Till salu

Gröna Gatan 31 D

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Salabacke— Uppsala

Gröna Gatan 31 D

Till salu

Utgångspris

1 950 000 kr

Boka visning

Uppsala - Salabacke

Rymlig 3:a med inglasad balkong i högt läge!

Varmt välkommen till populära Salabacke och denna välplanerade trerumslägenhet om 75 ㎡, belägen högt upp i huset med fönster i två väderstreck. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, ett bekvämt boende för dig som söker både trivsel och kvalitet.

Bostaden nås via en rymlig och välkomnande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i praktisk klädkammare. Vidare erbjuds ett stilrent och modernt kök med gott om arbetsytor, moderna vitvaror inklusive diskmaskin samt plats för ett större matbord intill fönstret. Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och har dessutom utgång till den inglasade balkongen i trevligt solläge, en perfekt plats att njuta av stora delar av året. Lägenheten disponeras med två sovrum i varierande storlek, varav ett större. Vidare finns här även ett badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp, golvvärme och förberett för tvättmaskin.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd. På den grönskande innergården finns tillgång till utemöbler, grillplats och en stor gräsmatta, perfekt för härliga grillkvällar under sommarhalvåret!
Som medlem i Brf Uppsalahus nr 7 ges du tillgång till flera gemensamhetsutrymmen som gym, hobbyrum, tvättstugor, torkrum, bastu och cykelrum. Dessutom finns grönskande innergårdar med grill- och lekplatser - perfekt för hela familjen!

I Salabacke erbjuds närhet till god service vid Brantingstorg samt att Gränby köpcentrum nås på promenad- och cykelavstånd. I närområdet finns ett flertal restauranger och trevliga parker att upptäcka. För den som pendlar nås Uppsala Centralstation på gång och cykelavstånd och på några minuter tar du dig till E4:an påfart. Här finns kort och gott närhet till det mesta!

Välkommen hem!

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

75 kvm

Avgift

5 837 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 15 februari

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av visningstid. Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Gröna Gatan 31 D.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

073-388 13 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

140

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme/bergvärmepump och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30

Besiktningsman

Jonas Holmberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telenor. Bredband 1000/1000, TV-Bas inklusive Telenor Stream samt en WiFi 6 router och HD Box kommer ingå till alla medlemmar. Obligatorisk kostnad om 178kr/månad kommer att debiteras varje medlem

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har följande parkeringsalternativ:

- P-platser med el-plint - 40 st (300 kr/mån)
- P-platser utan el-plint - 10st (200 kr/mån)
- Kallgarage - 31 st (720 kr/mån)

Det är separata köer för garage, parkeringsplats med el och parkeringsplats utan el. Det går att stå i samtliga köer men det går endast att ha en parkering per lägenhet. Riksbyggen sköter kösystemet.

Ekonomi

01

Avgift

5 837 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten och tvättstuga. För bredband och tv tillkommer en obligatorisk avgift på 178 kr/mån.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas själv av boende.

Hushållsström

600 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån

178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

778 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-01-16.

Föreningen

01

Benämning

RB Uppsalahus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 20:2 med adress Gröna Gatan 23-31. Byggnaderna färdigställdes 1957 och rymmer 160 lägenheter (1-5 rok) och två lokaler.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är beslutade i nuläget, kontrollerat: 2026-01-16.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-01-16.

Utförda renoveringar

1990: Fönsterrenovering
1994: Stamrenovering (VVS)
2004: Installation av bergvärme
2008: Fasadrenovering, tilläggsisolering samt utbyggnad och inglasning av balkonger
2014: Renovering av bastu
2016: Utökning av antal p-platser, rengöring av ventilation samt byte av tvättmaskiner
2018: Upprustning av hyreslokal
2019: Stamspolning, ny värmepump och utökning av p-platser
2021: Ventilation.
2024: Bottenstammar
2025: Uppdatering av undercentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fem tvättstugor varav fyra är belägna i källaren på Gröna Gatan 25 och en i källaren på Gröna Gatan 31. Vidare finns torkrum, mangelrum, cykelförråd, barnvagnsförråd (Gröna Gata 25 och 27), hobbyrum (Gröna gatan 23A) och bastu (Gröna gatan 31).
Utöver detta har medlemmarna tillgång till ett mindre gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 895 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §17, fördelas årsavgiften enligt andelstal. Andelstal för denna bostadsrätt är 0,63556%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-09-01—2024-08-31.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Objektsbeskrivning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 837 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström

600 kr/mån

Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån

178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

778 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,63556%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,63552%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2026-01-16.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Salabacke

I trivsamma Salabacke finns något för alla. Här bor man med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse och en levande men samtidigt lugn karaktär.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Gym Teater Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02 Kommunikationer

Salabacke har goda kommunikationer med flera stadsbusslinjer som tar dig smidigt till centrala Uppsala och Resecentrum. För den cykelburne är det en behaglig cykeltur på cirka en kvart till centrum. För bilpendlaren finns smidig anslutning till både E4:an och väg 282.

03 Fritid och friluftsliv

I den gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkouryta, sittplatser samt ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern som används för kultur och evenemang. Ytterligare grönytor och promenadstråk finns i närliggande Byggmästarparken.

04 Service

Brantingstorg erbjuder god närservice med bland annat Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. För den som uppskattar fika finns Bageri Brantingstorg samt Leijon Stenugnsbageri och konditori, som under sommarhalvåret har en populär uteservering. I området finns även flera restauranger och pizzerior.

05 Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor, däribland Rödmyran, Lilla Academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F–6 och Brantingsskolan för årskurs 4–9.