Exklusivt nybyggt gavelhus med trädgård, takterrass och master bedroom-svit i skuldfri förening
Välkommen till Hildur Ottelinsgatan 10E – ett fantastiskt nybyggt gavelradhus från 2025 med genomtänkt planlösning, stora sociala ytor, en ljuvlig trädgård och en underbar solig takterrass i västerläge. Här bor du ett modernt hem med hög standard och mycket låg månadsavgift om endast 1 710 kr i skuldfri bostadsrättsförening. Bostaden är belägen på lugn, avskild gata i populära Luthagen och erbjuder generösa 153 kvm fördelat på tre välplanerade våningar med allt familjen kan önska.
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättdel. Det moderna köket har generösa arbetsytor och kvalitetsmaskiner, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den stora altanen och den insynsskyddade tomten med gräsmatta – perfekt för grillkvällar, barnlek eller lugna stunder i solen.
På andra våningsplanet finns fyra sovrum, ett stilrent badrum med badkar och en rymlig klädkammare. Här får hela familjen plats att leva och växa.
Högst upp i huset väntar en privat master bedroom-svit med egen walk in closet samt en lounge med utgång till den stora takterrassen i västerläge. Här kan du njuta av middagar under bar himmel och storslagna solnedgångar – en riktig oas i vardagen.
Bostaden erbjuder moderna och exklusiva materialval, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt energieffektiva lösningar som håller driftkostnaderna låga. Som gavelhus får du dessutom extra ljus, mer frihetskänsla och en härlig lummig trädgård med gräsyta omgiven av nyplanterade häckar. Detta är ett hem för dig som vill bo nytt, bekvämt och smakfullt i ett lugnt och trivsamt område – med närhet till både natur, kommunikationer och service. Välkommen hem!
8 395 000 kr
153 kvm
1 709 kr/mån
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Anton för mer information kring Hildur Ottelinsgatan 10 E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Unikt läge i föreningen med både gavelläge och egen trädgård
Unikt läge i föreningen med både gavelläge och egen trädgård
Bostadens master bedroom är utrustat med en walk in closet för elegant och smidig förvaring av dina kläder
Optimalt solläge med gott om plats för solsängar och loungemöbler. Eller kanske ett utespa?
-
Boka en fri värdering med Anton
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
7 (5 sovrum)
15
02
Byggnadssätt
2025
Grundläggning: Betongplatta på mark.
Stomme: Byggnadsmodulerna tillverkas inomhus på fabrik som planelement.
Lägenhetsskiljande väggar av trä.
Mellanbjälklag
Bjälklag av trä.
Yttertak: Pulpettak med råspont och underlagspapp och takpapp.
Ytterväggar: Isolerat gipsskivbeklätt regelverk i trä med utvändigt ytskikt bestående av
målad träpanel.
Fasader: Trä och målad panel.
Fönster: Trä med utvändig beklädnad av pulverlackad aluminium med isolerglas.
Innerväggar: Gipsbeklädd regelstomme
Ventilation: FX-system
Uppvärmning: : Frånluftsvärmepump. Uppvärmning via
vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övriga plan
03
TV/Internet
Telia öppen fiber.
Multimediauttag i alla rum för TV, data och IP-telefoni, undantag för
våtrum och klk
04
Bilplats/Övriga byggnader
Finns och ingår i avgiften, separat nyttjanderättsavtal tecknas med föreningen.
Laddbox inkluderas och bostadsrättsinnehavare ansvarar för laddboxen.
01
1 709 kr/mån
1 333 kr/mån
450 kr/mån
1 500 kr/mån
500 kr/mån
3 783 kr/mån
Driftkostnad enligt schablon, notera att dess kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet samt livsstil
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,07457 %
4,07457
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Se ekonomisk plan för prognos.
01
BRF Hildurs Trädgårdar.
Föreningen äger marken
Till varje bostad hör ett förråd placerat i anslutning till entrén
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri
Avgift
1 709 kr/månUppvärmning
1 333 kr/månFörsäkring
450 kr/månHushållsström
1 500 kr/månBredand/tv
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 783 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnad enligt schablon, notera att dess kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet samt livsstilUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,07457 %Andel av årsavg.
4,07457Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Se ekonomisk plan för prognos.
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Ellen Fries gymnasium, Amerikanska gymnasiet och Katedralskolan är tre gymnasieskolor som ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Eden Garden Indisk Restaurang
350 m
Grillplats Studentvägen
354 m
Milano Uppsala
452 m
Mums Mums Restaurang
500 m
Lilla Huset
529 m
Eriksskolan
126 m
Bergabitens förskola
249 m
Glinets Förskola
333 m
Barnbitens förskola
350 m
Tiundaskolan
415 m
Myrbergs Närlivs
236 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
1,21 km
Hemglass Uppsala
1,57 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,7 km
Hemköp Västertorg
1,84 km
Hemköp Svava
2,05 km
Uppsala Hildur Ottelinsgatan
269 m
Uppsala Studentstaden
374 m
Uppsala Norrlandsgatan
380 m
Uppsala Rickomberga
570 m
Uppsala Stabby prästgård
654 m
Uppsala Centralstation
2,2 km
Uppsala C
2,32 km
Fyrislund station Lennakatten
4,19 km
Årsta station Lennakatten
5,38 km
Skölsta station Lennakatten
7,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,2 km--
-
HållplatsUppsala Hildur Ottelinsgatan269 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.