Till salu

Eva Lagerwalls väg 4

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Ulleråker— Uppsala

Eva Lagerwalls väg 4


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Uppsala - Ulleråker

Rymlig 3:a med balkong!

I stadsnära Ulleråker finner ni denna stora 3:a belägen på våning 2. Ett naturskönt boende med modernt utformade bostadsbyggnader i samklang med äldre, vacker arkitektur.

Bostaden erbjuder en hall med en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsutrymmen. Köket renoverades 2017 och är inrett med vita skåpsluckor, svart bänkskiva i norsk granit och majoriteten rostfria vitvaror. Här finns bra arbetsytor och den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, micro i högskåp samt kyl och frys i fullhöjd. Vid fönstret finns en matplats för fyra personer och härifrån är det utsikt mot grannhusets vackra fasad och föreningens trivsamma innergård. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till en möblerbar balkong med förmiddagssol. Vidare finns det två sovrum som är placerade på var sin sida om köket. I det större sovrummet finns ytterligare förvaring i en garderobsvägg och i anslutning till det mindre sovrummet finns en klädkammare. Badrummet är väl tilltaget och inrett med tvättmaskin.

I huset finns tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även en bastu och en samlingslokal som föreningens medlemmar får disponera över. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd som ligger i samma trapphus.

Lindparken i nära anslutning till bostaden inbjuder till lek och samvaro, här kan familj samt vänner samlas kring grillplatser, grönytor och lekplatser. I närområdet finns både förskola och lågstadieskola. Som boende i Ulleråker har man skog och natur runt knuten. För den som är intresserad av odling finns också, invid Fyrisån, ett område med kolonilotter. På natursköna samt lättillgängliga cykel-/och gångvägar längs med Fyrisån tar man sig enkelt in till Uppsala centrum. För den som vill åka kommunalt med buss trafikerar den frekvent med täta avgångar till bland annat Resecentrum, Akademiska sjukhuset, Ultuna och Gottsunda centrum.

Ett stort utbud av service och butiker finns i närbelägna Gottsunda centrum där bl a Systembolaget, flera matbutiker, skomakare/nyckelservice, bibliotek, simhall, vårdcentral samt restauranger går att finna. I närheten ligger SLU, Ångströmslaboratoriet, Polacksbacken och BMC samt Rosendahl med ICA-butik och apotek.

Välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 710 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
6 171 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Eva Lagerwalls väg 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv och bredband 50 MB ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv och bredband via Tele2. Grundutbud för kabel-tv och bredband 50 MB ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

51 st p-platser med el, kostnad 181 kr/mån
28 st p-platser utan el , kostnad 119 kr/mån
4 st p-platser elbil, kostnad 350 kr/mån + elförbrukning
26 st garageplatser, kostnad 349 kr/mån

Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 171 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen redovisar månadsavgiften i två poster (avgift - kapital och avgift - drift), annonserad månadsavgift är den totala.

Försäkring

73 kr/mån

Årlig elförbrukning

1467 kWh/år

Hushållsström

408 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

481 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,85679%

Andelstal insats

0,86214%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Kronparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kronparken ligger i natursköna stadsdelen Ulleråker i Uppsala. Föreningen äger fyra byggnader med 120 lägenheter som är fördelade på 1-5 rok. Byggnaderna är uppförda 1993.

Läs gärna mer på föreningens hemsida http://kronparken.se/

Området Ulleråker står inför en stor utbyggnation. För er som vill läsa mer om den planerade utbyggnaden av Ulleråker finns mer information att finna på www.uppsala.se/ulleraker.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan de kommer revidera under året.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-05-01

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01

Utförda renoveringar

2012 - Målning av garage
2022 - Låsbyten i allmänna dörrar
2022 - Målning av garage
2022 - Hissar kommer att gås igenom för planläggning av utbyte
2022 - Planläggning av målning och fasader

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett förråd; de flesta har sina förråd på vinden. I huset finns även tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Föreningen har även soprum samt bastu och samlingslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen har inte gått att räkna ut då föreningen tillämpar differentierade andelstal.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 171 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen redovisar månadsavgiften i två poster (avgift - kapital och avgift - drift), annonserad månadsavgift är den totala.
Försäkring
73 kr/mån
Årlig elförbrukning
1467 kWh/år
Hushållsström
408 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
481 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,85679%
Andelstal insats
0,86214%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerad 2025-05-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzabakeren Rosendal

775 m


Thaibreak Restaurang

940 m


Farina Pizza Rosendal

961 m


Kronåsens Kök & Bar Rosendal 17

1,04 km


Kaffebaren Ångström

1,12 km


Förskolan Lindparken

265 m


Ekuddens förskola

283 m


Ekuddenskolan

304 m


Ulleråkers förskola

550 m


Kajan Friskola

607 m


Lidl

2,39 km


EKO:- Uppsala

2,83 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,88 km


Hemköp Västertorg

2,98 km


Uppsala C

3,25 km


Uppsala Centralstation

3,25 km


Fyrislund station Lennakatten

3,73 km


Årsta station Lennakatten

4,9 km


Skölsta station Lennakatten

7,3 km


Uppsala Kronparksgården

37 m


Ekudden (Uppsala)

326 m


Uppsala Hammarby kyrkogård

334 m


Emmy Rappes väg (Uppsala)

501 m


Uppsala Ulleråker norra

545 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    681 m
    11 min
    2 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    3,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Kronparksgården
    37 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.