Välplanerad 3:a med genomgående fina ytskikt!
Välkommen till Gotlandsresan 97 och en fin möjlighet att förvärva denna smart planerade 3:a med en underbar balkong i ett fritt läge. Denna bostad erbjuder en genomtänkt planlösning som ger en perfekt fördelning av utrymmen och funktioner.
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med en praktisk klädkammare som ger gott om plats för förvaring av kläder och skor. Till vänster om hallen finner ni ett av bostadens två sovrum och vidare vardagsrummet i öppen planlösning mot köket med sina vita högblanka luckor och med det gråa kaklet ovanför arbetsbänken skapar en stilren och modern atmosfär.
Köket är fullt utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns också tillräckligt med utrymme för att rymma ett matbord där du och dina gäster kan njuta av trevliga middagar tillsammans. Det trivsamma vardagsrummet som sammanflätas med köket är ljust och luftigt tack vare fönster i två väderstreck som släpper in naturligt ljus. Från vardagsrummet har du även direktutgång till den härliga balkongen. Det är den perfekta platsen att koppla av eller umgås med vänner och familj. Det större sovrummet i denna bostad är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en bekväm säng. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder förvaringsmöjligheter. Badrummet är välutrustat med badkar, wc och en praktisk tvättmaskin. Här finns allt du behöver för att göra din dagliga rutin smidig och bekväm. Som en extra bonus har du tillgång till ett eget förråd, vilket ger dig ytterligare förvaringsmöjligheter och hjälper till att hålla din bostad organiserad och i ordning.
I Sävja, ca 7 km söder om Uppsala, kan du njuta av stadens puls på avstånd. Med ett lugnt boende alldeles intill naturen gör detta till ett perfekt boende för både för unga vuxna, barnfamilj eller seniorer. Servicen har du på nära avstånd och på ca 10 minuter med buss eller bil när du stadskärnan. Föredrar du att cykla finns det i stället fina cykelvägar in till city. I naturreservatet Lunsenskogen finner du avkoppling där du kan avnjuta en promenad eller joggingtur i spåret. Inom gångavstånd finns förskola, skola, fritidsgård, vårdcentral, apotek, mataffär och bibliotek.
Välkommen att boka visning!
68.5 kvm
4 422 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Gotlandsresan 97.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Det stilrent kök sammanfogas med vardagsrummet och ger en härlig atmosfär.

Det stilrent kök sammanfogas med vardagsrummet och ger en härlig atmosfär.
Ljust vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen som blir som ett extra rum under varmare dagar.

Harmoniskt sovrum med utsikt över trädens toppar.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkomnande möblerbar hall med plats för hatthylla eller krokar för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv och målade väggar.
02
Kök
Modern öppet kök mot vardagsrum med vita skåpluckor, rostfri diskbänk, bänkskiva i laminat med grått kakel ovan. Maskinell utrustning i form av spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till härlig balkong. Plats för både soffa och TV möbel. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med speglar. Parkettgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.
06
Badrum
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta,???handfat, spegelskåp, badkar, toalett, väggskåp samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som en 2:a i bostadsrättsföreningens register. Bostadsrättsinnehavaren har sedan flyttat köket till vardagsrummet för att frigöra ytan till ett extra sovrum, lägenheten idag har därför en funktion som en 3-rumslägenhet.
3 (2 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
1988
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Tele2 om elektroniska tjänster. Det innebär för närvarande att i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg) för lägenheten ingår tillgång till 17 analoga tv-kanaler, 8 digitala kanaler efter eget val, bredband med hastigheten 100 Mb och avgiftsfri anslutning till IP-telefoni. Ytterligare TV-kanaler eller snabbare bandhastighet kan köpas individuellt.
05
Balkong
Härlig balkong med plats för sittgrupp. Fin utsikt mot träden.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Bostaden förfogar över ett förråd, anvisat av föreningen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller följande parkeringsalternativ:
- 90 parkeringsplatser, kostnad 150-250 kr/mån beroende på om p-platsen har elplint.
- 136 bilplatser i garage, kostnad 350 kr/mån.
Sedan sommaren 2022 är 17 av föreningens garage försedda med laddare för elbilar.
Separat kösystem tillämpas och sköts av Riksbyggen, tel. 0771-860 860.
Dessutom finns ett antal gästparkeringsplatser. Om alla föreningens bilplatser är uthyrda kan dessa hyras till reducerat pris av medlemmar i parkeringskö med särskilt tillstånd.
01
4 422 kr/mån
Uppvärmning, varm-och kallvatten samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer för analog- och digital-TV samt bredband om 201 kr/mån.
230 kr/mån
425 kr/mån
201 kr/mån
856 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,42730%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,42730%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad höjning av avgift med tre procent under 2023. Höjningen skedde 1 januari 2023.
Kontrollerad 2023-06-21
01
Riksbyggen Uppsalahus nr 30.
