Till salu

Heidenstamsgatan 7

Utgångspris

2 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 050 000 kr



Löten— Uppsala

Heidenstamsgatan 7


Till salu
Utgångspris
2 050 000 kr

Uppsala - Löten

Modernt renoverad 3:a i markplan med balkong i härligt solläge!

Välkommen till denna välplanerade 3:a på 84,5 kvm i markplan! Här bor du i natursköna och familjevänliga Löten med utmärkt tillgång till service, skolor, förskolor och rekreationsmöjligheter.

Bostaden har genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt erbjuder smart planerade ytor. Det stilrena köket går i sobra toner och har en modern touch med full maskinell utrustning. Här finns gott om bänkyta och förvaring, och intill det stora fönstret finns plats för en matgrupp. Det ljusa och fräscha badrummet är stamrenoverat och har både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovanpå. Lägenheten har gott om förvaring genom en rymlig klädkammare, förråd samt platsbyggda garderober. I bostaden finn även två stora sovrum. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydvästläge, som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen.

Brf Uppsalahus nr 14 är en välskött förening som ständigt arbetar för att förbättra livskvaliteten för sina medlemmar. Här finns gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, gym, bastu och en grönskande gård med tennisbana, boulebana och en mindre fotbollsplan. Via gång- och cykelvägar nås skola och förskola utan att korsa trafik. I närområdet finns stora grönområden och en aktivitetspark.

På Stagneliusgatan bor du nära både natur och service. Heidenstams torg, ett stenkast bort, erbjuder livsmedelsbutik, postombud, apotek, vårdcentral, frisör, restaurang och gym. För barnfamiljen finns Von Bahrs skola (F-9) och fyra förskolor inom gång- och cykelavstånd. Fysiskt aktiva kommer att trivas här – Gränby sportfält och IFU Arena med friidrottshall, ishallar, innebandyhallar samt tennis- och paddelbanor ligger bara tio minuter bort. Lika nära finns Diös-hallen för fotboll och Fyrishov med simhall och äventyrsbad. I närområdet finns även Bellmansparken och Von Bahrskahäcken för avkoppling i grönska. Goda buss- och cykelförbindelser tar dig smidigt till stadskärnan, och i grannområdet ligger Gränby köpstad med all tänkbar service. Med bil når du påfarten till E4:an och 55:an inom några minuter.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
84.5 kvm
Avgift
5 644 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Heidenstamsgatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-18

Besiktningsman

Jonas Holmberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong och förråd är upplåtet med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringslösningar:
- 111 garageplatser, 440 kr/mån
- 62 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, 250 kr/mån
- 100 parkeringsplatser utan elplint, 150 kr/mån (200 kr/mån för extra långa parkeringsplatser).
- 4 parkeringsplatser med uttag för elbilsladdning, kostnad per kilowattimme är 4 kr/timme. Laddplatserna kan nyttjas av alla medlemmar som äger en elbil eller elhybrid.
Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

5 644 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.
Bostadsrättstillägg ingår i Föreningens fastighetsförsäkring (bostadsrättshavaren tecknar och bekostar hemförsäkring).

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

28 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-05)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,35100%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,35099%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6% fr.o.m. 2025-01-01. Avgiften för elen kommer att sänkas till 2,38 kr/kWh ink moms. Uppgiften kontrollerat 2024-11-09.


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Uppsalahus nr 14. I föreningen finns 303 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 14 äger fastigheterna Löten 10:1, 10:2, 10:3 och 10:4 på vilka 16 byggnader uppfördes 1967. Föreningen består av 303 lägenheter (1-4 rok).

Bostadsrättsföreningens förvaltare Riksbyggen genomför avflyttningsbesiktning. Den överlåtande bostadsrättsinnehavaren kontaktas av Riksbyggen för tidsbokning.

