Kommande försäljning

Gimogatan 5b

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Luthagen— Uppsala

Gimogatan 5b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Uppsala - Luthagen

Modern och välplanerad tvåa i Norra Luthagen, nära natur, service och city!

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa i omtyckta Norra Luthagen! Ett område där lugn, grönska och cityliv möts på bästa sätt.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot vardagsrummet i öppen planlösning med köket, vilket skapar en social och inbjudande yta att umgås på. Köket är modernt och fullt utrustat med goda arbetsytor, diskmaskin, bra förvaring och plats för matbord intill stort fönster. Vardagsrumsdelen erbjuder plats för både soffa och tv-möbel och har utgång till loftgången som fungerar som en härlig balkong där du kan njuta och koppla av. Då bostaden ligger längst ut på loftgången får du dessutom ett avskilt och rofyllt läge, perfekt att använda som en privat plats för morgonkaffet, läsning eller umgänge. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Badrummet är stilrent och modernt med dusch, tvättmaskin och smakfulla materialval.

Norra Luthagen är ett mycket uppskattat område tack vare sitt lugna läge nära stadens puls. Stabbyskogen och Tegnérparken ligger runt hörnet med promenadstigar och grönområden och Fyrishov finns på nära håll för den som vill träna eller bada. Här finns täta bussförbindelser och fina cykelvägar som tar dig snabbt till city. I närområdet finns dessutom all tänkbar service vid Mimmi Ekholms plats med ICA, apotek, vårdcentral, gym, frisör och restauranger. Inom kort promenadavstånd ligger även Coop och den populära livsmedelsbutiken Nelins, kända för sitt breda utbud av färska varor.

Boarea

44.5 kvm

Avgift

3 671 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Alexander för mer information kring Gimogatan 5b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Alexander Marklinder

Ansvarig mäklare

072-544 32 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18

Besiktningsman

Fredrik Nordmark

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften om 212 kr/mån. OBS: Vid avflyttning skall tv-box och router lämnas kvar i lägenheten. De tillhör lägenheten.
Hastigheten på bredband är 500/500 och leverantören är Telenor.
Bredband, tv och ip-telefoni via Bredbandsbolaget. En obligatorisk avgift för triple play om ca 212 kr/mån tillkommer.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong, uteplats och förråd är upplåten med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 39 bilplatser fördelat på 21 garageplatser försedda med laddning för elbilar, 16 carport och 2 parkeringsplatser.
21 garageplatser, kostar 1000 kr/mån
16 carportplatser, kostar 750 kr/mån
2 bilplatser, kostar 500 kr/mån
3st MC-plats (i garage), kostar 375 kr/mån
Det finns även 4st gästparkeringar, tillstånd från föreningen ska läggas synligt i bilen.

P-tillstånd ska lämnas över till köparen.

För anmälan om bilplats vänligen använd det digitala kösystemet föreningen är ansluten till genom att logga in på MittHSB, klicka på fliken Min bostad och vidare till Mina köer.

Senast kontrollerad 2025-10-27 mot föreningens hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

3 671 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg + obligatoriskt tillägg för bredband med 212kr
Varmvatten och hushållsel debiteras efter förbrukning, kommer på avgiftsavi varje månad.

Försäkring

98 kr/mån

Hushållsström

281 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

706 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,011619

Andelstal insats

1.1619%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 48 Börjetull. I föreningen finns 61 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggår: 2016-2018
Antal lägenheter: 61
För att bostadsrättföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500:-/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300:-.
Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras 150:- vid första tillfället och därefter 300:-/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/.

Föreningen har solceller på taket.

Kommande renoveringar

2026: måla golv i soprummet för att underlätta städning. Inga större renoveringar är planerade.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-10-01.

Avgiftsförändringar

Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-01-26.

Utförda renoveringar

2023: Monterat laddare till alla bilplatser i garaget.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan ligger i bottenvåningen Gimogatan 5 B. Vidare finns tillgång till samlingslokal med relaxdel och bastu samt cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd enligt förteckning på föreningens hemsida.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

614 652 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 671 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

98 kr/mån

Hushållsström

281 kr/mån

Internetuppkoppling

212 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

706 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,011619

Andelstal insats

1.1619%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga nya beslut om avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-01.

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Restauranger Gym Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Stadspuls Lugnt Cykelbanor

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-9) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.