Till salu

Heidenstamsgatan 29

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Löten— Uppsala

Heidenstamsgatan 29


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Uppsala - Löten

Välplanerad 3:a med härlig balkong och renoverat badrum!

Välkommen till denna välplanerade 3 rok med genomgående stora och ljusa rum. Här bor du i natursköna och familjevänliga Löten med utmärkt tillgång till service, skola, förskola och rekreationsmöjligheter! Bostaden är belägen på entréplan och dess 84,5 kvm erbjuder bland annat generösa sociala ytor, två stora sovrum och ett nyligen stamrenoverat badrum med både komfortvärme och tvättmaskin. Köket är ljust och har gott om arbetsytor och förvaring, intill det stora fönstret finns här även plats för matgrupp. Balkongen är belägen i sydvästläge med sol stora delar av dagen. Via en smidig grind från balkongen nås gräsyta nedan som ger möjlighet till lek och umgänge eller varför inte en avkopplande stund i solstolen. Genomgående erbjuds goda förvaringsmöjligheter med flertalet platsbyggda garderober samt med en klädkammare och förråd beläget i lägenheten.

Brf Uppsalahus nr 14 är en stor bostadsrättsförening som ständigt arbetar med att förbättra livskvalitén för sina medlemmar. Som medlem i bostadsrättsföreningen får du tillgång till en mängd gemensamhetsutrymmen såsom tvättstugor, hobbyrum, gym, bastu, samt en stor, gröna och välskötta innergårdar med flera lekplatser, tennisbana, boulbana och en mindre fotbollsplan. Via gång och cykelvägar nås skola och förskola helt utan trafik.

På Heidenstamsgatan bor du med närhet till både natur och service. Ett stenkast från bostaden ligger Heidenstams torg med livsmedelsbutik, postombud, apotek, vårdcentral, frisör, restaurang och gym. För barnfamiljen finns Von Bahrs skola (F-9) och hela fyra förskolor inom cykel- och gångavstånd. Uppskattar du fysisk aktivitet har du hittat hem, genom endast tio minuters promenad åt nordost nås Gränby sportfält och IFU-arena med flera ishallar, innebandyhallar, inomhusarena för friidrott, utomhusarena för friidrott, UTK-hallen med banor för tennis, paddel, badminton, squash och bordtennis. Lika nära, i västlig riktning, återfinns Diös-hallen med inomhusplan för fotboll och tre utomhusplaner. Med cykel tar du dig smidigt till Fyrishov med simhall och äventyrsbad, inom några kilometers avstånd nås Gamla Uppsala och Röbo med härligt motionsspår. På promenadavstånd nås både Bellmansparken och Von Bahrskahäcken. Goda buss- och cykelförbindelser till stadskärnan och i grannområdet ligger Gränby köpstad med all tänkbar service. Med bil når du påfarten till E4:an (och 55:an) inom någon minut från hemmet.


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
84.5 kvm
Avgift
5 644 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 15 juni 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information. Varmt välkommen!

Tisdag 17 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information. Varmt välkommen!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Heidenstamsgatan 29.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringslösningar:
- 111 garageplatser, 440 kr/mån
- 62 parkeringsplatser med elplint för motorvärmare, 250 kr/mån
- 100 parkeringsplatser utan elplint, 150 kr/mån (200 kr/mån för extra långa parkeringsplatser).
- 4 parkeringsplatser med uttag för elbilsladdning, kostnad per kilowattimme är 4 kr/timme. Laddplatserna kan nyttjas av alla medlemmar som äger en elbil eller elhybrid.
Separat kösystem tillämpas.

Föreningen har inga gästparkeringar, utan hänvisar till kommunens parkeringar på Stagneliusgatan samt den stora parkeringen på Heidenstamsgatan närmast ICA.


Ekonomi

01
Avgift

5 644 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.

Försäkring

199 kr/mån

Hushållsström

353 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

552 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,35100%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,35099%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-11.


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Uppsalahus nr 14. I föreningen finns 303 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uppsalahus nr 14 äger fastigheterna Löten 10:1, 10:2, 10:3 och 10:4 på vilka 16 byggnader uppfördes 1967. Föreningen består av 303 lägenheter (1-4 rok).

Bostadsrättsföreningens förvaltare Riksbyggen genomför avflyttningsbesiktning. Den överlåtande bostadsrättsinnehavaren kontaktas av Riksbyggen för tidsbokning.

Besök gärna Föreningens hemsida: www.uppsalahus14.se

Kommande renoveringar

För närvarande finns inga beslut om kommande renoveringar förutom löpande underhåll. Uppgiften kontrollerad 2025-06-11.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-11.

Utförda renoveringar

2024: Slutförande av projekt som involverar byte av kall- och varmvattenledning, renovering av badrum inklusive byte av avloppsbrunnar, uppgradering av ventilation samt byte av elledningar och radiatorer. Mer info om stambytet finns på Föreningens hemsida.
2023: Fortsatt arbete med stambyte samt målning av fönsterbleck balkonger och installation av avgasare i undercentral
2022: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av laddstolpar för elbil på fyra parkeringsplatser, renovering av gym, målning av tennisplan
2021: Fortsatt arbete med stambyte samt installation av nya lås- och passagessystem
2020: Stambyte avseende varm- och kallvatten, golvbrunnar och utgående stammar samt ventilation och elsanering har påbörjats. Lekplatsåtgärder.
2019-2020: Tvättstugor med byte av tvättmaskiner, byte av dataundercentral (DUC), målning av fönsterbleck på balkonger, trädgårdsarbeten med asfaltering och staket vi parkeringsplatser
2019: Trapphus- och ytterbelysning, säkerhetsventiler samt målning takfot/stenskivor
2018-2019: Markytor (trädgård, grävning och asfalt)
2018: Installation av LED-belysning i trapphus samt OVK
2017-2018: Målningsarbeten av fönster och fasadplåtar samt radonsanering
2017: Avgasningsutrustning - UC, avfuktare och tvättmaskiner samt ventilationsförbättrande åtgärder
2016: Takrenovering slutförd, underhåll av markytor, införande av IMD - Individuell mätning av el
2015-2016: Vindsanering
2014-2016: Relining av avloppsstammar
2013: Uppförande av boulebana och fotbollsplan
2009: Installering av säkerhetsdörrar
2003: Balkongrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningens byggnader finns fyra tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. En av tvättstugorna har även en grovtvättmaskin. Det finns även cykelförråd, barnvagnsförråd, extra källarförråd att hyra, däckförråd att hyra, hobbyrum, skyddsrum, gym, tennisbana, lekredskap, boulebana och en mindre fotbollsplan. Styrelsens föreningsexpedition kan bokas för mindre möten/samkväm (lokalen rymmer ca 10-12 personer)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

483 576 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §17, fördelas årsavgiften enligt andelstal insats. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 0,35099%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-09-01—2024-08-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 644 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen tillämpar IMD - Individuell mätning av el.
Försäkring
199 kr/mån
Hushållsström
353 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
552 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,35100%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,35099%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2025-06-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

157 m


Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala

210 m


Circle K Uppsala Uppsalagatan

347 m


Mirai Sushi & Ramen

478 m


Sushi Tai

617 m


Lilla Von Bahr - Bellmansskolan

160 m


Gamla Uppsala Montessoriförskola

237 m


Von Bahrs Skola

246 m


Lingonblommans Förskola

305 m


Von Bahrs Förskola

310 m


Uppsala Market AB

157 m


ICA Supermarket Heidenstamstorg

162 m


Lidl

754 m


Bönor & Blad

1,52 km


Supermarket

1,53 km


City Gross

1,78 km


Hemköp Svava

1,99 km


Uppsala Heidenstamstorg

194 m


Uppsala Kantorsgatan

381 m


Uppsala Levertinsgatan

427 m


Uppsala Almqvistgatan

528 m


Uppsala Moskén

585 m


Uppsala Centralstation

1,98 km


Uppsala C

1,98 km


Fyrislund station Lennakatten

2,77 km


Årsta station Lennakatten

3,38 km


Skölsta station Lennakatten

5,43 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,49 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,98 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Heidenstamstorg
    194 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.