Besök gärna Föreningens hemsida: www.uppsalahus14.se

Kommande renoveringar

2024: Slutförande av projekt som involverar byte av kall- och varmvattenledning, renovering av badrum inklusive byte av avloppsbrunnar, uppgradering av ventilation samt byte av elledningar och radiatorer. Mer info om stambytet finns på Föreningens hemsida. Rivning kommer även att ske av föreningens bastu.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6% fr.o.m. 2025-01-01. Avgiften för elen kommer att sänkas till 2,38 kr/kWh ink moms. Uppgiften kontrollerat 2024-11-09.

Gjorda renoveringar

2023: Fortsatt arbete med stambyte samt målning av fönsterbleck balkonger och installation av avgasare i undercentral
2022: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av laddstolpar för elbil på fyra parkeringsplatser, renovering av gym, målning av tennisplan
2021: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av nya lås- och passagessystem
2020: Stambyte avseende varm- och kallvatten, golvbrunnar och utgående stammar samt ventilation och elsanering har påbörjats. Lekplatsåtgärder.
2019-2020: Tvättstugor med byte av tvättmaskiner, byte av dataundercentral (DUC), målning av fönsterbleck på balkonger, trädgårdsarbeten med asfaltering och staket vi parkeringsplatser
2019: Trapphus- och ytterbelysning, säkerhetsventiler samt målning takfot/stenskivor
2018-2019: Markytor (trädgård, grävning och asfalt)
2018: Installation av LED-belysning i trapphus samt OVK
2017-2018: Målningsarbeten av fönster och fasadplåtar samt radonsanering
2017: Avgasningsutrustning - UC, avfuktare och tvättmaskiner samt ventilationsförbättrande åtgärder
2016: Takrenovering slutförd, underhåll av markytor, införande av IMD - Individuell mätning av el
2015-2016: Vindsanering
2014-2016: Relining av avloppsstammar
2013: Uppförande av boulebana och fotbollsplan
2009: Installering av säkerhetsdörrar
2003: Balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningens byggnader finns fyra tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. En av tvättstugorna har även en grovtvättmaskin. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd, extra källarförråd att hyra, däckförråd att hyra, hobbyrum, skyddsrum, gym, tennisbana, lekredskap, boulebana och en mindre fotbollsplan. Styrelsens föreningsexpedition kan bokas för mindre möten/samkväm (lokalen rymmer ca 10-12 personer)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

406 264 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §17, fördelas årsavgiften enligt andelstal insats. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,35099%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-09-01—2023-08-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 644 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.
Bostadsrättstillägg ingår i Föreningens fastighetsförsäkring (bostadsrättshavaren tecknar och bekostar hemförsäkring).
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
28 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-05)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,35100%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,35099%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 6% fr.o.m. 2025-01-01. Avgiften för elen kommer att sänkas till 2,38 kr/kWh ink moms. Uppgiften kontrollerat 2024-11-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

177 m


Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala

230 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

329 m


Mirai Sushi & Ramen

491 m


Sushi Tai

599 m


Lilla Von Bahr - Bellmansskolan

182 m


Gamla Uppsala Montessoriförskola

259 m


Von Bahrs Skola

269 m


Lingonblommans Förskola

311 m


Von Bahrs Förskola

332 m


Uppsala Market AB

177 m


ICA Supermarket Heidenstamstorg

181 m


Lidl

749 m


Bönor & Blad

1,54 km


Supermarket

1,55 km


City Gross Uppsala Gränby

1,8 km


Hemköp Svava

1,97 km


Uppsala Heidenstamstorg

209 m


Uppsala Kantorsgatan

361 m


Uppsala Levertinsgatan

429 m


Uppsala Almqvistgatan

545 m


Uppsala Moskén

565 m


Uppsala Centralstation

1,96 km


Uppsala C

1,96 km


Fyrislund station Lennakatten

2,77 km


Årsta station Lennakatten

3,38 km


Skölsta station Lennakatten

5,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,47 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Heidenstamstorg
    209 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.