Social lägenhet mot den grönskande innergården!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med läge mot den grönskande innergården. Stor balkong, rymligt allrum och mysig sovalkov. Allt detta i en stabil förening med fina faciliteter. I Ulleråker bor ni nära natur, centrum och med goda kommunikationer. Välkommen!
Lägenhetens planlösning fördelar sig i rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Inbjudande allrum med stora fönster och utgång till den rymliga balkongen mot föreningens grönskande innergård. Kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och diskmaskin. Här finns också utrymme för en matplats. Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin.
Lägenheten har stora fönsterpartier som skänker fint ljus och en stor balkong mot den grönskande innergården. Alla lägenhetens rum vetter mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i ett stort tillhörande källarförråd.
Bostadsrättsföreningen består av 52 lägenheter och är välskött med flera bekvämligheter för de boende. Här finns tillgång till tvättstuga, gästrum för långväga besökare och en praktisk cykelförvaring. Just nu är det ingen kö till föreningens bilplatser, vilket ger dig extra bekvämlighet och trygghet om du har bil.
I grönskande Ulleråker finns naturen alltid nära och samtidigt är det ett bekvämt avstånd in till centrum, ca tio minuter på cykel eller en promenad på en halvtimme! Det är goda kommunikationer med buss nr 4, mycket praktiskt med busshållplatsen nära huset. Här kan man njuta av härliga promenadstråk längs Fyrisån, åsen med sina stigar samt Gula Stigen som erbjuder Uppsalas egna mountainbikeled. I intilliggande Ultuna ligger Friskis & Svettis Ulleråker som erbjuder ett stort gym om två plan. Området Ulleråker lämpar sig väl för de som arbetar eller studerar vid Ultuna (lantbruksuniversitetet), Ångströmslaboratoriet, Glunten, Polacksbacken, BMC samt Akademiska sjukhuset.
Välkomna på visning av Gustaf Kjellbergs Väg 3B!
Har du några frågor?
Kontakta William för mer information kring Gustaf Kjellbergs Väg 3B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
2 av 4
A222
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-07
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som täcker alla lägenheter. För detta utgår en kostnad för varje lägenhet om 100 kr/mån (debiteras på månadsavi). I gruppavtalet ingår Bredband 250/50, TV Bas HD och Telefoni Bas. Uppgradering kan ske hos Tele2 direkt av hushållet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
44 parkeringsplatser, varav 20 med laddstation och 24 med motor/kupévärmaruttag (350 kr/mån). Separat kö för parkering tillämpas.
01
3 325 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och varm- och kallvatten.
Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0113601
0,98278%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17
01
Ulleråker Park 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Ulleråker Park 2 inkluderar de två husen på Gustaf Kjellbergs väg 1 och 3, med sammanlagt 52 lägenheter. De är byggda av Skanska och stod färdiga för inflyttning hösten 2006 (3A-3C) och början av 2007 (1A-1B).
Föreningen har även en egen hemsida:
https://brfup2.bostadsratterna.se/
Föreningen har beslutat att renovera hissarna och tar in offerter för arbetet. Föreningen planerar att det ska ske under våren 2026.
Uppgiften kontrollerad: 2026-02-18
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17
2024 Målat om träpanel på fasad och portar, Bytt ut porttelefonerna och porttelefon-till-mobil, Nya torkskåp
2023 20 st laddplatser, nya elmätare för IMD och nytt passersystem
Gemensam tvättstuga i källaren GKV3 A–B, som inkluderar två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Hobbyrum finns i källaren GKV3 A-B. Sopsortering i soprummet, inkluderar även lampor och batterier. Lekplats på innergården som delas med grannbostadsrättsföreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
287 707 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2024-01-01-2024-12-31.
Avgift
3 325 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och varm- och kallvatten.Föreningen har ett gemensamt avtal för all elförbrukning. Hushåll debiteras dels egen elförbrukning, medan alla hushåll delar på kostnaden för el i tvättstuga, trapphus, och ytterbelysning.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.
Internetabonnemang
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0113601Andelstal insats
0,98278%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 9% från och med 2026-05-01. Uppgiften kontrollerad: 2026-02-17SOT Uppsala
817 m
Pizzabakeren Rosendal
868 m
Kaffebaren Ångström
913 m
Frick & Hagberg AB
965 m
Restaurang Rullan
1,01 km
Förskolan Lindparken
392 m
Kajan Friskola
421 m
Ekuddens förskola
422 m
Ekuddenskolan
456 m
Ulleråkers förskola
483 m
EKO:- Uppsala
2,58 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,62 km
Lidl
2,67 km
Aatobacco AB
2,81 km
Uppsala C
3,02 km
Uppsala Centralstation
3,03 km
Fyrislund station Lennakatten
3,46 km
Årsta station Lennakatten
4,62 km
Skölsta station Lennakatten
7,04 km
Uppsala Kronparksgården
267 m
Emmy Rappes väg (Uppsala)
293 m
Ekudden (Uppsala)
463 m
Hospitalet (Uppsala)
514 m
Uppsala Ulleråker norra
535 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten440 m12 min1 min7 min
-
TågstationUppsala C3,02 km--
-
HållplatsUppsala Kronparksgården267 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.