrätterna
01
3 410 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia för TV och bredband (1000/1000 Mbit/s), vilket tillkommer på avgiften (220 kr/mån). Kostnad för el- och varmvattenförbrukning läggs till på månadsavgiften kvartalsvis.
332 kr/mån
230 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
83 kr/mån
865 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,94341%
0,94341%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-03-17
01
Brf Kvadratum.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen består av två hus, ett på Betty Petterssons Gata 7 och ett på Amanuensgatan 9. Totalt är det 76 lägenheter i föreningen.
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat. Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-03-17
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-03-17
Inga större renoveringar är genomförda.
Föreningen har gemensamt soprum, cykel- och barnvagnsförråd samt innergård med eldplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
484 606 kr
Avgift
3 410 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia för TV och bredband (1000/1000 Mbit/s), vilket tillkommer på avgiften (220 kr/mån). Kostnad för el- och varmvattenförbrukning läggs till på månadsavgiften kvartalsvis.
Försäkring
332 kr/månHushållsström
230 kr/månTelia Triple Play
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
83 kr/månSammanlagd driftskostnad
865 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,94341%Andelstal insats
0,94341%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. Uppgiften kontrollerades: 2026-03-17Norra Rosendal
Rosendal är ett bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även apotek, vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger, inredningsbutiken Kvarteret, delikatessbutik, Café Leijon och bl.a. restauranger som Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskolorna är Rosendals förskola, Liten lär och Grindstugans förskola. Årskurs 7-9 finns på nybyggda Rosendals skolan och gymnasium hittar ni på Rosendalsgymnasiet. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam eller William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.