Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

140

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme/bergvärmepump och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30

Besiktningsman

Jonas Holmberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor. Bredband 1000/1000, TV-Bas inklusive Telenor Stream samt en WiFi 6 router och HD Box kommer ingå till alla medlemmar. Obligatorisk kostnad om 178kr/månad kommer att debiteras varje medlem

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har följande parkeringsalternativ:

- P-platser med el-plint - 40 st (300 kr/mån)
- P-platser utan el-plint - 10st (200 kr/mån)
- Kallgarage - 31 st (720 kr/mån)

Det är separata köer för garage, parkeringsplats med el och parkeringsplats utan el. Det går att stå i samtliga köer men det går endast att ha en parkering per lägenhet. Riksbyggen sköter kösystemet.

Ekonomi

01

Avgift

5 837 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För bredband och tv tillkommer en obligatorisk avgift på 178 kr/mån.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Hushållsström

600 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån

178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

778 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerat 2026-03-17.

Föreningen

01

Benämning

RB Uppsalahus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är beslutade i nuläget. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-18.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerat 2026-03-17.

Utförda renoveringar

1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
2021: Ventilation.
2024: Bottenstammar
2025: Uppdatering av undercentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).
Utöver detta har medlemmarna tillgång till ett mindre gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 895 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §17, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 0,63556%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-09-01—2024-08-31.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 837 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

600 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån

178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

778 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Uppgiften kontrollerat 2026-03-17.

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.