Tilltalande radhus med fina ytskikt, vackert kök och två uteplatser!
Varmt välkommen till detta fina radhus med praktisk planlösning och två uteplatser i attraktivt läge i Valsätra!
Här bor ni i ett rymligt radhus som fördelar sig på två plan i en stor och stabil förening med låg skuldsättning. Hemmet har genomgått en renovering av samtliga ytskikt sedan 2022 och har ett nytt kök i en sober grön kulör från HTH med bänkskiva i kvartskomposit. På nedre plan återfinns ett stort kök, luftigt vardagsrum, ett badrum med dusch, ett större sovrum samt två uteplatser, den ena i sydvästläge som nås från vardagsrummet, med sol eftermiddag/kväll och den andra i motsatt riktning där morgonkaffet kan avnjutas i morgonsolen. Uteplatsen som nås från vardagsrummet har ett lugnt och skyddat läge mot grönyta och skogsdunge. En trappa upp finner ni en möblerbar hall/allrum, ytterligare två rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och husets baksida är en liten oas med inbyggd altan och fina planteringar av bland annat blommor och rabarber. Till bostaden hör två förråd varav den ena är praktiskt placerad intill entrén och den andra endast några meter bort. I direkt anslutning till radhuset finner ni vidare den ena av föreningens flera lekplatser vilket varit till stor glädje för nuvarande ägare.
Föreningen har även gemensamma utrymmen i form av tvättstugor, cykelförråd, två samlingslokaler, minigym, två bastun samt pingisrum! Här är det nära till natur. Naturreservatet Hågadalen ligger endast ett stenkast bort. Dessutom har ni ett ypperligt läge till mycket goda busskommunikationer och lika nära som det är till mataffär vid Svamptorget i Norby är det till Gottsunda centrum med all tänkbar service så som matvarubutik, vårdcentral, bibliotek, systembolag mm. Med kort avstånd ligger också förskolor, skolor samt idrottsanläggningar.
Välkommen att boka in er på visning!
2 995 000 kr
102.2 kvm
5 703 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Hugo Alfvéns Väg 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Vackert renoverat kök med alla bekvämligheter och som inbjuder till trevliga måltider med vänner och familj.
Vackert renoverat kök med alla bekvämligheter och som inbjuder till trevliga måltider med vänner och familj.
Ett av bostadens tre rymliga sovrum, denna på nedanvåningen där antingen barn eller de vuxna kan boa in sig.
Den ena av hemmets två uteplatser som förlänger sommarhalvåret med direkt anknytning till föreningens grönytor med skyddande skogsparti, perfekt för barnens lek!
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré med plats för avhängning i dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas. Vita väggar och gråa klinkerplattor på golv som övergår i parkettgolv.
02
Kök
Stort kök renoverat -22 i modernt utförande från HTH med bänkskiva i kvartskomposit och kakel på vägg. Gott om förvaring samt bra med arbetsytor och stort ljusinsläpp via dubbla fönsterpartier. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys i rostfritt med ismaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggd vinkyl, diskmaskin och micro samt ugn i arbetshöjd. Vita väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp, mediabänk och annat möblemang. Här har ni utgång till den mysiga uteplatsen under tak. Trappa upp till övervåningen. Vita väggar med grön fondvägg och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum på nedre plan med plats för säng och övrigt möblemang. Kan med fördel användas som gästrum, kontor eller kombinerat. Vita väggar med en mönstrad tapet på fondvägg samt parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum i ljusbeige utrustat med duschvägg, toalett, handfat och två spegelskåp för förvaring samt ett fönster för extra ljusinsläpp.
06
Allrum/Hall
Ljust allrum att inreda med exempelvis soffa och tv alternativt skrivbord för arbetshörna. Klädkammare intill. Vita väggar och parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord samt plats för övrig förvaring. Vita väggar med en mönstrad fondvägg och parkettgolv.
08
Sovrum
Sovrum med plats för säng, sängbord, en garderob och övrig förvaring. Vita väggar med en grön fondvägg samt parkettgolv.
09
Badrum
Helkaklat badrum i ljust beige utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, ett stort fönster samt golvvärme.
01
Beskrivning
102,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1983
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek
04
TV/Internet
Tele2 (basutbud)
Finns tillgång till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
53 st garage, 305 kr/mån.
23 st p-platser med el, 185 kr/mån
36 st p-platser utan el, 85 kr/mån
10 st p-platser för elbilar, 275 kr/mån (+ avtal med elleverantören Opigo, www.opigo.se)
4 st p-platser för motorcyklar, 75 kr/mån
Intresse för att hyra parkeringsplats eller garage anmäls till styrelsen. Kösystem tillämpas.
För radhusen vid Bernadottevägen 7-59 ingår ett garage i upplåtelsen.
01
5 703 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabeltv med Comhems/tele2 basutbud. Avtal med internetuppkoppling, IP-telefoni och flera Tv-kanaler kan träffas med Comhem/Tele2.
172 kr/mån
412 kr/mån
584 kr/mån
2
Bostadsrätt
549 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-13)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,90846%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar beslutade. Höjdes från 1 Jan 2024. (kontrollerat 2024-09-06).
01
Tonsättaren.
Föreningen äger marken
Brf Tonsättaren är byggd 1983-84 och består av 5 punkthus med 95 lägenheter och 36 radhus i två plan, dvs totalt 131 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 1983 och är en äkta förening och marken ägs av föreningen.
Föreningen har en fastighetsförsäkring i Trygg-Hansa Försäkringsbolag AB för bostadsrättsföreningar, RB Brf-Försäkring, som gäller föreningens byggnader. Omfattning/försäkrade skadehändelser framgår. Föreningen har även en tilläggsförsäkring i Trygg-Hansa för bostadsrättshavare. Denna försäkring gäller av bostadsrättshavaren bekostad fast inredning i bostadsrätten.
Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende måste minst äga 10%
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Ansökan skickas in till styrelsen.
Kostnadsfri hemförsäkring i 2 månader från Trygg -Hansa ingår vid överlåtelsen.
Finns en 20-årig underhållsplan upprättad som uppdateras årligen.
Fortsatt målning av förrådsbyggnaderna, tvättstugorna och garagedörrar.
Kontrollerat 2024-09-06
Inga avgiftshöjningar beslutade. Höjdes från 1 Jan 2024. (kontrollerat 2024-09-06).
1999-2000 Plåtdetaljer på fönster byttes.
2001-2002 Byte av vattenkulvert och delvis byte av ventilationsaggregat.
2003-2004 Underhåll av va/sanitet, värme och av ventilation.
2004-2005 Byte av reglersystem av två hissar.
2005-2006 Byte av reglersystem fläktar samt takomläggning punkthus förråd.
2006-2007 Målningsarbeten fönster och dörrar, nya tak på punkthusen.
2007-2008 Montering av säkerhetsanordning på tak. Rengöring av tak.
2008-2009 Reparation av garagetak, förrådsväggar och fönster. Målningsarbeten. Rengöring av ventilationskanaler.
2009-2010 Målningsarbeten. Omläggning tak på garage. Plåtarbeten på tak punkthus/radhus. Ombyggnad ventilation tvättstuga. Besiktning av lekplatser. Radonundersökning.
2010-2011 Målningsarbeten. Renovering tvättstuga. Bommar vid infarterna.
2011-2012 Fasadrenovering.
2012-2013 Besiktning av VA-stammar.
2014-2015 Byte fläkt/ventilationsaggregat.
2015-2016 Byte av Kulvert.
2016-2017 Byte av fläktaggregat i punkthus samt löpande utbyte av fläktar radhus.
2017-2018 Satsning på utomhusplanteringar, samt målningsarbeten.
2018-2019 Installation av portlås. Renovering tvättstuga. Målning trapphus. Målning fönster.
2019-2020 Rengöring av taken på alla byggnader. Nya värmerör, vattenrör till radhusen. Nya sektioneringskranar för värme och vatten till alla husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen. Fasadmålning och utbyte av skadade fasaddelar på husblocken. Målning av fönster på radhusen.
2020-2021 Radonmätning. Målning av förrådsbyggnaderna och tvättstugorna.
2022: Upprustning av lekplatserna, hissarna i Hugo Alfvénsväg 26 och 34 byts nu i november och december.
2022-2023 Byte av tre tvättmaskiner och en torktumlare
Tre tvättstugor, en grovtvättstuga (Hugo Alfvéns väg 14), två samlingslokaler, två bastur, minigym, ett antal cykelförråd till punkthusen och barnvagnsförråd vid Hugo Alfvéns väg.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 24 510 602 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
5 703 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabeltv med Comhems/tele2 basutbud. Avtal med internetuppkoppling, IP-telefoni och flera Tv-kanaler kan träffas med Comhem/Tele2.Försäkring
172 kr/månHushållsström
412 kr/månSammanlagd driftskostnad
584 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
549 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-13)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,90846%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade. Höjdes från 1 Jan 2024. (kontrollerat 2024-09-06).Valsätra
Valsätra är en stadsdel som ligger i Uppsalas södra delar. Området består av villaområden och ett par bostadsrättsföreningar. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde med slalombacke och elljusspår samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen.
01
Fördelar med området
02
Service
Som boende i Valsätra har du nära till Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg m bl a fiskdisk, Sushirestaurang och bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.
I närheten finns även Rosendal som har ett brett restaurangutbud, matbutik, gym, aktivitetspark och tennishall.
03
Skola och barnomsorg
I området finns ett par förskolor samt grundskolorna Malmaskolan (F-6) och Valsätraskolan (F-9) som har sin verksamhet på två adresser, Slädvägen 2-6 samt Linrepevägen 17.
04
Fritid och friluftsliv
I Valsätra finns både fotbollsplaner och ishall. I närheten ligger även vandringsleden Gula Stigen och naturreservaten Hågadalen och Stadsskogen som erbjuder vackra promenadstigar. Det är även nära till bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner och mountainbikesleder.
På cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.
I närheten finns även Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn.
05
Kommunikationer
Flera stadsbussar går till och genom Valsätra, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.
Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.
Restaurang Bernadotte
250 m
Norby sushi
858 m
Svamptorgetspizzeria
865 m
KENS Gottsunda
1,08 km
Hinode Sushi
1,12 km
Hugo Alfvéns förskola
205 m
Äventyrets förskola
388 m
Spinnrockens förskola
614 m
Ekbackens Förskola
641 m
Diamantens förskola
644 m
Lidl
1,04 km
Hemköp Rosendal
2,61 km
Hemköp Västertorg
2,63 km
Eriksberg Detaljhandel AB
2,64 km
Aatobacco AB
4,5 km
Uppsala C
4,72 km
Uppsala Centralstation
4,72 km
Fyrislund station Lennakatten
5,76 km
Årsta station Lennakatten
6,99 km
Skölsta station Lennakatten
9,46 km
Uppsala Martallsvägen
130 m
Uppsala Spinnrocksvägen
304 m
Uppsala Källbovägen
304 m
Uppsala Björklundavägen
366 m
Uppsala August Södermans v.
375 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C4,72 km14 min19 min1 tim 13 min
-
HållplatsUppsala Martallsvägen130 m3 min3 min2 min
-
Vatten787 m2 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.