Rymlig 3,5:a i populär förening högt upp med balkong!
Högt upp i huset finner du denna charmiga 3,5-rumslägenhet med balkong och fönster i flera väderstreck. Den stora klädkammaren kan användas som kontor eller extra barnrum, vilket ger flexibilitet för olika behov. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social yta, medan balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Välkommen till ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktionalitet!
Brf Djäknen är en av Uppsalas största föreningar, innehållande 200 lägenheter fördelat på 17 hus i ett trivsamt område nära resecentrum och citykärnan. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av innergårdarna med lekplatser och möbelgrupper, tvättstugor/torkrum, cykelhus samt barnvagnsförråd.
Djäknegatan i Uppsala ligger i det familjevänliga området Kapellgärdet, känt för sina grönområden och närhet till stadens centrum. Här bor du i ett lugnt och grönt kvarter med gång- och cykelavstånd till både Uppsala city och dess breda utbud av shopping, restauranger och kultur. Området har goda förbindelser med kollektivtrafik, nära till skolor och förskolor samt bekväm tillgång till matbutiker, gym och annan service. Kapellgärdet erbjuder en fin balans mellan stadens puls och naturnära boende, perfekt för både barnfamiljer och studenter.
66.9 kvm
4 165 kr/mån
3,5 rum (2-3 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Djäknegatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
66,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 (2-3 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984
Vattenburen värme via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration

158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-24
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 avseende IP-telefoni, TV och bredband (250/50 Mbit/s) vilket ingår i avgiften. Det finns även möjlighet för medlemmar att teckna fiberbredband genom IP Only, Abonnemang tecknas och bekostas av den boende.
Föreningen har gruppavtal med ComHem som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Comhemanslutningen ingår i avgiften. Det finns möjlighet att uppgradera på egen bekostnad. Router kan erhållas genom att kontakta Comhem direkt.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via IP Only köpa fiberabonnemang.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt cirka 140 parkeringsplatser, fördelade enligt följande:
Vanliga platser utan motorvärmare – ca 86 platser, 200 kr/månad
Platser med motorvärmare – ca 30 platser, 290 kr/månad
Laddplatser utomhus – 24 platser, 350 kr/månad + el
Kallgarage på Djäknegatan 90 – 30 platser (varav 4 med laddstolpe), 400 kr/månad
Garageplats med laddstolpe: 400 kr/månad + el
Föreningen erbjuder även 10 gästparkeringar på den södra parkeringen där betalning sker i p-automat, varje lägenhet får två parkeringstillstånd att låna ut till besökare.
01
4 165 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv och bredband genom gruppavtal via Tele2 (fd ComHem).
Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,4897
0,004897
0,4897
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har ingen avgiftshöjning beslutad. Kontrollerat 2025-05-13
01
Djäknen. I föreningen finns 200 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Djäknen bildades 1982 och äger fastigheterna Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1. Föreningen består av 200 lägenheter (2-5 rok).
Mer information finns på föreningens gedigna hemsida: https://djaknen.bostadsratterna.se/
Föreningen har även en medlemsapp.
2025 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 Partiell renovering staket längs Djäknegatan
2025 Ny Gemensamhetsanläggning upprättas gällande garage Djäknegatan 100
2026 Eventuellt takrenovering höghusen
Kontrollerat 2025-05-13
Föreningen har ingen avgiftshöjning beslutad. Kontrollerat 2025-05-13
2003: Trapphusmålning
2004-2005: Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus och renovering och byte ytskikt i badrum då också vatten- och avloppsstammar i dessa.
2009-2010: Renovering av värmekulvertar (södra delen)
2011-2012: Renovering av värmekulvertar (norra delen) och undercentraler (norra och södra delen)
2013: Upprustning av gårdar och lekplatser, målning av entrédörrar och förråd
2014: Renovering gårdshus, målning av fasader samt nya lekplatser
2015: Ombyggnad av fastighetsskötarlokalen på Djäknegatan 50 till styrelserum
2016: Fönstermålning och underhåll och föryngring av föreningens grönytor
2017: Påbörjan takbyte låghus, byte av två tvättmaskiner, installation av trädbelysning
2018: Slutförande av takbyte låghus inkl. installation av två solceller, takbyte på fem radhus inkl. brandskydds och taksäkerhetsåtgärder, takbyte sophus och cykelförråd samt entrétak höghus, stickprovsfilmning av avloppsrör
2019: Renovering av trapphallar i höghus och låghus, takrenovering barnvagnsrum, takbyte norra radhusen, byte altandörrar i markplan låghus, höghus och radhus, stamspolning inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov
2021: Infört gemensam el samt uppdatering av tvättstugornas maskinpark samt byte av balkongdörrar
2022: Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022: Soprum 25 och 68 renoverade
2022: Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022: 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022: Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022: Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022: Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022: Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022: Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan).
2023: Åtgärd asfalt del av parkeringsyta
2023: Nya parkmöbler
2023: Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023: Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8)
2023: Injustering värmesystemet södra sidan
2023: Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör
2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser)
2024 Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68)
2024 Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40
2024 Parkrenovering i norr (påbörjas maj och pågår över 2025 i etapper) - PÅBÖRJAT
Föreningens medlemmar har tillgång till flera cykel- och barnvagnsförråd, tvättstugor (placerade i låghusen) och grovtvättstugor (placerade i höghusen). Bostadsrättshavare som inte bor i höghusen kan mot en avgift kvittera ut nyckel som ger tillgång till grovtvättstugorna. Inom föreningen finns även ett antal odlingslådor.
Förråd finns för lägenheter i höghus (8, 24, 40, 50, 68) och låghus (25 och 27) på vinden. För radhuslägenheter så finns de i anslutning till ingången.
Privatbostadsföretag (äkta)
186 721 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
4 165 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud kabel-tv och bredband genom gruppavtal via Tele2 (fd ComHem).Den boende tecknar och bekostar hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Gemensamt elavtal - bostadsrättsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,4897Andel av årsavg.
0,004897Andelstal insats
0,4897Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har ingen avgiftshöjning beslutad. Kontrollerat 2025-05-13Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Lava Pizzeria
134 m
Pizzeria
178 m
Pizzalia Råby
327 m
Sushi Tai
380 m
Trappan 2 Pizzeria
427 m
Uppsala Montessoriskola AB
55 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
215 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
261 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
295 m
Ringarens Förskola
341 m
Lidl
866 m
Hemköp Svava
1,42 km
Aatobacco AB
1,65 km
Bönor & Blad
2 km
Supermarket
2,02 km
Uppsala C
1,44 km
Uppsala Centralstation
1,44 km
Fyrislund station Lennakatten
2,7 km
Årsta station Lennakatten
3,55 km
Skölsta station Lennakatten
5,8 km
Uppsala Djäknegatan
100 m
Uppsala Portalgatan
311 m
Uppsala Moskén
352 m
Uppsala Kantorsgatan
387 m
Uppsala Bureusgatan
402 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,44 km9 min8 min27 min
-
HållplatsUppsala Djäknegatan100 m3 min2 min3 min
-
Vatten882 m6 min7 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.