Till salu

Fjärdhundragatan 58

Utgångspris

1 865 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 865 000 kr



Tunabackar/Svartbäcken— Uppsala

Fjärdhundragatan 58


Till salu
Utgångspris
1 865 000 kr

Uppsala - Tunabackar/Svartbäcken

Väldisponerad 2:a med fritt läge i omtyckt förening!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa i ett grönskande och trivsamt område med närhet till goda kommunikationer! Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa både funktion och trivsel. Den rymliga och möblerbara hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaring, samt en trevlig matplats vid fönstret som bjuder in till härliga måltider. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffgrupp som matplats och en mysig läshörna. Sovrummet ligger i ett fritt och lugnt läge med plats för dubbelsäng, arbetshörna och extra förvaring. Det helkaklade badrummet är modernt och påkostat, utrustat med duschhörna och egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Brf Thunbergia är en stabil och välskött förening med ett eget gym, föreningslokal, gästrum, tvättstugor och cykelförråd. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har även gemensamt elavtal för att hålla nere föreningsmedlemmarnas kostnader. Flertalet parkeringsplatser finns med elplint, utan elplint, laddningsbara parkeringsplatser och garage - kösystem tillämpas.

Läget på Fjärdhundragatan är svårslaget. Här bor du med citykärnan på bekvämt cykel- och gångavstånd, samtidigt som du har Torbjörns torg runt hörnet med konditori, service och butiker. I närområdet finns även restauranger och på kort promenadavstånd ligger Fyrishov med simhall, äventyrsbad, sportevenemang och gym. För den som gillar friluftsliv finns Röbo strövområde med motionsspår och utegym bara en bit bort. Området erbjuder också flera förskolor samt skolor – Domarringens skola (F-5) och Tunabergsskolan (6–9).

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 865 000 kr

Boarea
64 kvm

Avgift
4 202 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 13 april 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Torbjörn för mer information kring Fjärdhundragatan 58.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inbjudande och rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats i anslutning
Rymligt kök

Inbjudande och rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats i anslutning

Vardagsrum med gott om plats för soffhörnan och matsalsgruppen
Rymligt kök

Inbjudande och rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring samt matplats i anslutning

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om plats för soffhörnan och matsalsgruppen

Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen, arbetshörnan och extra förvaring
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen, arbetshörnan och extra förvaring



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

168


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Kommentar, byggnad

Bostadsbyggnaden är uppförd 1963.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och det är självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har bredband via Tele2 (Man får teckna ett eget abonnemang).
Tele2 genom tre hål i väggen. Fiber finns indraget till de flesta lägenheterna genom Uppsala stadsnät, fritt val av operatör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren disponerar två förråd i källaren. Förråden är upplåtna med bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 46 kallgarageplatser, kostnad 600 kr/mån.
- 76 p-platser med elplint, kostnad 300 kr/mån.
- 90 p-platser, kostnad 200 kr/mån.
- 8 p-platser för elbil, kostnad 350 kr/mån och 2,25 kr/kWh timme.
- 9 st gästparkeringsplatser
Separat kö till samtliga platser.


Ekonomi

01
Avgift

4 202 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV (grundutbudet)
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal, individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning via föreningen samt en fast avgift om 250 kr/kvartal.

Försäkring

185 kr/mån

Hushållsström

220 kr/mån

El, lägenhetsavgift

83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

488 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,38161%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-03-26


Föreningen

01
Benämning

Thunbergia. I föreningen finns 237 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Thunbergia bildades 1961 och äger fastigheterna Tuna Backar 32:1- 3 med adresserna Fjärdhundragatan 12-76 (jämna nummer). På fastigheterna ryms tre huskroppar i tre våningar. I de tre huskropparna ryms 237 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Läs gärna mer om föreningen på http://www.brfthunbergia.se

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att se över alla lekplatser och rör i undergrunden. Senast kontrollerat 2026-03-26

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-03-26

Utförda renoveringar

1987-1988: Tilläggsisolering
1999: Byte kall-/och varmvattenledningar
2004-2005: Byte till säkerhetsdörrar
2006-2007: Installation datoriserat styr-/och reglersystem
2007-2008: Införande gemensam elmätning
2008-2009: Renovering/ombyggnad av gamla panncentralen
2010-2011: Renovering av tak, tilläggsisolering av vindsbjälklag, renovering garage med nya garageportar
2012-2013: Byte av samtliga stam-/och radiatorventiler, isolering av tak med nytt ytskikt, nya fönster och panel på gamla panncentralen
2015-2016: Byte till isolerfönster, installation fiber och besiktning lekplatser
2016: Ombyggnation utrymmen till extraförråd, ny lekplatsutrustning, byte kulventiler i kulvertar och byte lyktstolpar samt arbete utemiljö
2017-2018: Belysning vid parkering och garage
2019: Underhåll i trädgård samt plantering
2020: Installation luftvärmepump i gym
2021: Renovering av fasader, uteplatser och balkonger pågår
2022/2023: Renovering av fasader, uteplatser och balkonger avslutades
2026 Renovering av tvättstugor

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma tvättstugor (port 12, 34 och 56), torkrum, cykelförråd, ett gästrum för max 3 gäster om 150 kr/natt (port 58) och en föreningslokal, festlokal för 40 personer samt ett gym. Bostadsområdet har grönskande innergårdar med gräsmattor och gemensamma, lummiga grönytor mellan samt bakom huskropparna med bl a trädgårdsmöbler, grillplats och lekplatser för föreningens medlemmar att disponera.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

113 010 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkningen av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från årsredovisningen för 2024-09-01 - 2025-08-31


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 202 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV (grundutbudet)
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal, individuell mätning och debitering efter faktisk förbrukning via föreningen samt en fast avgift om 250 kr/kvartal.
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
220 kr/mån
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
488 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,38161%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-03-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tunabackar/Svartbäcken

Tunabackar är en stadsdel i norra Uppsala, närmast nordväst om Svartbäcken. Tunabackar avgränsas av Svartbäcksgatan i öster, Fyrisån i väster, Torbjörnsgatan i söder och Ärna i norr. Tunabackar är egentligen bara ett stort kvarter som byggdes runt 1950.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Gym Bowling Simhall Sportevenemang Restauranger Parker/Grönområden Cykelbanor Spa Bussar

02
Kommunikationer

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Tunabackar bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns café, restauranger och tobakshandel som även är DHL- och postombud. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria & Restaurang Remo

332 m


Tuna Kök & Bar

617 m


Dylan's BBQ Spot

633 m


Heat Fyrisvall (stängd för allmänheten)

867 m


Sibylla

893 m


Lica Förskolor

284 m


Tunabergsskolan

326 m


Väpnarens Förskola

395 m


Tunaparkens Förskola

463 m


Ekplantans Förskola

690 m


Hemglass Uppsala

889 m


ICA Supermarket Heidenstamstorg

1,88 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,95 km


ICA Supermarket City, Uppsala

2,35 km


Lidl

2,52 km


Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet

330 m


Uppsala Fjärdhundragatan

368 m


Uppsala Flottörgatan

552 m


Uppsala Tunabergsallén

560 m


Uppsala Torbjörnsgatan

587 m


Uppsala Centralstation

2,85 km


Uppsala C

2,92 km


Fyrislund station Lennakatten

4,4 km


Årsta station Lennakatten

5,22 km


Skölsta station Lennakatten

7,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    661 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,85 km
    11 min
    13 min
    47 min
  • Hållplats
    Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet
    330 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Vatten
    373 m
    2 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torbjörn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.