Kommande försäljning

Gustaf Kjellbergs Väg 3B

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Ulleråker— Uppsala

Gustaf Kjellbergs Väg 3B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Uppsala - Ulleråker

Social lägenhet mot den grönskande innergården!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med läge mot den grönskande innergården. Stor balkong, rymligt allrum och mysig sovalkov. Allt detta i en stabil förening med fina faciliteter. I Ulleråker bor ni nära natur, centrum och med goda kommunikationer. Välkommen!

Lägenhetens planlösning fördelar sig i rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Inbjudande allrum med stora fönster och utgång till den rymliga balkongen mot föreningens grönskande innergård. Kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och diskmaskin. Här finns också utrymme för en matplats. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin.

Lägenheten har stora fönsterpartier som skänker fint ljus och en stor balkong mot den grönskande innergården. Alla lägenhetens rum vetter mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i ett stort tillhörande källarförråd.

Bostadsrättsföreningen består av 52 lägenheter och är välskött med flera bekvämligheter för de boende. Här finns tillgång till tvättstuga, gästrum för långväga besökare och en praktisk cykelförvaring. Just nu är det ingen kö till föreningens bilplatser, vilket ger dig extra bekvämlighet och trygghet om du har bil.

I grönskande Ulleråker finns naturen alltid nära och samtidigt är det ett bekvämt avstånd in till centrum, ca tio minuter på cykel eller en promenad på en halvtimme! Det är goda kommunikationer med buss nr 4, mycket praktiskt med busshållplatsen nära huset. Här kan man njuta av härliga promenadstråk längs Fyrisån, åsen med sina stigar samt Gula Stigen som erbjuder Uppsalas egna mountainbikeled. I intilliggande Ultuna ligger Friskis & Svettis Ulleråker som erbjuder ett stort gym om två plan. Området Ulleråker lämpar sig väl för de som arbetar eller studerar vid Ultuna (lantbruksuniversitetet), Ångströmslaboratoriet, Glunten, Polacksbacken, BMC samt Akademiska sjukhuset.

Välkomna på visning av Gustaf Kjellbergs Väg 3B!

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
39 kvm

Avgift
3 325 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta William för mer information kring Gustaf Kjellbergs Väg 3B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

A222

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som täcker alla lägenheter. För detta utgår en kostnad för varje lägenhet om 100 kr/mån (debiteras på månadsavi). I gruppavtalet ingår Bredband 250/50, TV Bas HD och Telefoni Bas. Uppgradering kan ske hos Tele2 direkt av hushållet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

44 parkeringsplatser, varav 20 med laddstation och 24 med motor/kupévärmaruttag (350 kr/mån). Separat kö för parkering tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 325 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och varm- och kallvatten.
Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Internetabonnemang

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0113601

Andelstal insats

0,98278%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17


Föreningen

01
Benämning

Ulleråker Park 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park 2 inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3, med sammanlagt 52 lägenheter. De är byggda av Skanska och stod färdiga för inflyttning hösten 2006 (3A-3C) och början av 2007 (1A-1B).

Föreningen har även en egen hemsida:
https://brfup2.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att renovera hissarna och tar in offerter för arbetet. Föreningen planerar att det ska ske under våren 2026.
Uppgiften kontrollerad: 2026-02-18

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17

Utförda renoveringar

2024 Målat om träpanel på fasad och portar, Bytt ut porttelefonerna och porttelefon-till-mobil, Nya torkskåp
2023 20 st laddplatser, nya elmätare för IMD och nytt passersystem

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren GKV3 A–B, som inkluderar två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Hobbyrum finns i källaren GKV3 A-B. Sopsortering i soprummet, inkluderar även lampor och batterier. Lekplats på innergården som delas med grannbostadsrättsföreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

287 707 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 325 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och varm- och kallvatten.
Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Internetabonnemang
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0113601
Andelstal insats
0,98278%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

SOT Uppsala

817 m


Pizzabakeren Rosendal

868 m


Kaffebaren Ångström

913 m


Frick & Hagberg AB

965 m


Restaurang Rullan

1,01 km


Förskolan Lindparken

392 m


Kajan Friskola

421 m


Ekuddens förskola

422 m


Ekuddenskolan

456 m


Ulleråkers förskola

483 m


EKO:- Uppsala

2,58 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,62 km


Lidl

2,67 km


Aatobacco AB

2,81 km


Uppsala C

3,02 km


Uppsala Centralstation

3,03 km


Fyrislund station Lennakatten

3,46 km


Årsta station Lennakatten

4,62 km


Skölsta station Lennakatten

7,04 km


Uppsala Kronparksgården

267 m


Emmy Rappes väg (Uppsala)

293 m


Ekudden (Uppsala)

463 m


Hospitalet (Uppsala)

514 m


Uppsala Ulleråker norra

535 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    440 m
    12 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation
    Uppsala C
    3,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Kronparksgården
    267 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.