Till salu

Geijersgatan 46 A

Utgångspris

2 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 050 000 kr



Luthagen— Uppsala

Geijersgatan 46 A


Till salu
Utgångspris
2 050 000 kr

Uppsala - Luthagen

Välplanerad 2:a med balkong i omtyckta Luthagen!

Välkommen till Geijersgatan 46 A, här bor du i en välplanerad 2:a med balkong, renoverat kök och fina trägolv!

Planlösningen erbjuder hall med garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås sovrummet med plats för dubbelsäng och sidobord. Vidare finner du köket som renoverades 2022 och är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl/frys. Köket har gott om plats för förvaring och arbetsytor, köket rymmer även en mindre matgrupp. Från köket är det en öppen genomgång som leder dig vidare till vardagsrummet som rymmer en soffa, tv, tv-bänk samt en matgrupp för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås balkongen som du kan möblera med loungemöbler och njuta av sommarens soliga dagar med nära och kära! Lägenhetens badrum är utrustat med toalett, handfat med spegelskåp och badkar.

Bostadsinnehavaren disponerar över 3 förråd, 2 källarförråd och ett vindsförråd.

Som medlem i Brf Viktoria bor du i en förening som genom åren utfört flera större renoveringar som stam- och elrenovering, fasadrenovering och balkongrenovering.
Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, Coop (600 m), ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.

Välkommen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!


Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
4 133 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna inför visning

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent och modernt kök
KÖK

Stilrent och modernt kök

Vardagsrum med plats för soffa och matgrupp
KÖK

Stilrent och modernt kök

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffa och matgrupp

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord
SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord




Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har målade väggar och trägolv.


02
SOVRUM

Sovrum med målade väggar och trägolv.


03
KÖK

Renoverat kök utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt delad kyl/frys. Köket har målade väggar och trägolv.


04
BADRUM

Badrum med toalett, handfat med spegelskåp samt badkar med dusch. Badrummet har kaklade väggar och plastmatta.


05
VARDAGSRUM

Vardagsrum som rymmer soffa, tv och tv-bänk samt matgrupp. Vardagsrummet har målade väggar och trägolv. Från vardagsrummet nås balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof där internet med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s samt TV-paket Sappa Mindre ingår. Obligatorisk kostnad 219 kr/mån.


05
Balkong

Balkong med plats för loungemöbler, förmiddagssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inte parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering (från kommunen) finns på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

4 133 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 127 kr för bredband.

Försäkring

187 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

614 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,82440%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05


Föreningen

01
Benämning

Viktoria.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Viktoria består av 35 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inte några större renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-05

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05

Gjorda renoveringar

1994 - Stam- och elrenovering
2003 - Grundförstärkning
2010 - Målning av trapphus
2010 - Byte av värmecentral
2012 - Fasad och balkongrenovering
2015 - Renovering av tvättstugan
2016 - Säkerhetsdörrar
2020 - Takrenovering, renovering av hobbyrum och takvåning
2021- Dränera husgrunden och byta dagvattenledningar.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, barnvagnsförråd och hobbyrum. Tvättstuga finns med ett torkrum mot kostnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 133 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 127 kr för bredband.
Försäkring
187 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
614 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,82440%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad

301 m


Eden Garden Indisk Restaurang

305 m


Grillplats Studentvägen

331 m


Picadeli

378 m


Restaurang Humlan Ekonomikum

428 m


Karlavagnens förskola

73 m


Upplands Skolidrottsförbund

162 m


C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening

185 m


Tiundaskolans Danssal & Idrottshall

221 m


Tiundaskolan

225 m


Hemglass Uppsala

1,39 km


Hemköp Svava

1,68 km


Aatobacco AB

1,82 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,22 km


Hemköp Västertorg

2,23 km


Uppsala Studentstaden

237 m


Uppsala Börjegatan

277 m


Uppsala Dalgatan

325 m


Uppsala Norrlandsgatan

326 m


Uppsala Ekonomikum

346 m


Uppsala Centralstation

1,83 km


Uppsala C

1,95 km


Fyrislund station Lennakatten

3,81 km


Årsta station Lennakatten

4,97 km


Skölsta station Lennakatten

7,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Studentstaden
    237 m
    -
    -
  • Vatten
    984 m
    6 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.