Välplanerad 2:a med balkong i omtyckta Luthagen!
Välkommen till Geijersgatan 46 A, här bor du i en välplanerad 2:a med balkong, renoverat kök och fina trägolv!
Planlösningen erbjuder hall med garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås sovrummet med plats för dubbelsäng och sidobord. Vidare finner du köket som renoverades 2022 och är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt delad kyl/frys. Köket har gott om plats för förvaring och arbetsytor, köket rymmer även en mindre matgrupp. Från köket är det en öppen genomgång som leder dig vidare till vardagsrummet som rymmer en soffa, tv, tv-bänk samt en matgrupp för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås balkongen som du kan möblera med loungemöbler och njuta av sommarens soliga dagar med nära och kära! Lägenhetens badrum är utrustat med toalett, handfat med spegelskåp och badkar.
Bostadsinnehavaren disponerar över 3 förråd, 2 källarförråd och ett vindsförråd.
Som medlem i Brf Viktoria bor du i en förening som genom åren utfört flera större renoveringar som stam- och elrenovering, fasadrenovering och balkongrenovering.
Som boende på Geijersgatan har du närhet till b.la. Ekonomikum och universitetets nationer såväl som service, Coop (600 m), ICA Luthagens Livs, flera cafeér och restauranger samt goda kommunikationer. Du har även närhet till Stabbyskogens natur, grönska, löpspår och naturstigar. Vid Luthagsesplanaden finns busshållplats för att med enkelhet ta dig runt i Uppsala.
Välkommen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!
2 050 000 kr
49 kvm
4 133 kr/mån
2 rum
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Geijersgatan 46 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Stilrent och modernt kök

Stilrent och modernt kök
Vardagsrum med plats för soffa och matgrupp

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med sidobord
-
Boka en fri värdering med Kajsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Hall med garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Hallen har målade väggar och trägolv.
02
SOVRUM
Sovrum med målade väggar och trägolv.
03
KÖK
Renoverat kök utrustat med ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt delad kyl/frys. Köket har målade väggar och trägolv.
04
BADRUM
Badrum med toalett, handfat med spegelskåp samt badkar med dusch. Badrummet har kaklade väggar och plastmatta.
05
VARDAGSRUM
Vardagsrum som rymmer soffa, tv och tv-bänk samt matgrupp. Vardagsrummet har målade väggar och trägolv. Från vardagsrummet nås balkongen.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1939
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration

146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof där internet med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s samt TV-paket Sappa Mindre ingår. Obligatorisk kostnad 219 kr/mån.
05
Balkong
Balkong med plats för loungemöbler, förmiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inte parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering (från kommunen) finns på kringliggande gator.
01
4 133 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 127 kr för bredband.
187 kr/mån
300 kr/mån
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
614 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,82440%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05
01
Viktoria.
Föreningen äger marken
Brf Viktoria består av 35 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen planerar inte några större renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-05
Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05
1994 - Stam- och elrenovering
2003 - Grundförstärkning
2010 - Målning av trapphus
2010 - Byte av värmecentral
2012 - Fasad och balkongrenovering
2015 - Renovering av tvättstugan
2016 - Säkerhetsdörrar
2020 - Takrenovering, renovering av hobbyrum och takvåning
2021- Dränera husgrunden och byta dagvattenledningar.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och hobbyrum. Tvättstuga finns med ett torkrum mot kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 133 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 127 kr för bredband.Försäkring
187 kr/månHushållsström
300 kr/månBredband
127 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
614 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,82440%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning. Kontrollerat 2025-02-05
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Trappan - Pizza - Kebab - Grill - Sallad
301 m
Eden Garden Indisk Restaurang
305 m
Grillplats Studentvägen
331 m
Picadeli
378 m
Restaurang Humlan Ekonomikum
428 m
Karlavagnens förskola
73 m
Upplands Skolidrottsförbund
162 m
C Företaget Dagbarnvårdare Ekonomisk Förening
185 m
Tiundaskolans Danssal & Idrottshall
221 m
Tiundaskolan
225 m
Hemglass Uppsala
1,39 km
Hemköp Svava
1,68 km
Aatobacco AB
1,82 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,22 km
Hemköp Västertorg
2,23 km
Uppsala Studentstaden
237 m
Uppsala Börjegatan
277 m
Uppsala Dalgatan
325 m
Uppsala Norrlandsgatan
326 m
Uppsala Ekonomikum
346 m
Uppsala Centralstation
1,83 km
Uppsala C
1,95 km
Fyrislund station Lennakatten
3,81 km
Årsta station Lennakatten
4,97 km
Skölsta station Lennakatten
7,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,83 km--
-
HållplatsUppsala Studentstaden237 m--
-
Vatten984 m6 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.