Behållare Behållare
Norra Luthagen, Uppsala
Fyrisvallsgatan 18 E
Boarea
84 kvm
Avgift
6 004 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

3:a med 22 kvm uteplats och 2,85 i takhöjd!

Nyproducerad 3:a med generös uteplats om 22 kvm samt 2,85 i takhöjd!

Här bor ni i en helt ny lägenhet i markplan med en uteplats om 22 kvm som sträcker sig längs hela din lägenhet!
Köket med gott om plats för matlagning och förvaring kommer från Vedum, full maskinell utrustning från Electrolux. Lägenheten erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett större sovrum samt ett litet mindre. Sovrummet och vardagsrum/kök har varisna altandörrar till uteplatsen. Fina förvaringsmöjligheter i två stora klädkammare samt i skjutdörrsgarderober. Lägenheten disponerar även ett förråd i källaren om ca 3 kvm.

Norra Luthagen är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Centrum nås på några minuter med cykel och busshållplatsen är belägen strax utanför med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan. Här har ni också nära till Fyrishov och dess lummiga promenadstråk vid Fyrisån samt till Tunabergs koloni-och odlingsområden.

Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

3:a med 22 kvm uteplats och 2,85 i takhöjd!

Nyproducerad 3:a med generös uteplats om 22 kvm samt 2,85 i takhöjd!

Här bor ni i en helt ny lägenhet i markplan med en uteplats om 22 kvm som sträcker sig längs hela din lägenhet!
Köket med gott om plats för matlagning och förvaring kommer från Vedum, full maskinell utrustning från Electrolux. Lägenheten erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett större sovrum samt ett litet mindre. Sovrummet och vardagsrum/kök har varisna altandörrar till uteplatsen. Fina förvaringsmöjligheter i två stora klädkammare samt i skjutdörrsgarderober. Lägenheten disponerar även ett förråd i källaren om ca 3 kvm.

Norra Luthagen är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Centrum nås på några minuter med cykel och busshållplatsen är belägen strax utanför med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan. Här har ni också nära till Fyrishov och dess lummiga promenadstråk vid Fyrisån samt till Tunabergs koloni-och odlingsområden.

Varmt välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med förvaring i klädkammare med skjutdörr. Ljusgrå klinker på golv och vita målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Plats för soffa och tv möbel. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster samt utgång till den generösa uteplatsen. Ljust pigmenterat parkettgolv och vita målade väggar.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Inrett med Vedumkök, vita släta luckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Bra belysning med infällda spottar under överskåpen. Vit maskinell utrustning i form av integrerad diskmaskin, ugn och micro i högskåp, fullstor kyl och frys, induktionshäll och fläkt med rostfri frontlist. Ljust pigmenterat parkettgolv och vita målade väggar.
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring i skjutdörrsgarderober. Utgång till den generösa uteplatsen. Ljust pigmenterat parkettgolv och vita målade väggar.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng eller kontorsmöbel. Ljust pigmenterat parkettgolv och vita målade väggar.
Badrum
Badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas samt wc. Separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, vit arbetsbänk och vita överskåp ovan. Vita helkaklade väggar och ljusgrått klinker på golv.
Wc/dusch
Wc/dusch inrett med dusch och duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Vita helkaklade väggar och ljusgrå klinker på golv.
Klädkammare
Klädkammare inrett med grundinredning från Elfa. Städskåpsinredning. Ljust pigmenterat parkettgolv och vita målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Upplåten mark
I marklägenheter med uteplats ingår uteplatsen i bostadsrättsupplåtelsen. Underhåll
och skötsel regleras i föreningens stadgar.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen.

Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt, med separat kanal till yttertak.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber för bredband, TV och telefoni.
Uteplats
Generös uteplats om 22 kvm med betongmarksten belägen mot föreningens innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ett Parkeringsplatser finns att hyra i garage (60 st) eller på öppna platser utomhus (24 st).

- P-plats i garage ca 1200:-/mån
- P-plats utomhus ca 700:-/mån
- Elförbrukning för laddplatser tillkommer enligt individuell mätning.
Separat kö.

-
Ekonomi
Avgift
6 004 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-tv och IP-telefoni. 214:-/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.
Bredband, digital-tv och IP-telefoni.
214 kr/mån
Varmvatten ( schablon )
199 kr/mån
Hushållsel ( scahblon )
303 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
716 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,139345%
Andel av årsavg.
1,139345%
Andelstal insats
1,139345%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i maj 2023 med 39% till följd av höjda räntor och driftskostnader.
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2023-07-18.
Föreningen
Benämning
HSB brf 54 Normann i Uppsala. I föreningen finns 93 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Normann rymmer ljusa fina lägenheter (1-5 rok). Föreningen äger fastigheterna Librobäck 11:11 och 11:12.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes i maj 2023 med 39% till följd av höjda räntor och driftskostnader.
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2023-07-18.
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till:
Styrelserum, miljörum, garage, innergård med sittplatser, lekplats och p platser.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 104 549 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna kommer från Ekonomisk Plan 2023.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 004 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-tv och IP-telefoni. 214:-/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.
Bredband, digital-tv och IP-telefoni.
214 kr/mån
Varmvatten ( schablon )
199 kr/mån
Hushållsel ( scahblon )
303 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
716 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,139345%
Andel av årsavg. :
1,139345%
Andelstal insats :
1,139345%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes i maj 2023 med 39% till följd av höjda räntor och driftskostnader.
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2023-07-18.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Cykelbanor Barnvänligt Bussar Simhall Parker/Grönområden Motionsspår Restauranger

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Food Lounge
      91 m
    • Love Bites Uppsala
      93 m
    • Pita Gyros Petridis Foods
      168 m
    • Restaurang La Piazza Uppsala
      254 m
    • Iveel sushi Uppsala
      258 m
    • Tullmästarens förskola
      193 m
    • Gjutformens förskola
      362 m
    • Regnbågens korttidshem
      426 m
    • Hällby förskola
      509 m
    • Stabby Montessoriförskola
      585 m
    • Hemglass Uppsala
      386 m
    • Hemköp Uppsala Svava C
      2,35 km
    • Aatobacco AB
      2,55 km
    • Lidl
      2,71 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      3,08 km
    • Uppsala C
      2,48 km
    • Uppsala Centralstation
      2,48 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      4,33 km
    • Årsta station Lennakatten
      5,34 km
    • Skölsta station
      7,54 km
    • Uppsala Gimogatan
      25 m
    • Uppsala Fyrisvallsgatan
      122 m
    • Uppsala Skebogatan
      264 m
    • Mimmi Ekholms plats
      354 m
    • Uppsala Seminariegatan
      381 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    2,48 km
    11 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Uppsala Gimogatan
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,91 km
    8 min
    10 min
    38 min
  • Vatten
    421 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.