Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-01

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör kabel-TV: Com Hem och internetanslutning: A3 (Bredband2) 1000/1000 Mbit/s

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida övriga utrymmen som förråd och balkong är upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt har ej gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 22 parkeringsplatser med elplint som kostar 150 kr/mån och 7 st varmgarageplatser som kostar 500 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Ca 100 m från föreningen finns en allmän parkering.

Ekonomi

01

Avgift

3 541 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV (basutbud via ComHem). Kostnad för bredband via A3 (Bredband 2) tillkommer 115 kr/mån.

Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg

Föreningen har gemensam el, IMD

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0159751

Andelstal insats

1,60474

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerad 2025-02-25.

Föreningen

01

Benämning

Gnejsen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 59 lägenheter och 1 lokal.

Delat ägande accepteras mellan förälder/barn. Den boende ska äga minst 10%.

Kommande renoveringar

Byte av elservice-central och elledning 2025. Kontrollerat 2025-02-25.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerad 2025-02-25.

Gjorda renoveringar

2024: Byte till gemensamhetsel, IMD. Förbättring av uthyrningslägenhet med nyinköp av bäddsoffa, täcken, kuddar, gardiner och annan inredning. Åtgärdande av skador på vissa balkonger med rostskyddsbehandling. Beskärning av fruktträd på föreningens innergård. Målning i värmecentral och runt garageportskarmar. Renovering av en avfuktare.
2023: Byte av garageportar till motorstyrda med fjärrkontroll. Målning av golv, väggar och dörrar i källarutrymmen. Ny fjärrvärmecentral. Fullständig besiktning av balkonger. Insättning av nya isoleringspaneler på fasaden på del av huset som löper ovan mark.
2022: Spolning av stammar. Inköp av ny tvättmaskin. Insättning av akustikpaneler i tvättstuga.
2020: Isolering av vindar, rensning av ventilationskanaler, OVK, radonmätning, installation av avgasare + nya expansionskärl värmesystem, nya trädgårdsmöbler
2019 Fönsterbyte
2017 Byte till kodlås på trapphusdörrar
2016 Byte av utomhusbelysning samt trapphusbelysning
2015 Byte av balkongdörrar
2014 OVK genomförd, installation av radonfläkt samt tecknande av gemensamt bredbandsavtal
2012 Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar och renovering av entrédörrar
2011 Omläggning av asfalt
2010-2012 Radonmätning samt åtgärder
2005 Stambyte
2003 Fasad och balkong

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till två tvättstugor. Tillgång till en trivsam uthyrningslägenhet med flera sovplatser samt ett pentry till ett pris på 150 kr/dyng.
Tillgång till bastu, hobbyrum, cykel- samt barnvagnsförråd. Gemensam grillplats och trädgårdsmöbler på fin och välskött innergård.

Till samtliga lägenheter ingår det ett källarförråd och ett matförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 002 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 541 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

540 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0159751

Andelstal insats

1,60474

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerad 2025-02-25.

Området

Eriksberg

Området Eriksberg ligger i sydvästra Uppsala och kännetecknas för det lugna och naturnära läget samtidigt som det är enkelt att ta sig till centrala Uppsala.

01 Fördelar med området

Gym Bussar Motionsspår Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

02 Kommunikation

Det är enkelt att resa kollektivt med stadsbussarna. För den cykelburne finns mycket fina cykelvägar som leder in till centrum.

03 Fritid och friluftsliv

I Eriksberg bor ni nära till grönområden såsom Stadsskogen och Hågadalens naturreservat som erbjuder både motionsslingor, elljusspår och friluftsliv. Här finns även Ekebydalen med kolonilotter, dammar och fin natur. Ekeby erbjuder ett stort gym med bra öppettider.

04 Service

Västertorg erbjuder närservice till Eriksbergsborna med matbutiker, vårdcentral, apotek, folktandvård, frisör, bibliotek och bank. I närliggande Sommarro finns några restauranger.

05 Skola och barnomsorg

I området finns Hågadalsskolan (årskurs F-6) och Rosendalsskolan (årskurs 7-9 samt grundsärskola). Det finns även flertalet förskolor så som Glimmerns förskola, Uppsala Montessoriförskola, Grannbarnens förskola och Täljstenens förskola.

Använd kartan

Avstånd