Kommande försäljning

Byggmästargatan 9B

Sparad

Anmäl intresse

Uppsala

Byggmästargatan 9B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala

Välplanerad 2:a med balkong i Salabacke

Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a i populära Salabacke.
Här har du en välplanerad bostad som sticker ut! Bostaden bjuder på ett stort och rymligt vardagsrum med plats för
soffgrupp och ytterligare möblering så som bokhyllor, fåtölj, skrivbord eller dylikt. Här finner du även utgång till bostadens fantastiska balkongen i soligt läge med grönskande vy mot innergården samt domkyrkans spiror. Köket är fräscht,
välutrustat och håller en modern standard med fina ytskikt och det finns gott om om arbetsytor.
Här har du även plats för ett rejält matbord med tillhörande stolar.
Sovrummet är stort och lättmöblerat, här ryms det en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt övrigt möblemang efter önskemål och förvaring görs smidigt i inbyggda garderober.
Badrummet håller hög standard och går i mörkt klinker på golvet och ljust kakel på väggarna med en snygg duschvägg i
mörkt utförande.
Här på Byggmästargatan 9B bor du i populära Salabacke med gång- och cykelavstånd till Uppsala city. I området hittar
du gott om grönområden och parker, och närservice finns nära vid bland annat Leijon Stenugnsbageri & Konditori med
uteservering på andra sidan gatan, eller vid Brantingstorget i närheten med livsmedelsbutiker, caféer, frisör, bibliotek
och restauranger. En större mataffär finns också inom ett kort promenadavstånd från bostaden. Här bor du även nära
till Gränbystadens stora shoppingcenter, och med perfekt pendlarläge tack vare närheten till Uppsala resecentrum samt
E4:ans på- och avfarter samt utanför dörren hittar Ett område att trivas i helt enkelt!.
Till bostaden hör även vindsförråd och matkällare.
Missa inte att anmäla ert intresse för att få löpande information om objektet.

Boarea

63 kvm

Avgift

3 508 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Byggmästargatan 9B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anton Palohonka

Ansvarig mäklare

Tel:

079-099 01 52

Skicka e-post

Talar även finska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation (F).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende TV (grundutbudet ingår i avgiften). Bredbandsuppkoppling är möjlig via Tele2 och Telenor. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bredbandsabonnemang.
Föreningen håller på att ta fram gruppavtal för bredband.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 varmgarage (860-1015 kr/mån, beroende på storlek) och 18 kallgarage med el-plint (850 kr/mån). Det finns även 26 parkeringsplatser utan el-plint (500 kr/mån) samt 25 parkeringsplatser med el-plint (650 kr/mån). Det är inte tillåtet att ladda elbilar vid el-plintarna. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.

Det finns två gästparkeringar. P-tillståndet som följer med bostadsrätten ligga väl synligt i vindrutan och avgiften betalas via app enligt instruktion på platsen.

I Salabacke finns möjlighet att ansöka om Boendeparkering via Uppsala Kommun. https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Ekonomi

01

Avgift

3 508 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt grundutbudet för kabel-TV via Tele2.
Gemensamt elabonnemang där varje bostadsrättshavare debiteras för sin faktiska förbrukning av hushållsel varje kvartal. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för elavgift på 83 kr per månad.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar bostadsrättstillägg, bredband samt hemförsäkring.

El, lägenhetsavgift

83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

83 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,65615%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-15.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hasseln. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Hasseln äger fastigheten Sala Backe 13:2 med gatuadresserna Byggmästargatan 3-11 (udda nummer). På fastigheten finns fem flerbostadshus uppförda. Föreningen består av 141 bostadsrättslägenheter (1-5 rok) samt en bostadsrättslokal (550 kvm inrättad för boende/vård). Föreningen upplåter 5 lokaler med hyresrätt.

För mer information om bostadsrättsföreningen, besök gärna deras hemsida: https://brfhasseln.nu/

Kommande renoveringar

Renovering av garagedörrar sam skyddsrum. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-15.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2025-05-15.

Utförda renoveringar

1995: Stamrenovering (ej sep. kök)
1998: Balkongrenovering
2001: Takrenovering, instalation av säkerhetsdörrar och postfack
2002: Fasadrenovering, byte av fönster och balkongdörrar
2003: Målning av trapphus
2005: Elrenovering, införande av gemensam elmätning
2008: Byte av låssystem
2012-2013: Dränering och markarbete
2019: Fasadarbeten (målning, färgning och lagning)
2019-2020: Stamrenovering av sep. kök
2021: Installation av ny elmätare
2022: Spolning av avloppsstammar
2023: Grovrengöring tvättstugor, radonmätning, inventering av skyddsrum

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstugor med intilliggande torkrum. Därutöver finns även tre separata återvinningsstationer. Invid bostadsrättsföreningens hus finns grönskande gårdar med flertalet utemöbler och grillmöjlighet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi