Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Botvidsgatan 16 B

Boarea
50 kvm
Avgift
3 199 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

2:a i ypperligt pendlarläge

På Botvidsgatan, i hjärtat av ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, finns äntligen möjlighet att förvärva en fin 2 rok (ombyggd 1 rok) med renoverat arbetskök och stor balkong i härligt sydvästläge. Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer.

Lägenheten återfinns en halvtrappa upp och bjuder bland annat på ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett modernt arbetskök och ett kaklat badrum med tvättmaskin. En stor inre hall ger utrymme för antingen matplats eller hemmakontor och en sovplats med fönster har anordnats i anslutning till köket. En klädkammare erbjuder gott om utrymme för förvaring, men om den mot förmodan inte skulle vara tillräcklig disponerar bostadsrättshavaren över två förråd och ett matkällarförråd.

Brf Nils är äldre bostadsrättsförening med låg belåning och där värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV ingår i avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig gård med grillplats samt tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Friskis & Svettis och Fitness24Seven nås genom ca 5 respektive 10 min promenad. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och på cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger - här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a i ypperligt pendlarläge

På Botvidsgatan, i hjärtat av ett av Uppsalas mest eftertraktade områden, finns äntligen möjlighet att förvärva en fin 2 rok (ombyggd 1 rok) med renoverat arbetskök och stor balkong i härligt sydvästläge. Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer.

Lägenheten återfinns en halvtrappa upp och bjuder bland annat på ett väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp, ett modernt arbetskök och ett kaklat badrum med tvättmaskin. En stor inre hall ger utrymme för antingen matplats eller hemmakontor och en sovplats med fönster har anordnats i anslutning till köket. En klädkammare erbjuder gott om utrymme för förvaring, men om den mot förmodan inte skulle vara tillräcklig disponerar bostadsrättshavaren över två förråd och ett matkällarförråd.

Brf Nils är äldre bostadsrättsförening med låg belåning och där värme, varm- och kallvatten samt kabel-TV ingår i avgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig gård med grillplats samt tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd.

Som boende i Fålhagen har du närhet till det mesta! På kort promenadavstånd nås Kvarnengallerian med matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt ett flertal caféer och restauranger. Friskis & Svettis och Fitness24Seven nås genom ca 5 respektive 10 min promenad. Närheten till Centralstationen ger ypperliga pendlingsmöjligheter och på cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger - här finns även de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket populära studentnationerna.

Välkommen hem!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt och ljust vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med generöstakhöjd bjuder in till sociala tillställningar med familj och vänner. Härifrån nås dessutom balkongen i utmärkt solläge.
Story telling image
Modernt och stilrent arbetskök
Det ljusa och moderna arbetsköket erbjuder gott om utrymme för förvaring.
Story telling image
Wc/dusch med tvättmaskin
Stamrenoverad wc/dusch med stilrena färgval. Utrymmet är utrustat med dusch med fällbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol och tvättmaskin.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Kapprum
Entré sker i kapprum med bra med utrymme för avhängning.
Inre hall
Den luftiga inre hallen kan med fördel nyttjas som matplats då här ryms ett bord med 4-6 stolar. För dig som arbetar hemifrån kan här även ges plats för ett hemmakontor. Från den inre hallen nås en rymlig klädkammare.
Arbetskök
Stilrent och modernt arbetskök med släta, högblanka vita luckor, grå laminatbänkskiva och ett svart kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, glaskeramikhäll och kombiugn (mikro/varmluft). I köket finns spotlights i tak samt ovan bänk.
Sovrum
I anslutning till köket har en tidigare ägare låtit iordningställa en sovplats. Här ryms en enkelsäng och byrå.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med utgång till balkong. I vardagsrummet finns utrymme för både soffa, mediamöbel och matplats.
WC/dusch
Stamrenoverad och kaklad WC/dusch med comfort värme samt spotlights i tak. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar med frostat glas, handfat med kommod, wc-stol samt en toppmatad tvättmaskin.
Balkong
Väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge. Här finns utrymme för café-set och balkongodling.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är ursprungligen en 1 rok där en tidigare ägare har låtit dela av köket i ett arbetskök och en sovplats med eget fönster. I mäklarbilden står ej registrerat hur många rum lägenheten har.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
156 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-06
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende kabel-TV med Telenor. Kostnaden för kabel-TV ingår i avgiften.
Internetuppkopplingsmöjlighet via fiber från Telenor, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett vindsförråd, ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 12 parkeringsplatser:
- 6 p-platser utan elplint för motorvärmare, kostnad 300 kr/mån
- 6 p-platser med elplint för motorvärmare, kostnad 400 kr/mån.
Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna.
Ekonomi
Avgift
3 199 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-tv (Bas från Telenor).

Bosadsrättshavaren tecknar och bekostar själv hushållsel, bostadsrättstillägg och bredbandsabonnemang.
Hushållsström
370 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
412 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,49500%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
3,495%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerad 2021-11-08.
Föreningen
Benämning
Nils. I föreningen finns 37 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nils bildades 1939 och består av 37 bostadsrätter om totalt 1 370 kvm. Föreningen äger fastigheten Fålhagen 14:1 med adress Botvidsgatan 16A-B.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfnils.se
Kommande renoveringar
2021: Pågående renovering av entréportar.
Styrelsen diskuterar eventuell målning/renovering av fasaden och balkongerna om ca två-tre år. Uppgiften kontrollerad 2021-11-08.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerad 2021-11-08.
Gjorda renoveringar
1993-94: Stamrenovering
2011: Fönsterbyten
2014: Installation av säkerhetsdörrar
2018: Sotning av ventilationskanaler och radonmätning
2019: Energideklaration
2019: Stamspolning
2020: Utökad sopsortering på gården och tätning av sopnedkast och rensbrunnar i källare
2021: Renovering av portar samt förbättring av fasadfärg på vissa partier
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, hobbyrum, cykelförråd samt en gård med grill, utemöbler och dynor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 199 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-tv (Bas från Telenor).

Bosadsrättshavaren tecknar och bekostar själv hushållsel, bostadsrättstillägg och bredbandsabonnemang.
Hushållsström :
370 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
412 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,49500%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
3,495%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerad 2021-11-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Naan & Chili
      110 m
    • Hasan Grillmaster
      158 m
    • Honkaku Sushi
      186 m
    • Mikaku Sushi
      186 m
    • Uppsala Banh Mi
      210 m
    • Vaksalaskolan
      181 m
    • Petterslunds förskola
      202 m
    • Uppsala Möte
      211 m
    • Barnhagens förskola
      299 m
    • Willow Hälsa
      313 m
    • Hemköp
      594 m
    • Aatobacco AB
      736 m
    • ICA Vretgränd
      781 m
    • Lidl
      1 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,29 km
    • Fridlöv dagverksamhet
      122 m
    • Uppsala Vaksala Torg
      222 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      233 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      254 m
    • Uppsala Neuro
      282 m
    • Uppsala Centralstation
      512 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    512 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Fridlöv dagverksamhet
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,01 km
    6 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    857 m
    7 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren