Rymlig 3:a med balkong!
I stadsnära Ulleråker finner ni denna stora 3:a belägen på våning 2. Ett naturskönt boende med modernt utformade bostadsbyggnader i samklang med äldre, vacker arkitektur.
Bostaden erbjuder en hall med en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsutrymmen. Köket renoverades 2017 och är inrett med vita skåpsluckor, svart bänkskiva i norsk granit och majoriteten rostfria vitvaror. Här finns bra arbetsytor och den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, micro i högskåp samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret finns en matplats för fyra personer och härifrån är det utsikt mot grannhusets vackra fasad och föreningens trivsamma innergård. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till en möblerbar balkong med förmiddagssol. Vidare finns det två sovrum som är placerade på var sin sida om köket. I det större sovrummet finns ytterligare förvaring i en garderobsvägg och i anslutning till det mindre sovrummet finns en klädkammare. Badrummet är väl tilltaget och inrett med tvättmaskin.
I huset finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även en bastu och en samlingslokal som föreningens medlemmar får disponera över. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd som ligger i samma trapphus.
Lindparken i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns både förskola och lågstadieskola. Som boende i Ulleråker har man skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. På natursköna samt lättillgängliga cykel-/och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kommunalt med buss trafikerar den frekvent med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.
Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendahl med ICA-butik och apotek.
Välkommen på visning!
2 395 000 kr
84 kvm
6 171 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Eva Lagerwalls väg 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1993
03
Energideklaration

128 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-22
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv och bredband 50 MB ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv och bredband 50 MB ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
51 st p-platser med el, kostnad 181 kr/mån
28 st p-platser utan el , kostnad 119 kr/mån
4 st p-platser elbil, kostnad 350 kr/mån + elförbrukning
26 st garageplatser, kostnad 349 kr/mån
Separat kö.
01
6 171 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen redovisar månadsavgiften i två poster (avgift - kapital och avgift - drift), annonserad månadsavgift är den totala.
73 kr/mån
1467 kWh/år
408 kr/mån
481 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,85679%
0,86214%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01
01
RB Brf Kronparken.
Föreningen äger marken
BRF Kronparken ligger i natursköna stadsdelen Ulleråker i Uppsala. Föreningen äger fyra byggnader med 120 lägenheter som är fördelade på 1-5 rok. Byggnaderna är uppförda 1993.
Läs gärna mer på föreningens hemsida http://kronparken.se/
Området Ulleråker står inför en stor utbyggnation. För er som vill läsa mer om den planerade utbyggnaden av Ulleråker finns mer information att finna på www.uppsala.se/ulleraker.
Föreningen har en underhållsplan de kommer revidera under året.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-05-01
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01
2012 - Målning av garage
2022 - Låsbyten i allmänna dörrar
2022 - Målning av garage
2022 - Hissar kommer att gås igenom för planläggning av utbyte
2022 - Planläggning av målning och fasader
Till varje lägenhet hör ett förråd; de flesta har sina förråd på vinden. I huset finns även tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Föreningen har även soprum samt bastu och samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskuldsättningen har inte gått att räkna ut då föreningen tillämpar differentierade andelstal.
Avgift
6 171 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen redovisar månadsavgiften i två poster (avgift - kapital och avgift - drift), annonserad månadsavgift är den totala.Försäkring
73 kr/månÅrlig elförbrukning
1467 kWh/årHushållsström
408 kr/månSammanlagd driftskostnad
481 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,85679%Andelstal insats
0,86214%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01Pizzabakeren Rosendal
775 m
Thaibreak Restaurang
940 m
Farina Pizza Rosendal
961 m
Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17
1,04 km
Kaffebaren Ångström
1,12 km
Förskolan Lindparken
265 m
Ekuddens förskola
283 m
Ekuddenskolan
304 m
Ulleråkers förskola
550 m
Kajan Friskola
607 m
Lidl
2,39 km
EKO:- Uppsala
2,83 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,88 km
Hemköp Västertorg
2,98 km
Uppsala C
3,25 km
Uppsala Centralstation
3,25 km
Fyrislund station Lennakatten
3,73 km
Årsta station Lennakatten
4,9 km
Skölsta station Lennakatten
7,3 km
Uppsala Kronparksgården
37 m
Ekudden (Uppsala)
326 m
Uppsala Hammarby kyrkogård
334 m
Emmy Rappes väg (Uppsala)
501 m
Uppsala Ulleråker norra
545 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten681 m11 min2 min11 min
-
TågstationUppsala C3,25 km--
-
HållplatsUppsala Kronparksgården37 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.