Till salu

Eksätravägen 152

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Tomtebo/Södra Gottsunda— Uppsala

Eksätravägen 152

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Uppsala - Tomtebo/Södra Gottsunda

Nyrenoverad lägenhet i markplan i naturnära område!

Söker ni ett ljust rymligt boende med balkong i fritt läge? Denna 2:a är ytterst välplanerad med stort sovrum, öppna ytor för umgänge och ni erbjuds dessutom att bo i en populär förening med egna båtplatser och med närhet till naturen. Både badrum, kök och ytskikt renoverats i närtid. Välkommen!

Bostaden har en generöst tilltagen möblerbar hall där allas ytterkläder definitivt hittar sin plats. Köket som nyligen renoverats kan möbleras med ett stort matbord där hela familjen ryms. I direkt anslutning finns vardagsrummet som leder vidare ut på balkongen i härligt grönskande läge. Lägenhetens sovrum är bra till sin storlek med en stor klädkammare direkt utanför. Bostadens badrum är också nyligen renoverat och erbjuder ett härligt badkar. Välkommen till en bostad att trivas i!

Här bor ni med grönskande gårdar och tillgång till bastu, samlingslokal och två tvättstugor. Föreningen har även 24 båtplatser med egen brygga i Vårdsätraviken. På promenadavstånd finns centrum, badplats, fotbollsplaner och spår för längdskidor/cykling. Här bor ni också med närhet till kommunikationer och bra cykelvägar.

Välkomna att boka er visning!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

62.2 kvm

Avgift

5 941 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 27 april 10:30 — 10:50

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Eksätravägen 152.

Anmäl intresse

William Skage

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 53

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

43 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1993

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-01

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Brf Tomtebo har sedan mars år 2020 Ownit (1000/1000) som leverantör av Bredband, TV och telefoni.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

Garageplats MC: mindre parkeringsplats för moppebil eller MC 350 kr/mån
P-plats med el: plats på övre parkering (A) med motorvärmare 350 kr/mån
P-plats utan el: plats på övre parkering (A) utan motorvärmare 250 kr/mån
Garageplats med el: plats på övre (B) och undre (C) garage 400 kr/mån
Garageplats utan el: plats på undre (C) garage 300 kr/mån
Garageplats med laddningsmöjlighet för el/hybrilbil: 350 kr/mån + elförbrukning

Separat digitalt kösystem via Riksbyggen.

Ekonomi

01

Avgift

5 941 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bredband och TV med Ownit (1000/1000), kall- och varmvatten samt tillträde till föreningens gemensamma lokaler.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,45729%

Andel av årsavg.

0,0045750

Andelstal insats

0,45750%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde med 13,75% den 1/1-2025 Senast kontrollerad 2025-03-04

Föreningen

01

Benämning

Tomtebo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens Tomtebo fastighet (Gottsunda 19:4) stod färdig för inflyttning 1993. Området består av tre större punkthus och längor med antingen två eller fyra våningar. Bostadsrättsföreningens består 183 stycken lägenheter

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brf-tomtebo.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har två stora inplanerade renoveringar. Inom 5 år behöver föreningen renovera sina garage, Stamrenovering ligger i underhållsplan om ca 10 år. Kontrollerat 2025-03-04

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde med 13,75% den 1/1-2025 Senast kontrollerad 2025-03-04

Gjorda renoveringar

2018: Ventilationsaggregat, Tvättmaskin
2019: Balkongtvätt ,Målning & renovering av staket, Renovering lekplats
2020: Torkskåp, Stamspolning
2021-22: Uteplats föreningslokalen, Brygga, Föreningslokalen invändigt, Hissar
2022: Tvättmaskin

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två moderna tvättstugor, bastu samt samlingslokal.

Tomtebo har en båtbrygga som ligger längst Vårdsätra strandpromenad, nära badplatsen Vårdsätravik. Bryggan sköts gemensamt av båtägarna under ledning av en bryggmästare. Bryggmästare är Rasmus Blomster Nonnemark och han nås på rasmusbn@brf-tomtebo.se. Föreningen har en egen roddbåt som kan lånas kostnadsfritt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

357 368 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi