Eriksgatan 19
Eriksgatan 19
Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Eriksgatan 19


Luthagen— Uppsala

Eriksgatan 19


Kommande försäljning

Luthagen— Uppsala

3 rok med balkong i Luthagen!

Välkommen till Eriksgatan 19, nu har du chansen att bli ägare till denna 3 rok med balkong, högst upp i huset belägen i Luthagen!

Planlösningen erbjuder hall med gott om plats för förvaring, här finns utrymme för avhängning av ytterkläder och skor intill ytterdörren samt plats för förvaring i hallens garderobslänga. Invid hallen finner du lägenhetens första sovrum med plats för större säng samt utrymme för förvaring. Intill köket ligger bostadens andra sovrum som går att nyttja som sovrum, gästrum, kontorsdel eller så som barnrum som rummet används idag.

Vidare finner du köket med ljusa luckor och ljust stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl och frys. I köket finns plats för matgrupp. Köket är öppet med genomgång till vardagsrummet vilket ger fint ljusinsläpp med fönster från båda håll. I vardagsrummet finns det plats för en större soffgrupp och tv med tv-bänk. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, på balkongen finns plats för mindre möblemang, här kan du njuta av eftermiddagssolen!

Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschväggar, tvättmaskin, handdukstork samt komfortvärme.

Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd.

Brf Eriksgatan 17 har genom åren utfört flera större renoveringar / underhåll. Bland annat stamrenovering/badrumsrenovering 2016/2017, renovering ventilationssystem och installerat säkerhetsdörrar 2018, byte av fönster i hus och renovering av undercentral med bl.a. ny pump 2020 samt omläggning av vattenrör i hus 19 år 2022. Just nu i början av 2024 pågår underhåll av ytskikt av balkongerna och väntas vara klart inom ett par veckor.

Här på eftertraktade Eriksgatan 19 bor du i hjärtat av Luthagens lugnare kvarter. Här har du närhet till alla områdets grönskande parkmiljöer och till både Fyrisån och den lantliga miljön kring Stabbyskogen och dess öppna landskap. I närområdet finner du flera matbutiker såsom ICA Luthagens Livs och Coop samt Luthagens breda utbud av caféer och restauranger. I Luthagen bor du även med närhet till skola och förskola, varav en förskola som ligger ett stenkast bort. Om du önskar ta dig in till stadens kärna kan du göra det med en kortare promenad eller cykeltur och för den som pendlar har ni regelbunden busskommunikation som tar dig ut till väg 55 eller in till Tågstationen.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden!


Boarea
73.4 kvm
Avgift
5 705 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och rymligt kök i L form med plats för matgrupp
KÖK

Ljust och rymligt kök i L form med plats för matgrupp

Köket med genomgång till vardagsrum med ljusinsläpp från båda håll
KÖK

Ljust och rymligt kök i L form med plats för matgrupp

KÖK

Köket med genomgång till vardagsrum med ljusinsläpp från båda håll

Vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV och TV-bänk. Härifrån nås balkongen.
VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för större soffgrupp, TV och TV-bänk. Härifrån nås balkongen.




Rumsbeskrivning

01
HALL

Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt plats för förvaring i garderobslänga. Målade väggar och parkettgolv.


02
SOVRUM

Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


03
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med målade väggar och parkettgolv.


04
BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med handfat med kommod och spegelskåp, dusch med duschvägg samt tvättmaskin. Stamrenovering samt badrumsrenovering 2016/2017.


05
KÖK

Kök med ljusa skåpluckor, stänkskydd i ljust kakel och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, delad kyl/frys samt diskmaskin. I köket finns det plats för matgrupp. Målade väggar och parkettgolv.


06
SOVRUM

Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958/1983

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag samt mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband fås genom Telia.


05
Balkong

Balkong med plats för mindre möblemang, eftermidagssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varmgarage 3 st. 600 kr/mån. Separat kö.
Kallagarage 6 st. 500 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats med el-plint 10 st. 400 kr/mån.
Parkeringsplats utan el-plint 300kr/mån.
Separat kö tillämpas, boendeparkering finns i området längsmed gatorna.


Ekonomi

01
Avgift

5 705 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och TV. (Obligatoriskt tillägg om 280kr/mån för bredband)

Försäkring

91 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

771 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

4,42886%

Andelstal insats

4,24938%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 18% fr.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare höjningar är planerade. Kontrollerad 2023-01-01


Föreningen

01
Benämning

Eriksgatan 17. I föreningen finns 26 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av tre byggnader, en äldre byggnad från 1958 med tre våningar och två byggnader från 1983 med två våningar vardera. Sammantaget 26 lägenheter och fem lokaler. Föreningen accepterar delat ägandeskap. Andrahandsuthyrning prövas om det finns skäl under en period.

Kommande renoveringar

Bostadsrättsföreningen håller underhållsplan och under de närmaste 2-5 åren planeras renovering och underhåll: ytskikt på garagedörrar kallgarage, ytskikt balkonger hus 19, ytskikt puts av samtliga hus, nya parkeringslinjer, renovera balkonger hus 17 samt fortsatt renovering av tak.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 18% fr.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare höjningar är planerade. Kontrollerad 2023-01-01

Gjorda renoveringar

2016/2017 - Stamrenovering samt badrumsrenovering
2018 - Renovering undercentral
2018 - Nya ventilationsfläktar taken och renovering av ventilationssystem
2018 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2018 - Installation av postboxar
2019 - Installation led-belysning
2020 - Byte av fönster, hus 19
2020 - Nytt återvinningsrum
2020 - Målning och panelbyte av garage och förråd
2020 - Renovering av undercentral med bla ny pump
2020 - Renovering av vissa takluckor
2020 - Installation av laddstolpe för elbil
2020 - Renovering av elcentral
2020 - Renovering och målning av fönster, hus 17
2021 - Nytt cykelförråd
2022 - Omläggning av vattenrör, hus 19

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetsutrymmen: källar- och vindsförråd, cykelställ, cykelförråd, sopbehållare på gården, tvättstuga, torkrum, mangelrum, rum med gymredskap samt en bokningsbar uteplats garage och p-platser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

779 701 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 705 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och TV. (Obligatoriskt tillägg om 280kr/mån för bredband)
Försäkring
91 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bredband
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
771 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
4,42886%
Andelstal insats
4,24938%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 18% fr.o.m. 1 Januari 2024. Inga ytterligare höjningar är planerade. Kontrollerad 2023-01-01

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

256 m


Ringhs Rörsvets I Uppsala Ab

343 m


Arisa Thai Kök

346 m


Restaurang Arom

347 m


Ayakos sushi

363 m


Kims förskola

116 m


Sverkerskolan åk F-3

244 m


Amerikanska Gymnasiet Uppsala

272 m


Brunes förskola

304 m


Caroline

341 m


Hemglass Uppsala

1,03 km


Hemköp Uppsala Svava C

1,72 km


Aatobacco AB

1,91 km


Lidl

2,33 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,75 km


Uppsala C

1,86 km


Uppsala Centralstation

1,86 km


Fyrislund station Lennakatten

3,76 km


Årsta station Lennakatten

4,84 km


Bärby

11,19 km


Uppsala Wallingatan

128 m


Uppsala Dalgatan

256 m


Uppsala Sverkerskolan

260 m


Uppsala Börjegatan

274 m


Mimmi Ekholms plats

363 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,86 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Uppsala Wallingatan
    128 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,62 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Vatten
    573 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.