Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Kåbo, Uppsala
Döbelnsgatan 30D

Boarea/biarea
150/26 kvm
Driftkostnad
50 500 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)

Stort radhus i fyra plan, öppen spis och egen trädgård!

Välkommen på visning den 7 mars. Vänligen kontakta AnnaSara Sundqvist Wolf på mobil 070-3904590 för att boka din tid för visning.

Stort radhus i hela fyra plan beläget på Döbelnsgatan 30 D i den anrika och populära stadsdelen Kåbo. Här bor ni med närhet till stadsskogen, rekreationsområden, förskolor och skolor samt med tillgång till en egen grönskande fin trädgård!

På våning ett, som också rymmer ett av sovrummen, kommer man in i entréhallen som både leder ner i källaren samt upp till våning två där kök, matsal och två sovrum, var av det ena av sovrummen går att dela av till ytterligare ett sovrum. Matsalen, som har fina pardörrar i glas samt utgång till altan och trädgård, ligger intill det vita tidlöst inredda köket med bänkskiva delvis i massiv ek, delvis med praktiskt rostfri bänkskiva. Även från köket når ni den fina trädgården. Både köket, matsalen och sovrummen har vacker fiskbensparkett på golvet som förhöjer husets känsla. På samma våning hittar man också husets två våtrum varav det ena är en mindre gästtoalett och det andra är ett helkaklat badrum utrustat med duschvägg i glas.

Ytterligare en trappa upp hittar ni det generöst tilltagna vardagsrummet som är som gjort för större sociala sammankomster! Här finns både utgång till bostadens balkong som vetter ut mot trädgården samt en värmande och mysig öppen spis. Detta rum är inrett med ljusa väggar samt ekparkett och här är det lätt att sätta sin egen prägel och stil. På detta plan finns också det sista av de fyra sovrummen.

I källarplanet finns bra förvaring i klädkammare samt ett stort gästrum med garderober. Från detta plan når ni fastigheternas gemensamma utrymmen. Bastu med dusch och toalett, tvättstuga, cykelrum samt pingisrum.

På promenad- eller cykelavstånd finner man Uppsalas centrala utbud av caféer, restauranger, kultur, butiker och arbetsplatser. Direkt utanför dörren startar också promenaden, löprundan eller cykelturen ut i vacker natur. Välj på öppet landskap eller vacker skog. Till Bergaskolan, en av Uppsala populäraste F-6-skolor ritad av Gunnar Leche, cyklar du på fem minuter. Cyklar du till tåget för att komma till jobbet når du kontoret i Stockholms city på cirka en timme, dörr till dörr. Till Arlanda flygplats tar det 17 minuter med tåg från resecentrum. När du väljer att vara hemma bor du i ett vackert och nybyggt stadsradhus där tid finns att bara njuta av ditt boende.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stort radhus i fyra plan, öppen spis och egen trädgård!

Välkommen på visning den 7 mars. Vänligen kontakta AnnaSara Sundqvist Wolf på mobil 070-3904590 för att boka din tid för visning.

Stort radhus i hela fyra plan beläget på Döbelnsgatan 30 D i den anrika och populära stadsdelen Kåbo. Här bor ni med närhet till stadsskogen, rekreationsområden, förskolor och skolor samt med tillgång till en egen grönskande fin trädgård!

På våning ett, som också rymmer ett av sovrummen, kommer man in i entréhallen som både leder ner i källaren samt upp till våning två där kök, matsal och två sovrum, var av det ena av sovrummen går att dela av till ytterligare ett sovrum. Matsalen, som har fina pardörrar i glas samt utgång till altan och trädgård, ligger intill det vita tidlöst inredda köket med bänkskiva delvis i massiv ek, delvis med praktiskt rostfri bänkskiva. Även från köket når ni den fina trädgården. Både köket, matsalen och sovrummen har vacker fiskbensparkett på golvet som förhöjer husets känsla. På samma våning hittar man också husets två våtrum varav det ena är en mindre gästtoalett och det andra är ett helkaklat badrum utrustat med duschvägg i glas.

Ytterligare en trappa upp hittar ni det generöst tilltagna vardagsrummet som är som gjort för större sociala sammankomster! Här finns både utgång till bostadens balkong som vetter ut mot trädgården samt en värmande och mysig öppen spis. Detta rum är inrett med ljusa väggar samt ekparkett och här är det lätt att sätta sin egen prägel och stil. På detta plan finns också det sista av de fyra sovrummen.

I källarplanet finns bra förvaring i klädkammare samt ett stort gästrum med garderober. Från detta plan når ni fastigheternas gemensamma utrymmen. Bastu med dusch och toalett, tvättstuga, cykelrum samt pingisrum.