Föreningen äger marken
Brf Uppsalahus nr 30 äger fastigheterna Sävja 1:81 och 1:82 och består av 173 lägenheter (2-5 rok) samt en lokal upplåten med bostadsrätt fördelade i radhus och flerfamiljshus.
Planerade arbeten för 2023:
Byte av radiatorventiler och stamventiler
Rengöring och ytbehandling av hängrännor och tak
Asfaltarbeten (påbörjad och pågående, 22/6-2023)
Byte till rörelsestyrd ledbelysning i garage
Kontrollerad 2023-06-22
Planerad höjning av avgift med tre procent under 2023. Höjningen skedde 1 januari 2023.
Kontrollerad 2023-06-21
2009: Garagegavlar bytta, nya armaturer i trapphusen,
2010: Sophantering reformerad, låssystem utbytt, upprustning av utemiljö och lekplatser,
2011: Helrenovering av tvättstugorna, nya fläktar i bl.a. radhusen,
2012: Målning av utvändigt trä, etapp 1,
2013: Målning av utvändigt trä, etapp 2,
2014: Genomspolning av avloppssystem, rensning av hängrännor samt mossa på tak, etapp 1, upprustning av lekplatser/utemiljö,
2015: Rensning av hängrännor samt mossa på tak, etapp 2, reparation och målning av staket, målning av utvändiga plåtdetaljer,
2016: Förstärkt brandskydd (radhusen) och målning utvändiga plåtdetaljer,
2017: Nya dörrstängare till hissar, nya orientringstavlor i området och ny belysning i trapphus,
2018: Ombyggnad av tvättstuga till samlingslokal, ny utomhusbelysning och fortsättning av installation av ny belysning i trapphus
2019: Ombyggnad av tvättstuga till samlingslokal, etapp 2
2019: Byte till led-lampor i armaturer vid garage och entréer
2019: Ny underhållsplan
2019: Ny energideklaration
2019: Nya gästparkeringar och flytt av depå
2020: Upprustning av lekplatser
2020: Nytt bokningssystem i tvättstugor
2021: Nya fläktaggregat i höghusen
2021: OVK
2021: Nya ytterdörrar till källare
2021: Laddplatser för elbilar i garagelänga
2021: Trädfällning och andra yttre arbeten
2022: Fortsatt utbyggnad av laddplatser för elbilar
2022: Stamspolning i alla byggnader
2022: Intrimning av luftflöden i höghusen
2022: Radonmätning
Kontrollerad 2023-06-13
Föreningens medlemmar har tillgång till en samlingslokal på Gotlandsresan 136 med uppvärmningskök som kan hyras för privata arrangemang, kostnad 200 kr/dag. I vissa fall 140 kr för ett fyra timmarspass. Föreningen har en bordtennislokal på Gotlandsresan 91. Ett kort som ger tillträde till lokalen hämtas på Öppet hus, depositionsavgiften för kortet är 300 kronor och årsavgiften 300 kronor. Det finns även fyra tvättstugor, dessa återfinns på Gotlandsresan 61, 91, 176 och 198. Bokas elektroniskt på en tavla vid tvättstugan eller via internet. På Föreningens mark finns även två miljöstationer.
Privatbostadsföretag (äkta)
422 199 kr
Andelstal avgift har ej tillhandahållits av föreningen. Nettoskulden baseras på andelstal insats.
Avgift
4 422 kr/månKommentar, månadsavgift
Uppvärmning, varm-och kallvatten samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk kostnad tillkommer för analog- och digital-TV samt bredband om 201 kr/mån.Försäkring
230 kr/månHushållsström
425 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
201 kr/månSammanlagd driftskostnad
856 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,42730%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,42730%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad höjning av avgift med tre procent under 2023. Höjningen skedde 1 januari 2023.Kontrollerad 2023-06-21
Sävja
Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!
01
Fördelar med området
02
Service
På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.
03
Friluftsliv
I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.
För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.
Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.
Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.
04
Kommunikationer
Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.
05
Skola och barnomsorg
I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).
le Napoli pizzeria
120 m
Björklunds Lunch & Catering Ab
703 m
Pizzeria Vilan
1,15 km
Station 51
1,41 km
Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket
1,41 km
Sävja öppna förskola
168 m
Lammets förskola
169 m
Lunsens Natursmarta förskola ek för
185 m
Förskolan Kasper
209 m
Stordammens skola
249 m
Ica Maxi Gnista
3,73 km
Lidl
3,81 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
3,95 km
EKO:- Uppsala
4,14 km
Fyrislund station Lennakatten
5,45 km
Årsta station Lennakatten
5,99 km
Uppsala Centralstation
6,11 km
Uppsala C
6,11 km
Skölsta station
7,59 km
Uppsala Daneport
114 m
Uppsala kommun Sävja familjeenhet
175 m
Uppsala Gotlandsresan
256 m
Uppsala Skåneresan
424 m
Uppsala Ölandsresan
441 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten5,45 km10 min22 min1 tim 25 min
-
HållplatsUppsala Daneport114 m1 min1 min2 min
-
Sjö999 m10 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.