Gimogatan 5 B
Gimogatan 5 B
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Gimogatan 5 B


Norra Luthagen— Uppsala

Gimogatan 5 B



Norra Luthagen— Uppsala

Trevlig 2:a i Norra Luthagen!

I Norra Luthagen förenas naturen och stadslivet i en perfekt harmoni. Här tar ni del av de grönskande parkerna, samtidigt som ni har alla stadens bekvämligheter inom bekvämt avstånd.

Här välkomnas ni av en mysig uteplats som bjuder in till avkopplande stunder och trevliga caféupplevelser. Vidare in möts ni av hallen som öppnar upp sig till ett kök och vardagsrum som smälter samman i en öppen planlösning. Här finns gott om utrymme för både matbord och soffgrupp, vilket gör det möjligt att ordna sociala tillställningar och umgänge på ett bekvämt sätt. Bostaden har även generöst med förvaringsutrymme tack vare flera praktiska skjutdörrsgarderober, vilket gör det enklare att organisera ditt liv och hålla ordning i hemmet. Vidare in finner ni sovrummet som är en lugn oas med generöst ljusinsläpp som ger en skön och avslappnande atmosfär. Badrummet är stilrent helkaklat med en modern dusch och sobra färgval som skapar en avslappnad och fräsch känsla.

Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig samlingslokal med bastu och relax, denna är belägen i källaren mellan trapphuset i Gimogatan 5 A och 5 B. Dessutom finns tllgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B

Som boende i Norra Luthagen finns det mycket att njuta av. Området är uppskattat för dess lugn, samtidigt som City och stadens puls ligger inom ett bekvämt avstånd. Runt hörnet ligger Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser. Även Tegnérparken erbjuder plats för picknickar och umgänge. Studenten når Ekonomikum på några minuter med cykel samt busshållplats med täta avgångar via stads- och regionbussarna. Mimmi Ekholms plats erbjuder all service du behöver med ICA-butik, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Coop Konsum finns inom 5 minuters promenadavstånd och önskas ett större utbud ligger den välbesökta livsmedelsbutiken Nelins rakt över gatan.


Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 179 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Bostadens hjärta, kök och vardagsrum som samsas, här blir det många mysiga och trevliga stunder med vänner och familj.
Vardagsrum

Bostadens hjärta, kök och vardagsrum som samsas, här blir det många mysiga och trevliga stunder med vänner och familj.

Harmonisk badrum i sobra färger!
Vardagsrum

Bostadens hjärta, kök och vardagsrum som samsas, här blir det många mysiga och trevliga stunder med vänner och familj.

Badrum

Harmonisk badrum i sobra färger!

Här kan ni njuta av en kopp kaffe varmare dagar även om regnet faller.
Caféhörna vid entén

Här kan ni njuta av en kopp kaffe varmare dagar även om regnet faller.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök/vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vedumkök inrett med vita släta luckor, träbänkskiva med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt mikro i överskåp. Integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för 4 personer invid stort fönsterparti. Plats för soffa och tv möbel. Parkettgolv, målade väggar med en tapetserad fondvägg.


03
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt ett utrymme för kontorsdel. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Dimbara spottar i tak. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegel med infälld belysning, vikbara duschväggar i klarglas, dusch, handdukstork och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18

Besiktningsman

Fredrik Nordmark


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Bredband, tv och ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande utrymmen såsom balkong och förråd ingår med nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
En garageplats kostar ca 1000 kr, carport ca 750 kr och bilplats ca 500 kr i månaden.
För närvarande är det kö till parkeringsplatserna.


Ekonomi

01
Avgift

3 179 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Obligatorisk avgift om 212kr/mån för TV-paket där det ingår : T-1 Bas Bredband 250/100 Telefoni Mini.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-09-26.

Försäkring

179 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

791 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,1619%

Andel av årsavg.

1,1619%

Andelstal insats

1,1619%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Föreningen väntar på budgetförslag för 2024 innan beslut tas.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-09-26.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggår: 2017-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget. Endast underhåll.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-09-26.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Föreningen väntar på budgetförslag för 2024 innan beslut tas.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-10-30

Gjorda renoveringar

2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

635 772 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för2022-01-01-2022-21-31


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 179 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning.
Obligatorisk avgift om 212kr/mån för TV-paket där det ingår : T-1 Bas Bredband 250/100 Telefoni Mini.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-09-26.
Försäkring
179 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Internetuppkoppling
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
791 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,1619%
Andel av årsavg.
1,1619%
Andelstal insats
1,1619%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Föreningen väntar på budgetförslag för 2024 innan beslut tas.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-09-26.

Området
Norra Luthagen  i uppsala

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Cykelbanor Simhall Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Platser

Food Lounge

137 m


Love Bites Uppsala

146 m


Restaurang La Piazza Uppsala

162 m


Hinode Sushi

173 m


CitySallad

173 m


Tullmästarens förskola

156 m


Gjutformens förskola

316 m


Regnbågens korttidshem

447 m


Hällby förskola

453 m


Stabby Montessoriförskola

497 m


Hemglass Uppsala

467 m


Hemköp Uppsala Svava C

2,29 km


Aatobacco AB

2,49 km


Lidl

2,72 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,99 km


Uppsala C

2,43 km


Uppsala Centralstation

2,43 km


Fyrislund station Lennakatten

4,29 km


Årsta station Lennakatten

5,32 km


Skölsta station

7,53 km


Uppsala Gimogatan

110 m


Uppsala Fyrisvallsgatan

196 m


Mimmi Ekholms plats

265 m


Uppsala Skebogatan

338 m


Uppsala Hällbygatan

381 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,43 km
    11 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats
    Uppsala Gimogatan
    110 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,88 km
    8 min
    10 min
    40 min
  • Vatten
    481 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.