På promenad- eller cykelavstånd finner man Uppsalas centrala utbud av caféer, restauranger, kultur, butiker och arbetsplatser. Direkt utanför dörren startar också promenaden, löprundan eller cykelturen ut i vacker natur. Välj på öppet landskap eller vacker skog. Till Bergaskolan, en av Uppsala populäraste F-6-skolor ritad av Gunnar Leche, cyklar du på fem minuter. Cyklar du till tåget för att komma till jobbet når du kontoret i Stockholms city på cirka en timme, dörr till dörr. Till Arlanda flygplats tar det 17 minuter med tåg från resecentrum. När du väljer att vara hemma bor du i ett vackert och nybyggt stadsradhus där tid finns att bara njuta av ditt boende.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré (Våningsplan 1)
Välkomnade entré med kolmårdsmarmor och målade väggar.
Sovrum (Våningsplan 1)
Ljust sovrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Hall (Våningsplan 2)
Hall med plats för avhängning. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Från hallen ingång till två sovrum samt gästtoalett.
Sovrum (Våningsplan 2)
Stort sovrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Gästtoalett (Våningsplan 2)
Gästtoalett med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Toalett, handfat och spegel.
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med en dubbelgarderob med överskåp samt två enkla garderober med överskåp. Fiskbensparkett målade och tapetserade väggar.
Matsal (Våningsplan 2)
Stor matsal med glasdörrar ut mot den fina trädgården. Målade väggar och fiskbensparkett.
Kök (Våningsplan 2)
Kök med gott om förvaringsmöjligheter och matplats framför fönstren. Från rummet utgång till den fina trädgården. Vita köksluckor, diskmaskin, spis med häll, fläkt samt kombinerad hel kyl och halv frys.
Badrum (Våningsplan 2)
Badrum med dusch med glasvägg, takfönster, toalett, spegel och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.
Klädkammare (Våningsplan 2)
Klädkammare med flertalet hyllor.
Vardagsrum (Våningsplan 3)
Stort vardagsrum med öppen spis, utgång till balkong. Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum (Våningsplan 3)
Sovrum med en garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Hall (Källare)
Hall med klinkergolv och målade väggar. Bra förvaring under trappen. Från hallen ingång till förråd, gästrum och korridor.
Förråd/klädkammare (Källare)
Förråd med hyllor.
Gästrum (Källare)
Stort gästrum med tre garderober, klinkergolv och målade väggar.
Utgång till gemensamma utrymmen (Källare)
Gemensam tvättstuga, mangelrum, torkrum, pingisrum, bastu, dusch, toalett, och cykelförråd.

Eget förråd och vinkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
26 kvm
Totalareal
300.5000 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA KÅBO 52:28
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
33
Mark
Sand
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
1975 ombyggnation av garage till sovrum (gjordes av tidigare ägare)
2010 nytt badrum
2011 nytt kök
2010-2015 delvis byte av avloppsstammar.
2016 renovering av sovrum (plan 1)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via ADSL.
Fiber finns draget ute i källaren och går att dra in i huset.
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Musköten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591020), Del Av Artillerifältet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560615)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 193 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 494 000 kr
Markvärde
2 699 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
6 000 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Kostnad för värme, kall- och varmvatten, avlopp samt renhållning och snöskottning.
37 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 024 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 193 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 494 000 kr
Markvärde :
2 699 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
6 000 kr/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Kostnad för värme, kall- och varmvatten, avlopp samt renhållning och snöskottning.
37 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 024 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Bikupan
      219 m
    • Kåbo Restaurang & Pizzeria
      238 m
    • Restaurang SGU Jättegrytan
      447 m
    • Fazer Baker's Market
      464 m
    • Johanna & Mat
      563 m
    • BMC A1
      136 m
    • BMC A2
      149 m
    • BMC A3
      153 m
    • BMC B2
      170 m
    • BMC A4
      175 m
    • ICA Nära Rosendal
      1,24 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,6 km
    • ICA Vretgränd
      1,61 km
    • Hemköp
      1,63 km
    • Aatobacco AB
      1,66 km
    • Uppsala Döbelnsgatan
      212 m
    • Uppsala Artillerigatan
      319 m
    • Uppsala Science Park
      435 m
    • Uppsala Akad Sjh Södra
      575 m
    • Uppsala Regementsvägen
      618 m
    • Uppsala Centralstation
      1,88 km
Avstånd
  • Vatten
    489 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,88 km
    10 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Uppsala Döbelnsgatan
    212 m
    4 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren