Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Gröna Gatan 31A

Boarea
60.5 kvm
Avgift
3 494 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Totalrenoverad genomgångstvåa med inglasad balkong mot gården!

Välkommen till denna totalrenoverade genomgångslägenhet med en härlig inglasad balkong i västligt läge. Här bor du i ett mycket tilltalande läge med närhet till bl.a. Gränby Centrum, grönområden samt med ett smidigt pendlarläge med närhet till E4:an och in till city.

Redan inne i hallen känns det hur bostadens genomgående planlösning gör lägenheten väldigt ljus och öppen. Köket har en väl tilltagen arbetsbänk utrustat med all utrustning som man kan tänka sig, induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn i högskåp samt en smakfull köksfläkt. I köket finns plats för större matgrupp, perfekt för att bjuda över nära och kära på middag. Vidare in i vardagsrummet så möts ni av en rymlig yta med plats för en soffgrupp, härifrån finner ni även utgången till bostadens inglasade balkongen med skjutbara glaspartier som bjuder in till att sola från balkongen under sommartid. På balkongen finns även plats för en mindre loungegrupp. I övrigt bjuder bostaden på ett sovrum som i anslutning har en stor klädkammare som antingen kan användas som walk in closet eller varför inte som mindre kontorshörna. Det helkaklade badrummet är precis som övriga lägenheten nyligen renoverat och är utrustat med både duschväggar, tvättställ med kommod och toalett.

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Totalrenoverad genomgångstvåa med inglasad balkong mot gården!

Välkommen till denna totalrenoverade genomgångslägenhet med en härlig inglasad balkong i västligt läge. Här bor du i ett mycket tilltalande läge med närhet till bl.a. Gränby Centrum, grönområden samt med ett smidigt pendlarläge med närhet till E4:an och in till city.

Redan inne i hallen känns det hur bostadens genomgående planlösning gör lägenheten väldigt ljus och öppen. Köket har en väl tilltagen arbetsbänk utrustat med all utrustning som man kan tänka sig, induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn i högskåp samt en smakfull köksfläkt. I köket finns plats för större matgrupp, perfekt för att bjuda över nära och kära på middag. Vidare in i vardagsrummet så möts ni av en rymlig yta med plats för en soffgrupp, härifrån finner ni även utgången till bostadens inglasade balkongen med skjutbara glaspartier som bjuder in till att sola från balkongen under sommartid. På balkongen finns även plats för en mindre loungegrupp. I övrigt bjuder bostaden på ett sovrum som i anslutning har en stor klädkammare som antingen kan användas som walk in closet eller varför inte som mindre kontorshörna. Det helkaklade badrummet är precis som övriga lägenheten nyligen renoverat och är utrustat med både duschväggar, tvättställ med kommod och toalett.

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Stilrent nyrenoverat kök i sobra färger utrustat med integrerade köksmaskiner.
Story telling image
Inglasad balkong
Balkong med skjutbara glaspartier som bjuder in till att sola från balkongen.
Story telling image
Sovrum
Bostadens sovrum med stort fönsterparti ut mot balkongen för ett härligt ljusinsläpp.
Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall där du har ett parkettgolv samt målade väggar. Runt hörnet i anslutning till klädkammaren finner ni förvaringsutrymmen där man kan hänga av sig ute kläder samt skor.
KÖK
Väl tilltaget kök med goda arbetsytor. Utrustat med inbyggd kyl och frys, ugn i högskåp, induktionshäll, inbyggd diskmaskin samt köksfläkt. Skåpluckor i en grå kulör, bänkskiva i laminat samt vitt kakel satt i halvförband ovan. Väggarna är målade och på golvet är det ett parkettgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för en större soffa. Här finner ni även utgången till bostadens fantastiska balkong i direkt söderläge. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
Sovrum med ett stort fönster ut mot balkongen som skapar ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finns bostadens klädkammare. Här finns plats för en större dubbelsäng. Väggarna är målade och på golvet finner ni ett parkettgolv.
BADRUM
Helkaklar badrum utrustat med duschväggar i glas, toalett, tvättställ med kommod och en spegel ovan. Vitt kakel satt i halvförband på väggarna och ett klinker i grå ton på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme/bergvärmepump och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30
Besiktningsman
Jonas Holmberg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende kabel-TV. Obligatoriskt kostnad tillkommer utöver månadsavgift om 76 kr/månad.
Fiber finns indraget med Telenor som leverantör. Den boende tecknar avtal.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder 31 p-platser i garage (ca 600-800 kr/mån beroende på storlek), 55 p-plats med motorvärmare (300 kr/mån) och 29 st p-platser (200 kr/mån). Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. För närvarande kö.
Ekonomi
Avgift
3 494 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kall- och varmvatten samt uppvärmning. Obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån för TV via Tele2 tillkommer.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatorisk avgift för TV
78 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
558 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,5218%
Andel av årsavg.
0,54798%
Andelstal insats
0,5218%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-06-17.
Föreningen
Benämning
RB Uppsalahus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Föreningen har en egen hemsida: www.uppsalahus7.org
Kommande renoveringar
Föreningen har beslutat att renovering av undercentralen samt att relining eller utbyte av avloppsrören i källaren kommer att ske.
Uppgiften senast kontrollerad: 2022-06-17.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-06-17.
Gjorda renoveringar
1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 494 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kall- och varmvatten samt uppvärmning. Obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån för TV via Tele2 tillkommer.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Obligatorisk avgift för TV
78 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
558 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,5218%
Andel av årsavg. :
0,54798%
Andelstal insats :
0,5218%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2022-06-17.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Indian Mix
      74 m
    • Mimos Grill & Meza
      105 m
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      313 m
    • Satsu Sushi & Wok - Uppsala
      320 m
    • Natsu Sushi
      334 m
    • Lilla Academia Årsta
      348 m
    • Förskolan Sparrisen
      353 m
    • Tellusbarn I Sverige Ab
      359 m
    • Särskolan Årstaskolan
      395 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      313 m
    • Bönor & Blad
      1,19 km
    • Supermarket
      1,2 km
    • Lidl
      1,38 km
    • Hemköp
      2,2 km
    • Uppsala Gröna gatan
      95 m
    • Uppsala Årsta torg
      183 m
    • Årsta psykmottagning
      212 m
    • Byggmästarparken
      363 m
    • Uppsala Årstaskolan
      372 m
    • Uppsala Centralstation
      2,06 km
    • Uppsala C
      2,06 km
    • Skölsta station
      3,62 km
    • Bärby
      7,53 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,06 km
    11 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats - Uppsala Gröna gatan
    95 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    719 m
    4 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.