Fyrislundsgatan 37 B
Fyrislundsgatan 37 B
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fyrislundsgatan 37 B


Salabacke— Uppsala

Fyrislundsgatan 37 B


Kommande försäljning

Salabacke— Uppsala

4:a med öppen planlösning och dubbla balkonger!

Nu finns chansen att förvärva denna kvadratsmarta 4a med öppenplanlösning, dubbla badrum och fönster i två väderstreck. Denna bostad har en stor inglasad balkong mot sydväst med utsikt över bostadsföreningens grönskande innergård samt en balkong med morgonsol.

Bostaden bjuder på en öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats svetsas samman. Det moderna köket med vita släta skåpluckor och en bänkskiva i laminat är utrustat med allt ifrån fullstor kyl och frys, ugn och micro i högskåp, induktionshäll, diskmaskin samt en köksfläkt. Vardagsrummet bjuder på stora öppna ytor med många olika möbleringsalternativ. Härifrån når ni även balkongen som ligger i östlig riktigt med morgonsol, perfekt plats för att avnjuta frukostmackan på under sommarhalvåret. Vidare så erbjuder bostaden tre stycken olika sovrum i varierande storlekar där huvudsovrummet är utrustat med en väl tilltagen klädkammare för extra förvaringsmöjligheter. Det finns även en till klädkammare utanför de andra två sovrummen för extra förvaringsutrymme. Badrum finns det två av där det ena är utrustat med en duschhörna och det andra med badkar samt tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Sist men inte minst så erbjuder denna bostad även en större balkong som vetter mot innergården. Denna är inglasad med fullt öppningsbara glaspartier som gör att man både kan njuta av ytan som ett uterum samt som en öppen och luftig balkong under de riktigt varma sommardagarna.

Byggnaden är uppförd 2016 och har hiss från markplan. I föreningen finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, gemensam tvättstuga i markplan i 37C samt miljörum/soprum, också praktiskt beläget i 37C. Kabel-TV och Bredband (500/500 mb/s) levereras via Telia och ingår i månadsavgiften.

Här bor ni i en omtyckt förening med cykelavstånd till centrum. Vill man inte promenera eller cykla så finns det täta bussförbindelser. Bilpendlaren har nära till påfart E4 och till Tycho Hedens väg. Alldeles i närheten ligger både Årsta centrum och Brantings torg med bl.a. livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek. På promenadavstånd erbjuder Gränby Centrum all service du kan tänka dig, och litet till. I Salabacke finns också fina parkmiljöer, däribland den uppskattade Källparken som är en grön oas för både stora och små.


Boarea
92 kvm
Avgift
5 964 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Fyrislundsgatan 37 B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bostadens välutrustade kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.
Kök

Bostadens välutrustade kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.

Bostadens trevliga balkong som vetter mot innergården. Glaspartierna som förövrigt är helt öppningsbara gör balkongen användbar både under de lite kallare tiderna men även de riktigt varma sommardagarna.
Kök

Bostadens välutrustade kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats.

Inglasad balkong

Bostadens trevliga balkong som vetter mot innergården. Glaspartierna som förövrigt är helt öppningsbara gör balkongen användbar både under de lite kallare tiderna men även de riktigt varma sommardagarna.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljust parkettgolv med fondvägg och en mycket praktisk skjutdörrsgarderob.


02
Kök

Stilrent kök med en vit köksinredning där allt finns som du kan önska dig. Köksutrustningen består av fullstor kyl och frys, praktiskt inbyggd mikro och ugn, generösa bänkytor, diskmaskin och spishäll med spisfläkt. Utöver detta finns det mycket gott om köksförvaring.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket och generöst ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Denna öppna yta har ljust parkettgolv tillsammans med vita väggar. Tack vare att rummet är stort är det enkelt att möblera efter egna önskemål.


04
Sovrum

Stort sovrum med ljust parkettgolv och vita väggar. Sovrummet är stort och har en egen walk in closet alldeles intill.


05
Sovrum

Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Från sovrummet tar du dig ut på lägenhetens stora inglasade balkong.


06
Sovrum

Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg.


07
Badrum

Stora badrummet är kakel- och klinkerbeklätt med vita och grå nyanser. I badrummet finns badkar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt en exemplarisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare tillsammans med arbetsbänk och skåpsförvaring.


08
Badrum

Helkaklat badrum med takdusch och vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegel. Vita väggar och ett golv i grå ton.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet via Telia.
Telia TV-paket Lagom och bredband 500/500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 45 p-platser i garage (900 kr/mån), varav två elbilplatser där medlemmen utöver 900 kr/månad betalar el.
Av dessa 45 p-platser finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

5 964 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter faktiskt el- och varmvatten förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,47480%

Andel av årsavg.

1,47%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2022-08-24.


Föreningen

01
Benämning

Längtans Allé.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Längtans Allé äger fastigheten Uppsala Sala Backe 47:4 med adress Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C och Gröna Gatan 32. På fastigheten är två flerfamiljshus uppförda innehållandes 97 bostadsrättslägenheten (1-5 rok) och en bostadsrättslokal.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2022-08-24.

Gjorda renoveringar

2022 Installation av solceller
2022 Installation av ledare för elbilar
2021 Femårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.
2018 Tvåårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, tvättstuga med torktumlare och torkskåp (finns i trapphuset Fyrislundsgatan 37C) samt soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Salabacke är ett populärt område med bra kommunikationer och cykelavstånd till Resecentrum samt Uppsalas stadskärna. Gångavstånd till Gränby Centrum med all dess service som apotek, mataffärer, detaljhandel samt restauranger. Perfekt pendlarläge då E4:ans på- och avfarter nås snabbt och enkelt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 964 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter faktiskt el- och varmvatten förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,47480%
Andel av årsavg.
1,47%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad 2022-08-24.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

Indian Mix

61 m


Mimos Grill & Meza

150 m


Natsu Sushi

223 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

296 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

313 m


Axelinas förskola

141 m


Kamomillens förskola

302 m


Särskolan Årstaskolan

317 m


Norlandia Förskolor Upptäckten

332 m


Årsta Frukt & Grönt

296 m


Bönor & Blad

1,09 km


Supermarket

1,11 km


Lidl

1,41 km


City Gross Uppsala Gränby

2,11 km


Uppsala Gröna gatan

154 m


Uppsala Årsta torg

240 m


Uppsala Årstaskolan

329 m


Uppsala Svärdsliljegatan

359 m


Uppsala Apelgatan

482 m


Uppsala Centralstation

2,17 km


Uppsala C

2,17 km


Skölsta station

3,53 km


Bärby

7,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,17 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Uppsala Gröna gatan
    154 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    603 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.