Kommande försäljning

Götgatan 22 A

Sparad

Anmäl intresse

Luthagen— Uppsala

Götgatan 22 A

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Uppsala - Luthagen

2:a med burspråk och balkong!

På populär adress i Luthagen finner ni denna välplanerade och trivsamma lägenhet med balkong och ett charmigt burspråk. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusinsläpp från burspråket och har utgång till balkongen. Härifrån nås även sovrummet, som rymmer en mellanstor säng.

Köket är praktiskt utformat med plats för en mindre matplats och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt spishäll och ugn. Det helkaklade badrummet är fräscht och erbjuder en rymlig dusch. Bostadsrättsinnehavaren är anvisad ett vindsförråd.

Brf Rotegårdarna är en stabil och välskött förening. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, bl.a. tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum samt relaxavdelning med bastu och dusch. Den nyligen renoverade gillestugan kan nyttjas som festlokal eller gästrum och är utrustad med ett enklare kök. Föreningen erbjuder även en lugn, trivsam och grön innergård med utegrill och utemöbler.

Att bo i Luthagen innebär närhet till både lugn och stadspuls. City nås enkelt, samtidigt som området erbjuder ett rofyllt boende. Inom bekvämt avstånd finns restauranger, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer med både stads- och regionbussar. Vackra promenadstråk längs Fyrisån samt Fyrishov med bad, gym och sportanläggningar ligger nära. Området är även mycket attraktivt för studerande med Ekonomikum och nationerna på kort avstånd.

Boarea

33.5 kvm

Avgift

2 801 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Götgatan 22 A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

073-914 15 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

39B

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & självdragsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-22

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har bredband via Telenor med en hastighet på 1000 Mbit/s.
Tv och bredband levereras av Telenor. Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Medlemmarna tecknar och betalar eget abonnemang för bredband.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
Totalt 35 parkeringsplatser

Kallgarage: 800 kr/mån
Varmgarage: 1100kr/mån
5 st Elbilsladdning: 500 kr/mån tillägg

Separata köer.

Ekonomi

01

Avgift

2 801 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, internet och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

365 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,87225%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% från 2026-01-01.
Kontrollerat: 2025-12-18

Föreningen

01

Benämning

Rotegårdarna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Rotegårdarna består av 54 st lägenheter i tre byggnader med adresserna Götgatan 22 (A-B), Götgatan 24 (A-B) och Tegnérgatan 5 (A-C). Den totala boytan är 4 261,5 kvadratmeter.

För mer information om föreningen se https://www.rotegardarna.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat en relining av några gamla avloppsrör under våren 2026. Den kommer att finansieras delvis av lån och delvis av sparade medel. Det finns ännu inget beslut om hur fördelningen kommer att se ut. Föreningen kommer även att renovera trapporna på Tegnergatan 5 B och C.
Uppgiften kontrollerad: 2025-12-18

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% från 2026-01-01.
Kontrollerat: 2025-12-18

Utförda renoveringar

2024 - Installation av termostater och byte av ventiler. Renovering av trapp till entré Tegnérgatan 5a.
2024 - Installation av styrreglercentral för värme och vattensystem. Fläkt på vinden utbytt i 22:an. Vattenprov utfört. Byte av vertikalstammen i 22B
2022 - Spolning av avlopp.
2021 - Grundförstärkning av huskroppen Götgatan 24 A-B
2017 – Spolning av spillvatten samt filmning av stammar. Åtgärder för spillvattenledning i 24an. Inspektion/filmning av dagvattenledningar samt ändring av utkastare.
2015/2016 – Renovering av 76 st balkonger och terrasser.
2014 – Tätningsarbeten på fyra terrasser.
2011 – Nya balkongdörrar och brandsäkrade lägenhetsdörrar inkl. nya lås. Målning av fönster, trapphus samt källargolv och gemensamma utrymmen.
2009 – Stamspolningen (högtrycksspolning av avloppssystemen).
2007 – Nytt staket samt ny asfaltsbeläggning på gården.
2005 – Nya garageportar till kallgarage.
1995 – Stamrenovering badrum och elsystem.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till en nyligen renoverad gillestuga som kan användas som festlokal eller gästrum med enklare kök, cykelförråd (i källaren på Götgatan 22 och Tegnérgatan 5), tvättstugor (en tvättstuga i varje byggnad), hobbyrum och relaxavdelning med bastu och dusch.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

176 781 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 801 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, internet och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

365 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,87225%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 3% från 2026-01-01.
Kontrollerat: 2025-12-18

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Restauranger Bussar Stadspuls Gym Cykelbanor Lugnt Parker/Grönområden

02 Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

03 Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

04 Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

05 Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.