Fålhagsleden 4B / Fålhagen / Uppsala

Mycket låg månadsavgift och bredband ingår!

Utgångspris
1 499 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 377 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad lägenhet i ypperligt pendlarläge med närhet till Uppsalas stadskärna och dess universitet. Planlösningen innefattar hall med pentry, stamrenoverat och kaklat badrum samt ett ljust rum med pardörrar mot en fransk balkong. Pentryt är utrustad med ugn, två kokplattor, diskho och förvaring. Rummet som rymmer såväl säng som annat möblemang erbjuder även en garderob där kyl/frys ryms. Lägenheten är placerad en halv trappa upp i välskött 30-talsfastighet som innehas av en förening med stabil ekonomi.

Här bor du på bekvämt promenadavstånd till Resecentrum och Uppsalas stadskärna med stor utbud av butiker, restauranger och caféer. Ett stenkast från bostaden finner du mataffär, sushirestaurang och pizzeria. Till stadens universitetsbyggnader och nationer är det cykelavstånd.

Välkommen till Fålhagsleden 4B, kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tvättstuga i källaren
En av fyra innergårdar
Grillplats omsluten av syrénberså
Resecentrum
Vaksala torg
Kvarnengallerian
Petterslundsparken
S:t Göransparken
Österängens IP
Fyrisån och domkyrkan
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/Pentry
    Hall och pentry sitter samman och här finns utöver plats för avhängning ett pentry med köksskåp, ugn, spishäll, diskho och infällda spotlights. Förvaring i överskåp där takhöjden nyttjats till fullo. Vitmålade väggar, vitt kakel och parkettgolv.
  • Rum
    Ett väl tilltaget rum med fint ljusinsläpp från stora fönster och pardörrar mot den franska balkongen. Rummet erbjuder utrymme för sovplats, soffa och mindre matbord med stolar. I rummet finns en garderob där kyl/frys får plats. Målade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Det stamrenoverade badrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade samt målade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel och wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-02-09
  • Besiktningsman
    Svante Fahlén, Björklinge Energi,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Telenor avseende tv (basutbud) och bredband (100/100 Mbit).
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningens erbjuder 6 garageplatser, kostnad 337 kr/mån. Kö administreras av HSB. 375 kr/mån. För närvarande kö.
    Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se kommunens hemsida för mer information.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 377 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (basutbud).
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
    Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter.
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    216 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    266 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 006 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,40077%
  • Andel av årsavg.:
    0,40077%
  • Andelstal insats:
    0,40077%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerad 2020-08-05.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Femman. I föreningen finns 144 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB brf Femman äger fastigheten Fålhagen 42:1-4 med adresserna Fålhagsleden nr 2, 4, 6 och 8. I de fyra huskropparna ryms 144 bostadsrättslägenheter. Det finns även 12 hyresrättslokaler som föreningen hyr ut.
  • Kommande renoveringar
    2020: Renovering av tak och fasad pågår. Nytt soprum och anläggning av ny trädgård.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerad 2020-08-05.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Stamspolning. Start av fasad/takrenovering som fortgår under 2020.
    2018: Målning av entréportar. Kodlås på soprum installerades.
    2015: Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
    2015: Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral. Radonmätning.
    2014: Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus. OVK
    2013: Stamrensning/underhållsspolning. Anläggning av lekplats på 6:ans gård. Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar. Ommålning av samtliga trapphus.
    2010: Installation av vändbara treglasfönster. Installation av lägenhetssäkerhetsdörrar.
    1995: Stamrenovering och byte av elledningar.
    1985/1986: Grund och fasadrenovering samt byta av balkonger med nya balkongplattor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång tvättstugor (en i varje huskropp), hobbyrum (hus nr 8), föreningslokal med pentry (hus nr 2), cykelförråd (hus nr 4,6 och 8) och källsortering på gården. På innergårdarna finns grill och möbler till förfogande för föreningens medlemmar, här finns även cykelparkering.
Området

  • I populära Fålhagen bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mycket mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Johannebäcksparken, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss nr 6 stannar i närheten av huset samt goda kommunikationer från Uppsala resecentrum.
Ekonomi
Avgift :
1 377 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-TV (basutbud).
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, tv och bredband.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter.
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
216 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
266 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 006 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-10)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,40077%
Andel av årsavg. :
0,40077%
Andelstal insats :
0,40077%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerad 2020-08-05.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Liljebaren Restaurang & Pizzeria
    89 m
    Ayakos Sushi
    101 m
    Indisk Grill
    194 m
    Hörnstenen Kök & Matsal
    239 m
    Il Gradino
    427 m
  • Skolor
    Höganäs förskola
    189 m
    Folkuniversitetet Uppsala
    220 m
    Internationella gymnasiet
    256 m
    City Trafikskola i Uppsala
    299 m
    Frodeparkens förskola
    310 m
  • Mataffärer
    Coop Stationsgallerian
    443 m
    Mykonos Livs
    579 m
    Aatobacco AB
    687 m
    Hemköp
    795 m
    ICA Nära Vretgränd
    807 m
  • Kommunikationer
    Uppsala Solrosgatan
    145 m
    Uppsala Säbygatan
    209 m
    Uppsala Bergsbrunnagatan
    291 m
    Uppsala
    372 m
    Uppsala Märstaplan
    483 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    593 m
    Skölsta station
    5,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 593 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hållplats - Uppsala Solrosgatan
  • 145 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 993 m
  • 10 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Vatten
  • 928 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn